当事人变更合同应当注意哪一些问题
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-11 09:47:04 162 人看过

(1)合同的变更必须和合同当事人协商一致,任何一方合同当事人不能单方面的变更合同,否则就会构成合同的违约行为。

(2)变更的合同内容必须明确清晰准确,否则将视为未变更。

(3)合同变更时应当取得担保人的书面同意,否则担保人可以不在承担担保责任。

《民法典》第五百四十三条

当事人协商一致,可以变更合同。

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