退购房定金怎么处理-法师兄

退购房定金怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 05:17:36 296 人看过

关于购房定金的退还方式，具体包括以下几种情况：若双方按照约定严格履行各自义务，则定金应当冲抵相应的货款金额或者全额予以返还；若因为某些特别事件或者自然因素导致合同无法签订生效，并且这并非由于任何一方的过错所引起的，那么所有已支付的定金都将被足额返回给支付方；当卖方单方面违反合同条款，导致交易无法顺利进行时，买方有权要求对方返还双倍定金；除上述两种情况之外，其他任何原因导致的定金无法退还。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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