房贷属于夫妻共同债务，需要共同偿还的情况有哪些-法师兄

房贷属于夫妻共同债务，需要共同偿还的情况有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-04 20:31:59 182 人看过

结婚后，如果是夫妻之间的以一方的个人名义负债买房，那么房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了债务仍然属于夫妻二人的共同负债，需要共同偿还。但是夫妻双方可以进行协商由其中一方进行偿还，需要注意的是这种约定只对夫妻之间具有约束力，对银行没有约束力，也就是说，尽管夫妻间对房产的归属和债务的承担进行了约定，但不能以此为由对抗银行，离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。通过以上文章的内容可以知道离婚时房贷还没有还完，按照个人债务和共同债务分为两种情况，其中需要共同偿还的情况中即使双方私下约定由一方偿还但是如果这一方没有钱另一方仍然有向银行还款的义务，

离婚时没还完的房贷属于夫妻共同债务吗

离婚时没还完的房贷债务分割分为以下情况：

1、如果是一方婚前贷款购房，产证登记在自己名下的，该房屋为其个人财产。债务由一人承担。

2、如果是双方婚后共同贷款买房的，一般为夫妻共同债务。离婚时双方可以协议产权归属和债务承担。

《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定，夫妻双方共同签名字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及应当认定为夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的共同债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。（《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》将于2020年12月31号失效）

《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

法律综合知识
丈夫借钱，妻子是否需共同偿还夫妻共同债务有哪些

若归属夫妇共有的债务的话，其夫人也需承担相应责任。符合以下条件之一者，皆可视为夫妇共有的债务：（一）在结婚前由一方单独承担的债务，而该笔资金随后被转化为了夫妻共有财产；（二）为维持家庭共同生活所产生的各项债务；（三）由于夫妇共同从事生产、经营活动所产生的债务，或是其中一方独自进行经营活动，其获得的经营收益被用于家庭生活或与配偶共享等方面所带来的债务；（四）无论是夫妇中的哪一方，亦或是双方同时在治疗疾病，包括对负有法律义务的人进行治疗时产生的债务；（五）因为抚养子女必须承担的债务；（六）为赡养对自己具有赡养义务的老人而负起的债务；（七）为支付夫妇中任一方或双方的教育、培训费用而背负的债务；（八）为支付合理且必要的社交交往支出而产生的债务；（九）若夫妇彼此间达成了约定，将某项债务归为共同债务范畴；（十）除上述之外，所有应该被划分为夫妻共有的其他类型债务。《民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共

2024-08-04

379人看过
夫妻共同财产
离婚夫妻共同债务怎么偿还，夫妻共同债务的类型有哪些

一、离婚夫妻共同债务怎么偿还离婚夫妻共同债务应当共同偿还。即表明夫妻共同债务为法定连带债务，就对外效力(债权人的权利)而言，债权人对于夫妻一方或双方可同时或先后请求全部或部分给付，非因清偿或者债务免除或者连带之免除，夫妻双方的连带债务并不因夫妻离婚而消灭。因此，必须明确离婚时共同债务清偿的效力，以保护债权人的合法权益。《民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。二、夫妻共同债务的类型夫妻共同债务的类型如下：1.婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务在离婚债务中属于夫妻共同债务；2.夫妻为家庭共同生活所负的债务在离婚债务中属于夫妻共同债务；3.夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用

2023-05-06

475人看过
夫妻共同财产
夫妻共同买房属于哪一种财产？有哪些情况？

夫妻关系存续期间一方或双方出资购买的房子，如果没有明确约定，即使房产证上只写一个人的名字，也认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资买房，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按各自父母出资份额共有，当事人双方另行约定的除外。夫妻婚后买房只写一方名字属于共同财产吗夫妻婚后购买房产只写一个人的名字，不论是夫妻俩谁名字，都算共同财产。《民法典》规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用《民法典》关于夫妻共同财产和夫妻个人财产的规定。所以婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二

2023-07-07

255人看过
婚前财产
夫妻需要共同偿还债务吗

夫妻是否需要共同偿还债务，要看该债务的性质，如果是夫妻共同债务，需要一起偿还，如果不是夫妻共同债务不需要一起偿还，是否属于共同债务主要从债务的用途，债务是否有夫妻双方的签字来进行综合考量。#怎么判断夫妻共同债务#法律依据是，《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定

2023-06-04

274人看过

法律综合知识
哪些情况下夫妻共同承担债务

一、哪些情况下夫妻共同承担债务夫妻为了维持正常的家庭生活、家庭支出包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务。在日常生活中，主要包括：购置共同生活用品所负债务；购买、装修、共同居住的住房所负的债务；夫妻一方或双方为治疗疾病支付医疗费用所负的债务；从事双方同意的文化教育、文娱体育活动所负的债务；婚前一方贷款购置的住房等财物已转化为夫妻共同财物的，为购置财物所负的债务；以及其他发生在日常生活中的应由双方共同负担的债务。《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。二、离婚中哪些债务不需

2024-02-01

268人看过
夫妻债务
偿还夫妻共同债务有哪些要注意的？

偿还夫妻债务的注意以下事项：1、离婚时夫妻双方有共同财产的，对于已届清偿期的共同债务应由共同财产偿还。2、双方共同财产不足以清偿，或者财产归各自所有的，或者离婚时尚未到期的共同债务，一方或双方不愿提前清偿，则由双方协议确定各自应承担的份额。3、双方协议不成时，由人民法院判决。4、离婚后，一方清偿超过自己应承担的债务份额的，有权向另一方请求偿还，即连带债务人之间的求偿权。一、中国有债务的夫妻离婚后能回来吗中国夫妻有债务能离婚，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议

2023-06-19

325人看过
夫妻共同财产
什么是夫妻共同债务一般哪些属于共债

夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。一、夫妻离婚的信用卡债务另一方需要偿还吗夫妻离婚的信用卡债务如果属于夫妻共同财产的，则另一方需要共同偿还，不属于夫妻共同债务的，另一方则不需要偿还。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。二、婚内一方私自借款怎么办婚内一方私自借款应按下列标准予以认定：债权人能够证明该笔借款用于夫妻共同生活、共同生产经营的话，可以认定为共同债务。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。三、一方有外遇离婚财产怎么分？不能，净身出户是自己自愿放弃自己的权

2023-03-03

336人看过
赡养义务
属于共同债务的有哪些情形

1、家庭共同生活所负的债务；2、从事生产、经营所负的债务；3、因医疗费用所负的债务；4、因履行抚养、赡养义务所负的债务；5、为支付孩子的教育、培训费用所负的债务；6、夫妻协议约定为共同债务的债务。一、夫妻共同债务的范围包括了哪些1.家庭共同生活所负的债务，主要包括购置家庭生活用品所负债务;购买、装修共同居住的住房所负的债务以及其他发生在日常生活中的应由双方共同负担的债务。2.从事生产、经营所负的债务，包括从事工商业或农村承包经营所负的债务，购买生产资料所负的债务等。3.婚姻关系期间因医疗费用所负的债务，具体包括夫妻中任何一方;负有法定义务的人，如负有赡养、抚养、扶养义务的人所支出的费用。4.夫妻各自因为履行其应尽的抚养、赡养、扶养的法定义务，比如为必须予以抚养、赡养、扶养的亲属支付生活费、教育费等而负下的债务。5.婚姻关系存续期间，夫妻一方或者双方为了自身更好的发展等原因参加教育、培训需要

2023-02-22

395人看过

管制
夫妻共同债务：赌博欠下的债务是否属于夫妻共同债务？

赌债是指夫妻一方因赌博所欠的债务。在夫妻关系存续期间，赌债是否是夫妻共同的债务呢？答案显然是否定的，理由如下：一方赌博所借的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由举债人个人自行承担，配偶另一方不承担偿还责任。应当指出的是，根据我国法律规定，违法的债务不受法律保护。赌博，为我国法律所明令禁止，赌债属于非法债务，不受法律保护。赌博欠的赌债是否属于夫妻共同债务赌债是指夫妻一方因赌博所欠的债务，不属于夫妻共同债务。一方赌博所借的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由举债人个人自行承担，配偶另一方不承担偿还责任。《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或

2023-07-17

200人看过
债权人
夫妻共同债务指的是哪些债务？夫妻共同债务应当怎样偿还？

一、夫妻共同债务指的是哪些债务？夫妻共同债务包括以下几种：1.夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务。2.夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。3.夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，但是，债权人能够证明该债务用于共同生产经营的债务。二、夫妻共同债务应当怎样偿还？对于夫妻共同债务应当共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。对于个人债务应当由个人偿还，配偶没有偿还义务。但是法院的判决和双方的协议不得对抗善意的债权人。【法律依据】《民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所

2023-05-07

399人看过
夫妻共同财产
赌债属于夫妻共同债务吗?夫妻共同债务怎么认定?

所谓夫妻共同债务，是指夫妻双方因共同生活及在婚姻关系存续期间履行法定义务所负的债务。一般包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需的衣、食、住、行、医疗等活动以及履行法定义务和在共同生产经营过程中所负的债务。确认婚姻关系存续期间的债务属于夫或妻一方的个人债务还是夫妻共同债务，可以从以下两方面考虑：1.夫妻有无共同举债的合意。如果夫妻有共同举债的合意，则不论该债务所带来的利益是否为夫妻共享，该债务均应视为共同债务。2.夫妻是否分享了债务所带来的利益。尽管夫妻在事先和事后均无共同举债的合意，但该债务发生后，夫妻双方共同分享了该债务所带来的利益，则同样应视为共同债务。一、一方隐瞒债务离婚后另一方用还吗？不需要，认定婚姻关系存续之间的债务是个人债务还是共同债务，需要考虑两个方面的标准：一是夫妻有无共同举债的合意。如有，则该债务视为共同债务；二是夫妻是否分享了债务所带来的利益。尽管双方没有共同举债

2023-03-07

284人看过
夫妻共同财产
共同还贷的房子属于夫妻共同财产吗

一起还贷的房子不一定属于夫妻共同财产，如果是夫妻双方婚后买房共同还贷款的，属于夫妻共同财产；如果是婚前办理了房产证，房产证上登记的是一方的名字，或者是夫妻之间有财产协议，约定房子婚后归一方所有的，为一方的个人财产。结婚前的房子属于夫妻共同财产吗结婚前的房子不一定属于共同财产。法律规定双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果双方约定婚前房产归双方共同拥有，则属于双方的共同财产；如果没有约定，则个人的婚前财产归个人所有，离婚时不能进行分割。法律规定对于财产双方也可以协商处理，协商不成的可以到法院起诉。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（

2023-08-11

385人看过

夫妻共同财产
夫妻共同债务的范围有哪些？夫妻共同债务的清偿原则

一、夫妻共同债务的范围有哪些？夫妻共同债务的范围有如下几项：1.购置共同生活用品所负债务；购买、装修、共同居住的住房所负的债务。2.夫妻一方或双方为治疗疾病支付医疗费用所负的债务。3.从事双方同意的文化教育、文娱体育活动所负的债务。4.夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务。5.夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的。二、夫妻共同债务的清偿原则夫妻共同债务的清偿原则如下：1.以夫妻共同财产偿还的原则。《民法典》规定夫妻财产共同所有，共同债务共同清偿，还规定了对共同财产有平等的处分权，由此，夫妻共同债务，双方也有平等的清偿权。2.协商一致的原则。对于夫妻共同债务的清偿，双方应从各自的实际承担能力和经济来源出发，协商一致解决。3.依法保护债权人合法权益不受侵害的原则。离婚时(后)，当债权人主张权利时，原夫妻

2023-06-24

470人看过
婚后买房
婚后买房,有哪一些情况属于夫妻共同财产

婚后买房，是否属于夫妻共同财产，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断：1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。(2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。(3)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。2、婚后买房不属于夫妻共同财产的情形(1)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。(2)双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的

2023-03-06

53人看过