分类介绍公积金贷款还款方式有哪些-法师兄

分类介绍公积金贷款还款方式有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-11 21:19:44 50 人看过

一、分类介绍公积金贷款还款方式有哪些

分类介绍公积金贷款还款方式有两种，具体如下：

1．等额本息法：每月还款额相等，在每月还款额中包含的本金偿还先少后多，利息偿还先多后少。该法贷款偿还前期借款人负担较轻，但贷款期要付的利息总额比等额本金法要多，适合于购房前期资金紧张的用户。

2．等额本金法：每次偿还的贷款本金额相等，利息随着本金的减少而减少。该法贷款偿还前期借款人负担较重，但贷款期要付的利息总额比等额本息法要少，适合于购房前期资金不太紧张，前期偿还能力较强的用户。

二、住房公积金可以提取多少次

住房公积金可以提取的次数没有限制，但是对提取金额有一定限制：

1．购房使用住房公积金还房贷，每月可提取住房公积金一次，但对提取额度不能超过住房还贷支取额度。

2．购房一次性付款，提取住房公积金，每个季度可全额提取一次住房公积金，一年最多可提取4次。

3．自建、大修住房、装修提取住房公积金，提取总额不能超过实际支出。

4．租房提取住房公积金，每年可全额提取一次住房公积金，年提取额不能超过年房租的总额。

三、办理公积金房屋贷款要多久

办理公积金房屋贷款的时间一般是在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款，工作人员一般就是告诉你十天十个工作日，也就是二十天。需要递交购房合同和公积金卡，户口本，身份证。审核一般在3－5个工作日。审核结束后去公积金，签借款合同，然后等待放款。

根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条，个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

《个人贷款管理暂行办法》第一十一条

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