一般哪些违建无法拆除的-法师兄

一般哪些违建无法拆除的

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-04 06:51:19 263 人看过

一、一般哪些违建无法拆除的

关于违建拆除并不是一定的，而是需要进行判定的，对于以下3种情况来说，违建是不用拆除的：

1．影响建筑物和建构物主体结构安全的，

2．现有技术条件无法实施拆除的，

3．拆除违建后可能严重损害公共利益的。根据我国的土地管理法当中的相关规定，对于农村违建房有权要求对方在限期内拆除，并将土地恢复原状。另外，乡、镇人民政府还可以实施行政处罚，责令其停止建设并要求在限期中将违建房改正过来，若是逾期不改正的话，则将违建房进行拆除。

二、违建拆除的认定标准是什么

1．改变了建筑物的使用功能。

2．未征得同意，擅自改建、翻建、扩建的建筑。

3．临时建筑，逾期未拆除的。

4．擅自改动设计图纸，施工的建筑。

5．非法转让特区内已经城市化的居委会，或者股份合作公司的非农用地，在其上建造的建筑。非法转让村民自用宅基地，农村经济组织的非农建设用地，在其上建造的建筑。

6．在已经规划为公共设施用地、公共场所用地、公共绿化用地上建造的建筑物。

7．虽为农村自用宅基地，或农村经济组织的非农业用地，但是违反了当地的城市规划，或者超过了当地政府的规定标准。

8．违反法律、法规规定的其它建筑物。

三、违建的强制拆除程序是什么

强制拆除违法建筑程序是：

1．调查取证；

2．认定违法建筑；

3．作出责令限期拆除决定；

4．下达执法文书；

5．强制拆除的审批；

6．制作拆除方案；

7．实施拆除。

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