发包人的合同解除权包括明确表示或以行为表明不履行合同主要任务、在合同约定的期限内没有完工且在发包人合理期限内仍未完工、已经完成的工程质量不合格且拒绝修复、将承包的建设工程非法转包或违法分包。承包人的法定解除权则包括未按约定支付工程价款、提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准、不履行合同约定的协助义务。

(一)发包人的合同解除权

如果承包人出现以下情况之一,发包人有权解除建设工程施工合同:

1.明确表示或以行为表明不履行合同主要任务;

2.在合同约定的期限内没有完工,且在发包人合理期限内仍未完工;

3.已经完成的工程质量不合格,且拒绝修复;

4.将承包的建设工程非法转包或违法分包。

（二）承包人的法定解除权

发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的应予支持：

1、未按约定支付工程价款的；

2、提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准；

3、不履行合同约定的协助义务的。

发包人的权利

发包人是指在建设工程项目中，承担为建设、采购材料、施工等承包商提供资金、场地、技术等支持的当事人。发包人在建设工程项目中具有重要的权利，其中包括：

1. 确定项目范围：发包人应当根据工程需要和设计方案确定项目的范围、规模、工程内容、质量要求等，明确承包商的职责和权利。

2. 确定工程进度：发包人应当根据工程的实际情况和承包商的进度安排，合理确定工程进度，确保工程按时完工。

3. 确定工程质量：发包人应当对承包商的施工质量进行监督和检查，确保工程质量符合合同要求。

4. 确定工程造价：发包人应当根据工程需要和市场情况确定工程造价，明确承包商的利润和风险。

5. 享有承包商的违约责任：如果承包商违反合同约定，发包人有权要求承包商承担相应的违约责任。

6. 承包商的知识产权：发包人应当尊重承包商的知识产权，不得侵犯承包商的专利、商标等知识产权。

7. 发包人的其他权利：发包人还享有其他权利，如要求承包商提供担保、要求承包商按照约定支付工程进度款等。

发包人在建设工程项目中具有重要的作用，其权利和义务应当受到法律保护。承包商在施工过程中，应当严格遵守合同约定，确保工程顺利进行。

发包人和承包人在建设工程施工合同中具有重要的权利和义务。发包人有权解除合同的情形包括承包人明确表示或以行为表明不履行合同主要任务、在合同约定的期限内没有完工且在发包人合理期限内仍未完工、已经完成的工程质量不合格且拒绝修复、将承包的建设工程非法转包或违法分包。承包人具有请求解除合同的权利的情形包括发包人未按约定支付工程价款、提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准、不履行合同约定的协助义务。发包人在建设工程项目中具有重要的作用，其权利和义务应当受到法律保护。承包商在施工过程中，应当严格遵守合同约定，确保工程顺利进行。

根据《民法典》第562条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）