二手房交易收费标准
来源:互联网
时间: 2023-05-02 19:40:29
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二手房交易手续费明细如下:
1。中介服务费。因为我们的二手房交易大多是在中介公司实现的,我们还需要支付中介服务费。一般来说,中介服务成本是买卖双方共同承担交易价格×1%;
<2。按揭服务费,计算方法为您的贷款额×2%;
3。贷款评估费,计算方法为贷款评估价格×0.3%(一般住房面积大于60平方米×0.3%,小于60平方米×0.5%);4。契税。契税的征收标准为评估价和成交价的高值×1%(90平方米以内的房屋,144平方米以上的房屋×4%);营业税:普通住宅一般购买5年后免征营业税。购买不足五年的,评估价和成交价原价的高值为5.55%。对于非普通住宅,评估价和成交价原价的高值为5.55%。购买不足五年的,评估价和成交价原价的高值为5.55%;
6,车库,满五年为评估价-原价×5.55%,不满者为评估价×5.55%;
7,印花税,买卖双方各承担评估价格×0.5%;
8,土地增值税,评估价格×1.5%;
9,个人所得税,评估价格和成交价格取高值-原购房价格×105%;
10,综合手续费6元/平方米;
11。文件检索费,102元/平方米;
12。房屋登记费92元,非居住费550元;
13。土地证费,36元;
14。按揭登记费,80元为基数。
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