北京公租房申请对收入的要求是多少？-法师兄

北京公租房申请对收入的要求是多少？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-19 10:20:47 77 人看过

北京公租房申请对收入的要求是多少？

一、关于公租房性质定位。《公共租赁住房管理办法》(住房城乡建设部令第11号)规定，公租房是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

二、关于当前北京市公租房准入条件。按照北京市人民政府《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》(京政发〔2011〕61号)规定，目前我市城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公租房的条件为：申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

三、关于动态调整北京市公租房准入条件工作情况。按照上述准入条件，本市城镇中等偏下收入住房困难家庭备案已超过10万户，目前部分还处于轮候状态，与此同时部分项目公开摇号选房后，也存在剩余部分房源的情况。结合上述因素，我市目前在公租房准入条件方面实行动态调整准入条件，适当扩大保障范围的方式，满足不同群体基本住房需求。公租房房源优先满足经过“三级审核，两级公示”程序审核备案的中低收入家庭公开摇号需求，对于公开摇号剩余房源，面向公租房备案家庭实行“先到先得”，仍有剩余的，面向本市社会单位京籍无房职工组织“集体租赁”或面向新就业职工开展专项配租。其中对于集体租赁和新就业职工专项配租中的配租对象，不审收入。

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一、北京公租房能怎么申请北京公租房如何申请：第一步，备案“三房”轮候家庭去户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门进行现场登记，申请公租房。其他符合条件的本市城镇户籍家庭，需经过“三级审核、两次公示”的程序，由住房保障管理部门对符合条件的家庭，发放备案表。第二步，意向登记在项目公告发出后，四种申请家庭(“三房”轮候家庭、其他符合条件的本市城镇户籍家庭、“新北京人”、京籍无房职工家庭)均需登陆北京市保障性住房建设投资中心的官网，按照相应提示完成登记。第三步，摇号摇号时间确定后，项目属地住房管理部门和产权单位(北京市保障性住房建设投资中心)将共同组织摇号，摇号过程由公证部门现场监督，摇号结果和选房顺序都会向社会公示。第四步，签约入住摇号结果公示结束后，产权单位(北京市保障性住房建设投资中心)将按照摇号顺序，分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续。《公共租赁住房管理办法》

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一、公租房的申请标准收入公租房的申请标准收入为中等偏下收入标准线以下，各地的收入标准都是不一样的，如山东省日照市中等偏下收入标准线为年人均可支配收入30790元以下，低收入家庭标准为年人均可支配收入23300元以下，低保、特困家庭以民政部门、总工会认定为准。人均可支配收入是指居民家庭可以用来自由支配的收入，是总收入中扣除应缴纳的所得税和个人交纳的各种社会保障支出以后的收入。二、公租房的申请流程公租房的申请流程如下：1.申请并受理对申请材料齐全的，要给予受理，并出具相关凭证。2.初审自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。合格的提交市公租房管理局复审；不合格会把理由以书面形式告知。3.复审市公租房管理局在收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的会进行公示；不合格会把理由以书面形式告知。4.公示复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房

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1、“三房“轮候家庭即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。注：市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。3、外省市来京家庭(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含)；(2)申请人持有本市合法有效的居住证；(3)申请人家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房；(4)申请人在京连续缴纳社保或个税满5年(60个月及以上)；(5)申请人在京有稳定就业，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。注：具体条件由各区人民政府结合本区产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。4、产业园

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想要申请北京的公租房，如果是在城区的居民要去街道办事处，而农村的居民就只能去镇政府的相关部门提交材料申请才行。而且当事人需要持备案通知书登记申请轮候配租公共租赁住房。其条件为人均住房面积低于15平米，3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下等、根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》第四条市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：(一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。(二)申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

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准备好以下材料，向住房和城乡建设（住房保障）主管部门申请。1、按要求填写的《经济适用住房申请家庭核定表》（一式两份）；2、申请人及其家庭成员身份证（正反面印在一张纸上）；3、申请人及其家庭成员户口簿（首页。本人页。变更页印在同一张纸上，正面是首页和本人页，背面是变更页）；4、外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期居住证；5、已婚家庭成员的《结婚证》，离婚的提供《离婚证》（离婚协议）或法院判决书；6、申请家庭成员租赁公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》等权属证明及其户籍所在地的住房证明；7、家庭成员工作单位出具的收入和住房证明。北京公租房可以跨区申请吗北京公租房是否可以跨区申请，要看各公租房项目公告的具体要求，因为有些可以跨区申请，有些不可以跨区申请，不能一概而论。（有些项目即使可以跨区申请，但能申请到的机率估计不大）一般情况下：【京籍】户籍在哪个区，就申请哪个区的公租

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北京符合条件的公租房可申请贴息资金，每套公租房每年贴息奖励额为7000元，贴息期限不超10年。2013年4月29日，北京市财政局公布《北京市公共租赁住房财政贴息奖励资金管理办法》。1、为引导、支持社会主体建设、运营和管理公共租赁住房，加大解决中低收入家庭住房困难的力度，北京制定了公租房财政贴息办法，决定采取“以奖代补”方式对符合条件的公租房进行财政贴息奖励。2、贴息奖励资金的申请主体为符合条件公租房的筹集主体，包括通过建设、收购等方式筹集公租房的主体。每套公租房每年贴息奖励额为7000元。贴息奖励期限原则上不超10年，如公租房出售、性质改变等特殊情况发生，财政部门不再对其进行贴息奖励。3、贴息奖励周期为上一自然年度。公租房符合贴息奖励要求但时间不足一年的，则按符合贴息奖励要求的月份计算贴息奖励额;不足整月的，不计入贴息奖励范围;每月贴息奖励额为580元。4、贴息奖励资金专项用于公租房相关支

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