办房产证税费要交多少-法师兄

办房产证税费要交多少

来源：互联网时间： 2023-05-01 15:31:40 255 人看过

1、交易手续费：售房人交纳①住宅：3元／平方米；②非住宅：10元／平方米。

2、登记费：购房人交纳①住宅：80元／套；②非住宅：（1）100（含100）平方米以下的80元／宗；（2）100——500（含500）平方米以下的120元／宗；（3）500——1500（含1500）平方米以下的200元／宗；（4）1500——3000（含3000）平方米以下的300元／宗；（5）3000——10000（含10000）平方米以下的500元／宗；（6）10000平方米以上的800元／宗。

3、物业管理公共资金：购房人交纳①住宅：砖混结构15．6元／平方米，框架结构16．8元／平方米；②非住宅不交纳。

4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

5、印花税：5元／本（由购房人交纳）。6、契税：购房人交纳①住宅：个人购买普通住房（144㎡以下）按交易额的1．5％交纳，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳；②非住宅：按房产交易额的3％交纳。

办理房产证提交要件：

1、房屋所有权证书；

2、买卖合同（原件）；

3、不动产发票（交易联）；

4、购房人身份证及复印件；

5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）；

6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；

7、售房单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件；

8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。（注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。）

交易中心办事流程：收件窗口领表准备材料→收件窗口交件12日后→收费窗口交费→收税窗口交税→发证窗口领证。

领取房产证需携带证件：

1、已交税费的发票；

2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；

3、收件清单。（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）

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