1、写明缴款单位或者人名;
2、写明交款事由,譬如首付款还是中期款;
3、写明收款单位和时间;
4、收款单位盖章、签字。
根据《建筑装饰工程施工及验收规范》上所规定的标准进行验收,即便实际上您不可能完全按标准去验收,但合同中有这样明确的规定,则会对施工行为起到制约作用,能够最大限度的保护您自身的利益。装修预付款的额度,由合同双方商定来决定,原则上预付比例不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。
一、装修款是否要交契税
装修部分不需要交纳契税。购买的新商品房,按照开发商开具的增值税发票计算交纳契税。二手房,无论是装修还是未装修,按照评估价计算交纳契税。购房契税,指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
二、装修结算款项需要注意什么
1、核实装修项目。我们在结算款项的时候,首要做的就是要进行核实我们的装修项目,根据当初的装修项目单核实,检测一下有没有发生更改或者没有做到的地方,这些都是要核查清楚的,虽然有些变更和加项是合理的,但没有通知这就超出了合同规定也是需要进行核算清楚的。这就看双方的一个商量。
2、复测数量。我们核实完项目之后,就要对装修工程进行复测数量,尤其是对于变更和加项的地方进行测量,这都是需要我们结算的款项,需要双方核对好才行,否则可就被坑了。
3、比对预算。一般我们在装修房子的时候,都是有比对预算的,那么我们在最后结款的时候,一定要比对一下当初的装修预算,我们需要清除的知道我们多出来的一些预算价格到底花在了哪里,很多户主不明不白给了钱,却不知道花在了哪里,装修公司绝对都偷着乐。
4、计算增费项目。一般装修完之后,肯定会有很多的增费项目,清楚的计算清楚这些增费项目都是来自哪里,是否合理,如果遇到不合理的情况,我们是有权找经济公司进行谈判,不能我们该拿的钱拿,不该拿的钱还让我们花这个冤枉钱,那你可就成了冤大头。
5、签字认可。把以上的问题都确认没有任何问题之后,才能签字认可结算款项,否则后期真的可要花很多冤枉钱了。
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预付款是在合同签订成立后,一方当事人按照合同的约定预先向另一方所支付的部分款项,其特点在于预付款的支付行为无数额限制且具有一定的承诺作用,同时也是一项无双向或单向担保效力的清偿行为。... 更多>
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装修合同签订后如何要回预付款?黑龙江在线咨询 2022-10-23一般在签订装修合同时要注意以下几个方面: 1、工期的约定。 2、付款方式。 3、增减项目。 4、保修条款。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。
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装修合同和装修预算单是合同吗澳门在线咨询 2022-03-16装修预算单不是合同,只是作为合同的附件存在。整个工程项目施工的过程中,装修预算单为所需要的施工项目、价格、施工材料及工艺的体现。合同则是作为作为约束双方的合法权益和所要履行的义务,具有法律效应的文件,里面会有所有的具体条款和补充协议,一般都会在里面体现出施工时间、施工过程中双方的具体履行责任、工程质量及施工工艺的约定、工程款的收付约定、补充协议等的内容,会有具体的内容体现。千万要仔细检查合同,不要
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怎么预防装修合同漏洞广西在线咨询 2023-07-08首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期以及违约了该如何处理等事项。有的消费者在签订合同时没有注意这两点,产生纠纷时,拿一份模棱两可的合同与装修公司交涉,导致有苦难言。特别重要的一点是关于违约了该怎么办,业主在签订合同时一定要明确注明哪些情况属于违约以及一旦违约双方该如何解决。 其次,合同中必须注明所使用装饰材料的具体品牌型号和规格,应当特别强调不得以次充好,若装修公司不遵守此条款,业主有诉讼
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装修合同怎么办?装修合同解除怎么写?内蒙古在线咨询 2022-07-16根据你所述,虽然对方存在一些质量不过关的地方,但这个应该达不到根本违约,如对方未根本违约,你就能单方解除合同,现在你单方解除合同了,你这方肯定是要存在赔偿责任的,至于多少金额,这就要看双方的过错程度了,以及你是否有证据能证明对方的违约给你造成的损失额。 按你所述,合同也没有继续履行的可能,现在是对方要求你承担违约金和支付余下的款项,你不是你向对方主张,所以如果双方协商不好,你等对方起诉你就好。
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家装合同签订后未付预付款上海在线咨询 2023-05-281、没有约定预付款对方未付不违约。 2、合同签订了即是生效合同,家装合同签订后未付预付款至于款的给付若对方收货后不付可以依法追讨,属另一个法律层面了。 3、若合同撤销或对方违约,你方做出货物而造成的损失可以请求由对方承担,但本身过错部分不能附于正常的损失中。