合同违约的,守约方可以要求违约方按照合同的违约条款承担违约责任。
合同有约定的,可按照合同的约定要求违约方承担责任。如果没有约定的,可以根据实际情况要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等违约责任。
关于违约金可以按照合同约定的支付标准支付,如果合同没有约定的,则按照违约造成的实际损失支付违约金。
一、销售型房主卖房毁约怎么办
房主卖房毁约应该由房主按照合同的规定承担违约责任。如果是合同一方违约的,则守约方有权利要求该违约方承担违约的责任,违约责任的承担方法含有按照合同的约定要求支付违约金、要求继续履行合同、要求违约方赔偿因为违约所造成的损失等。如果违约方拒绝承担相应的违约责任的,则守约方可以拿着合同向具有管辖权的人民法院起诉。
二、租赁合同违约责任应该如何承担
违约责任的承担以租赁合同中的约定为准。合同当事人违约的,应当按照租赁合同中的违约责任条款,承担违约责任。如:合同约定违约金的,违约方应当支付违约金。如果合同中没有约定违约责任条款,则非违约方可以根据违约行为,合同性质选择让对方承担继续履行、采取补救措施等相应的违约责任。如果违约方构成根本违约,非违约方还可以行使单方解除权,解除租赁合同。
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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了签了协议想违约怎么处理?海南在线咨询 2023-08-17签了协议想违约的,建议双方友好协商解决。 双方最好坐在一起好好协商该如何解决问题,损失如何赔偿等一系列问题。协商不成的,违约方应当积极采取补救措施或者赔偿损失给守约方。 如果当事人在协议中约定了违约金,应按约定金额向对方支付,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。