不超过80万的部分税率0；超过80万至200万的部分，税率20％，速算扣除数50000元；超过200万至500万的部分税率30％，速算扣除数2550000元；超过500万至1000万的部分，税率40％，速算扣除数750000元；超过1000万的部分，税率50％，速算扣除数17550000元；备注：遗产税计算公式＝应纳税遗产净额适用税率－速算扣除数

房产的遗产税是多少

1、遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0、5％计算，但最高不能超过五千元。

被继承人遗产由《民法典》第一千一百二十七条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（护）养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。

被继承人遗产由《民法典》第一千一百二十七条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（抚）养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元；继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。

2、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。

3、被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。

4、《中华人民共和国遗产税暂行条例（草案）》中的规定：第一千一百二十五条遗产税的免征额为二十万元。

老人的财产不一定非要等到老人家去世之后在通过继承的方式，来得到遗产。还可以以别的形式，比如说老人在活着的时候，可以直接把自己的财产过户给自己的子女，这样不但可以避免很多税，还会节省很多的程序和精力。

《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。