物业对此负责。对于住宅电梯，全体业主是电梯的产权共有人，物业公司进行管理并承担相应责任。

一、厨房主管道堵了物业管吗

物业对于家里所发生的相应生活设施问题是不存在维修责任的，因为家里的相应物品使用出现问题都是由于个人原因所导致的，物业管理的是公共设施，比如说电梯坏了，这应该是物业修的，然后停车位的问题，绿化的问题，这些都是物业应该管的，但是个人家的生活设施损坏不属于物业的范畴。因为家里的下水道堵了，或者说家里的窗户密封性不好了，或者家里的保险丝烧断了，这些他与物业都没有主要责任，除非说在购买房子后签订了相应的合同，用合同的形式确立每年交多少的物业费，这种物业费包含相应生活设施的维修，因为有很多的物业公司是提供这种服务的，他们顺便管理住户的生活设施维修问题，这样的话他们也可以把物业费提升一部分，因为要是不管个人的话，只管公共场所的物业费相对来说会低一些。

二、小区内丢失车辆物业公司应不应该该赔偿

小区内丢失车辆物业公司应该该赔偿。如果业主与物业签订的服务协议没有说明对方对非机动车承担看管责任，也没有收取看管费，物业公司也不承担责任。此外，还要看物业在管理上是否有过错，比如监控是否打开。

物业服务企业的基本义务是保证物业的合理使用，维护住宅的公共秩序。如果将保护、保管全体业主和非业主使用人的人身、财产保护和保管义务视为附加义务，则违反了物业服务合同的性质、目的和交易习惯，因为附加义务的责任远远大于物业服务合同中的主要义务，违反了合同的诚信等价原则。

三、物业管理主要负责什么工作

物业管理主要负责以下工作：

1、建立物业档案：物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等。

2、负责装饰装修管理工作：对住户装修过程中涉及的各个方面进行全面管理，其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、装修队伍管理等；

3、负责小区公共区域环境卫生和管理范围内的生态环境管理，如花草树木养护修剪、杀虫、施肥、补种栽植等工作；

4、负责公共设施设备的管护、养护，主要包含供电线路给排水管网，二次生活用水加压设备，各类配电设备、电梯、消防设备等。

根据城市新建住宅小区管理办法的规定，物业管理公司的权利主要有以下：

1、有权根据有关法律、法规，结合实际情况，制订小区物业管理办法。物业管理公司制订的小区管理办法可以是综合性的管理规章，也可以针对不同方面制订专项规章，例如卫生公约、保安公约等等。物业管理公司制订规章属于对小区管理服务的重大措施，必须经小区业主大会或物业管理委员会认可后，管理规章才能生效；

2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理，这既是行使权利也是履行义务；

3、依照物业管理合同和有关规定收取费用；

4、有权制止违反规章制度的行为；

5、有权要求管理委员会协助。管理委员会作为房屋所有人和使用人的代表，有责任协助物业管理公司做好工作，对于小区管理中出现的重大事件，或者个别难以解决的问题，物业管理公司可以将情况向管理委员会通报，有权要求管理委员会按照管理规章出面协调和解决，管理委员会应当予以支持和协助；

6、有权选聘专营公司承担专项管理业务。物业管理是多方面的管理与服务，物业管理公司本身不可能具备各方面的管理条件，因此根据管理项目的需要，一部分专项业务必须委托其他专营公司完成。比如将清扫小区衔道和清理垃圾、化粪井的专项工作转包给清洁公司等单位或人员承担，聘请保安公司承担小区治安管理工作等。