工程履约保证金最高限额?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-05 06:59:25 156 人看过

工程质保金预留比例不高于结算总额的5%,也是出自《清理保证金通知》中的要求。《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例,只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金,社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%,工程质保金3%最新规定但对于一些新型或风险较大的项目,发包人还是会预留较大比例的工程质保金,作为其项目的风险控制措施。

建设工程质量保证金管理办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月27日 14:10
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 最高限额的工期违约金法律规定
    最高一般不超过30%。首先要看合同双方有没有在合同中实现约定违约金,如果约定了的,且在违约责任发生后,约定数额未高出实际损失的30%,则约定违约款有效,若约定违约金数额小于实际损失的,当事人可以请求法院提高违约责任金。如果合同中未约定违约金额的,则以实际损失为基础,兼顾合同履行情况,双方根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出协商,协商不成则由法院裁决。违约金的法律规定上限是多少违约金的法律上限是合同违约金的上限不超过实际损失的30%。但如果过高或过低,可以要求法院减少或增加。当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院增加;约定的违约金过高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据
    2023-07-02
    126人看过
  • 工程履约保证金是否属于违约金
    工程履约的保证金是不属于违约金范畴的,两者属于不同概念。工程履行保证金是指工程合同双方为确保合同履行而约定的担保条款,合同到期或者依法解除时应当予以退还,而违约金是指当事人一方不履行或履行不符合约定时,应当向守约方支付的违约金。消防工程履约保证金的数额一般情况下是不超过工程造价的15%且不超过15万。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履
    2023-07-28
    272人看过
  • 施工合同履约保证金缴纳期限
    我国现行法律法规对建设工程履约保证金的缴纳期限、测算办法、交纳标准、方式及退还时间等没有明确规定。可以在工程项目合同中约定。由于立法滞后,政府引导、监管的缺位,目前我国建设工程履约保证金存在很多问题:(一)招标文件没有载明提交履约保证金,招标人却在签订合同前要求中标人提交履约保证金。(二)招标文件虽然载明需要提交履约保证金,但不明确具体数额比例,待中标后由招标人一方单独决定数额,使中标人无所适从。(三)招标人收取履约保证金,但不提供工程款支付担保,甚至有的招标人直接以中标人履约保证金支付工程进度款,违背合同权利义务对等原则,客观上也造成拖欠工程款包括履约保证金后果,可能引起拖欠工人工资、材料款等连锁反应。(四)履约保证金收取主体多种多样,有的招标人直接收取,有的由招标代理机构收取。(五)有的招标人要求投标人在投标时,要按照投标价的一定比例提交履约保证金。如果是按投标总价的一定比例提交,有关
    2023-02-28
    253人看过
  •  最高房屋租赁违约金限额规定
    房屋租赁合同的违约金不超过损失的30%,意味着当一方违反合同规定时,另一方有权要求其支付一定比例的违约金,但违约金的上限不能超过损失的30%。这一规定是为了保护租赁双方的利益,同时也能降低双方的风险和矛盾,促进合同的履行。首先,我们需要明确题目要求,即改写下面的内容,保持意义不变。题目中给出的内容是“房屋租赁合同的违约金最高不得超过造成的损失的30%”。我们需要将其改写成更通顺、更符合语法规则的形式。根据题目要求,我们可以将“最高不得超过”改为“不超过”,将“造成的损失的30%”改为“损失的30%”。这样,我们就得到了新的内容:“房屋租赁合同的违约金不超过损失的30%”。因此,最终的答案是:“房屋租赁合同的违约金不超过损失的30%”。房屋租赁合同中违约方应当向对方支付一定的数额的违约金,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。过分高于造成的损失的,当事人可
    2023-09-28
    443人看过
  • 限额内质保金最高是多少?
    工程质保金预留比例不高于结算总额的百分之三,国家规定相关建筑工程完成后需要通过工程质量检验是否符合相关标准,为了保证工程的质量,如果不合格的建筑工程需要按照国家相关单位制定的标准支付工程质量保证金。工程质保金预留比例不高于结算总额的百分之五,也是出自相关的规定中的要求。规定中并未强制性要求工程质保金的预留比例,只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额百分之五左右的比例预留保证金,社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过百分之五,工程质保金百分之三,最新规定但对于一些新型或风险较大的项目,发包人还是会预留较大比例的工程质保金,作为其项目的风险控制措施。在当前竞争激烈的建筑施工行业,很多工程承包项目中承包人的净利润都达不到百分之五,预留过高的工程质保金无疑会让承包人承受过大的资金压力。并且,工程质保金本质上并不是保修费用,只是一种担保措施。为此,相关的规
    2023-07-07
    325人看过
  • 工程履约保证金收取的主体
    法律法规对履约保证金交付给谁没有明确规定。从表面上看,履约保证金与合同履行密切相关,似乎应该由采购人收取,但这是片面的。政府采购具有公共政策功能,政策功能的体现应是全方位、具体的,包括对履约保证金的管理,集中采购机构不能让履约保证金变成采购人手中可以任意处置中标人的武器。其实采购人不恰当地使用履约保证金的情况时有所见,如以履约保证金作为要挟条件,迫使中标人增添或改变部分合同内容,以履约保证金抵合同预付款,合同执行完毕后履约保证金迟迟不退还或被占用。从这个角度上说,履约保证金应由集中采购机构收取,从而保持操作的连贯性、一致性,集中采购机构作为中间方,能站在公正立场上正确处理履约问题,同时也便于对采购人与供应商进行有效控制,维护双方的合法权益。
    2023-05-01
    63人看过
  • 违约会有最高限额限制吗
    违约金有最高限额限制,违约金的最高数额限制是,不可以超过实际损失的百分之三十。如果超过的,当事人可以请求法院或仲裁机构根据实际造成的损失适当地予以降低。一、违约金的比例是多少当事人约定违约金的比例通常不超过造成实际损失的30%。如果当事人约定的违约金数额与实际损失相比,过高的,则当事人可以申请法院或仲裁机构予以降低;如果约定的违约金数额过低的,则当事人可以申请法院或仲裁机构予以提高。二、借款合同的违约金上限一般是多少?合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。三、民法典店铺合同违约金如何定1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约
    2023-03-19
    434人看过
  • 最高违约金限制
    违约金最高约定并没有明确的规定。为守约方的实际损失,实际损失包括直接损失和履行利益损失。以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十,超过的部分,人民法院不予支持。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,违约的一方当事人应向另一方支付的金钱。约定违约金要注意什么(一)由于约定违约金的比例法律无明文规定,有的同志认为约定违约金的数额不能超过法定违约金,超过的就是无效。(二)实践中也常常遇到约定违约金过高的问题。究竟应如何确定约定违约金的比例,下面从几个方面谈谈看法。约定违约金的最高限额为违约部分的货款或酬金的总额。这里既包括不履行或不完全履行合同的违约金,也包括延期履行合同的各种违约金。(三)值得注意的是,这里所说的对违约金最高数额的限制,不同于违约方对另一方的实际损失所做的赔偿。如一份购销合同的货款总值为5万元,违约金为1万元。
    2023-07-03
    96人看过
  • 基金申购最高限额
    基金管理公司
    一、基金申购最高限额没有规定最高限额这要看是哪只基金产品了。理论上基金定投有最低下限,而没有最高上限,如果基金公司没有特殊规定,这个完全可以看投资人的心情而定了。二、基金申购是指投资者到基金管理公司或选定的基金代销机构开设基金帐户,按照规定的程序申请购买基金份额的行为·。申购基金份额的数量是以申购日的基金份额资产净值为基础计算的,具体计算方法须符合监管部门有关规定的要求,并在基金销售文件中载明。
    2023-05-09
    120人看过
  • 履约保证的含义履约保证金
    履约保证金是买卖双方确保履约的一种财力担保。期货市场的交易者在进行交易时必须存入一定数额的履约保证金,保证金数额由提供合约交易的交易所制定,其金额通常为合约总值的5-15%,当然,经纪商或委托经纪商还会自选制定额外保证金,这种额外保证金数额不会低于交易所规定的水平。履约保证金强调的是保证招标方的利益或投资者的利益,这种保证既可由中标的承建商承担,也可由第三方承担,但须招标方认可方为有效,由此产生第三方承担连带责任,因此具有替代性。履约保证金具有独立性,必须由双方认可的机构负责收缴、储存、执行和返还。一、履约保证金退还时间一般需要多久1、《标准施工招标文件》中通用合同条款4.2条规定,承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接受证书(即竣工证书)前一直有效。发包人应在工程接受证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。”这条规定说明的是:发包人颁发工程接受证书后28天内将履约担保退还承包人。2、
    2023-06-20
    181人看过
  • 最高额保证期限如何计算
    一、最高额保证期限如何计算最高人民法院司法解释规定:最高额保证合同对保证期间没有约定或约定不明的,如最高额保证合同约定有保证人清偿债务期限的,保证期间为清偿期间届满之日起6个月。没有约定债务清偿期的,保证期间自最高额保证终止之日或自债权人收到保证人终止保证合同的书面通知到达之日起6个月。二、保证的界定是什么保证是指法人、非法人组织和公民以其信誉和不特定的财产为他人的债务提供担保,当债务人不履行其债务时,该第三人按照约定履行债务或者承担责任的担保方式。这里的第三人叫作保证人,保证人必须是主合同以外的第三人。这里的债权人既是主合同等主债务的债权人,又是保证合同中的债权人,“保证人履行债务或者承担责任”成为保证债务或者保证责任。保证属于人的担保范畴,而不同于抵押、质押、留置等物的担保形式。保证不是用具体的财产提供担保,而是以保证人的信誉和不特定的财产为他人的债务提供担保。三、最高额保证合同期限多
    2023-06-08
    320人看过
  • 是否有最高限额约束价款合同违约金
    一、是否有最高限额约束价款合同违约金价款合同约定违约金是不存在最高限额的,法律没有规定违约金的最高限额。但是,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、合同违约责任的承担方式合同违约责任的承担方式有:1.承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任;2.承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等责任;3.支付违约金或定金的方式。《中华人民共和国民法典》第五百零九条,当事人
    2023-10-16
    457人看过
  •  履约保证期限
    根据所给素材,我们可以得知在通常的合同中,银行通常提供24个月的担保期限。如果需要延长担保期限,需要再次提出申请,银行方面也会向接受履约保函的方发出到期的公函。承包商履约担保的有效期是在合同中约定的。合同约定的有效截止时间一般为工程建设合同约定的工程竣工验收合格之日后30天至180天。在通常的合同中,银行通常提供24个月的担保期限。如果需要延长担保期限,需要再次提出申请,银行方面也会向接受履约保函的方发出到期的公函。承包商履约担保的有效期是在合同中约定的。合同约定的有效截止时间一般为工程建设合同约定的工程竣工验收合格之日后30天至180天。 合 同 约 定 范 围在经营范围超出企业法人能力范围的情况下,所订立的合同的效力需要进行区分处理。如果合同本身符合民法基本原则,且已履行或能够履行,那么应当认定合同有效。但是,如果越权交易行为的相对人是善意的,而越权法人是故意或过失的,并且是由有过错
    2023-10-06
    188人看过
  • 最高额担保是否包括违约金
    一、最高额担保是否包括违约金最高额担保包括违约金,保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。二、最高额担保的特点最高额抵押权所担保的债权范围,不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债权人、抵押人破产后发生的债权。由此可以推断其所担保的债权不包括实现抵押权的费用。实现抵押权的费用,应当从抵押物拍卖价金中扣除,不应算入最高额内。最高额抵押具有以下特点:1、最高额抵押所担保的债权额是确定的,但实际发生的债权额是不确定的。设定最高额抵押时,债权尚未发生,为保证将来债权的实现,抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度,抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保。比如,张某以一处房产为抵押物,与债权人李某签订了一份担保将来可能发生的100万元债权的最高额抵押合同。2、最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保。所谓一定期间,是指发生债权的期
    2023-06-08
    182人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 履约保证金和差额保证金
      吉林省在线咨询 2022-03-19
      1、履约保证金,是指为保证建设工程的实施,由招标人与中标人约定并由中标人按中标金额的一定比例缴纳的作为保证全面履行合同义务的资金。 差额保证金,是指为防止投标人恶意低价中标给投资项目带来的风险,由招标人与中标人约定并由中标人按照中标价与最高限价的部分差额缴纳的作为其保证全面履行合同义务的资金。2、具体的你可咨询建筑管理部门。
    • 什么时候退还工程履约保证金,工程履约保证金何时退还
      上海在线咨询 2022-10-13
      契约精神是非常重要的,契约精神是指履行合约,签订合同后是需要按合同的要求履行的,而有些人为了保障当事人履行合同,会要求当事给付一定的履约保证金,那么什么时候退还工程履约保证金,工程履约保证金何时退还?
    • 取保候审保证金最高限额是什么
      云南在线咨询 2024-03-27
      取保候审保证金最高限额规定包括:1、采取保证金形式取保候审的,保证金的起点金额为一千元,决定机关应综合以保证被取保候审人不逃避、不妨碍刑事活动为原则;2、综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危险性,案件的情节、性质,犯罪嫌疑人、被告人的经济情况,当地的经济发展条件等情况,确定收取保证金的数额。
    • 取保候审保证金是否有最高金额限制
      天津在线咨询 2022-07-05
      取保候审时,采用保证金保证的,所交纳的保证金具体数额是根据被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定的。换句话说,保证金的数额没有确定的上限。但是,保证金是有下限的。一般情况下,犯罪嫌疑人应交纳一千元以上的保证金;但是,对于未成年犯罪嫌疑人,则是交纳五百元以上的保证金。
    • 违约有最高限额限制吗
      浙江在线咨询 2022-06-09
      违约有最高限额限制。约定的违约金不得高于实际损失的130%。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。