房子什么时间交房验收-法师兄

房子什么时间交房验收

来源：互联网时间： 2023-06-26 09:50:10 283 人看过

房子到了交房时间验收一般注意以下几点：

1、面积是否与合同约定一致；

2、是否符合合同约定的交房条件；

3、墙面、地面是否平整；

4、其它应当注意的事项。

《商品房销售管理办法》第三十条第一款

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

《城市房地产开发管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。

一、买房网签需要注意哪些事项

买房网签需要注意的事项如下：

1、检查开发商是否有商品房预售许可证；

2、必须使用房地产管理部门印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中列出的条款逐一填写；

3、必须注意双方在合同条款中填写的权利义务是否平等；

4、面积确认和面积差异处理；

5、交房日期是否确定。

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

二、网上购房合同注意事项有哪些

网上购房合同注意事项有：

1、必须检查开发商是否有商品房预售许可证；

2、必须采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按文本所列条款逐一填写；

3、必须注意合同条款中双方填写的内容中的权利义务是否平等；

4、面积确认和面积差异处理；

5、必须确定交房日期是否确定。

网上签约双方提供的信息：身份证户口本结婚证原件、买卖双方签订的网上签约合同原件、夫妻收入证明复印件、营业执照复印件、加盖公章等。根据《商品房销售管理办法》规定，因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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