农村宅基地申请规定:1.住房影响乡、镇、村建设规划,需要搬迁重建的;2.农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;3.经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的;4.集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;5.离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的。需经县级政府批准。
农村住宅用地需经县级政府批准。农村宅基地是指农村村民自愿向乡、镇人民政府提交申请,经过审核后依法批准,用于建造住宅,包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等的用地。符合农村村民申请宅基地的情况,具体如下:
1、现在住房影响乡、镇、村建设规划,需要搬迁重建的;
2、农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;
3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的;
4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;
5、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的。
农村宅基地批准需要哪个部门的批准?
根据《中华人民共和国土地管理法》第三十一条规定,农村宅基地批准需要乡(镇)人民政府的批准。乡(镇)人民政府在审批前,需要将有关材料提交县级人民政府土地行政主管部门审核。因此,农村宅基地批准需要乡(镇)人民政府和县级人民政府土地行政主管部门的批准。
农村住宅用地需经县级政府批准,符合条件的情况包括:住房影响乡、镇、村建设规划需要搬迁重建、农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的。乡(镇)人民政府在审批前,需将有关材料提交县级人民政府土地行政主管部门审核,因此,农村宅基地批准需要乡(镇)人民政府和县级人民政府土地行政主管部门的批准。
《中华人民共和国土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
-
农村住宅用地用哪个部门批准
59人看过
-
韶关曲江区农村村民住宅用地审核办理在什么机构
163人看过
-
北京农村村民住宅用地批准
408人看过
-
宅基地证由哪个机构发放
155人看过
-
农民住宅用地由哪里审批
270人看过
-
明确农村村民住宅建设用地由谁审批
83人看过
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
-
农村村民住宅用地如何审批?湖南在线咨询 2023-06-11农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,应依法办理农用地转批手续。
-
农村土地使用证是哪个机构办理的重庆在线咨询 2021-08-25根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以
-
申请农村住宅建设用地的程序是什么,农村住宅建设用地的条件有哪些浙江在线咨询 2022-02-05申请农村住宅建设用地的程序:1、申请人书面向村民小组提出申请;2、申请人填写“农村居民用地审批表”送村委会,村民小组研究规划是否符合一户一室,并是否同意安排用地;3、申请人持用地审批表、身份证、结婚证、户口簿复印件交村民小组长审批,送村委会审查,由村委会签章,然后送国土部门审核;4、国土部门收到申请用地审批表后,在一般情况下,十天内派员到实地审查,对符合规划条件的由国土部门签章,并报县国土资源局审
-
农村村民建住宅用地应遵循哪些原则江西在线咨询 2022-10-24必须符合乡(镇)土地利用总体规划。尽量使用原有的宅基地和村内的空闲地,严格控制占用耕地。严格按照规定的宅基地标准使用土地。必须按照法律规定的程序和审批权限履行用地审批手续。
-
农村土地可以修成住宅用地吗山东在线咨询 2022-10-24估计是政府征收了该地。。农村宅基地可以转为国有土地,就是通过征收的手段实现。此过程中,必须符合相关法律政策,否则就是违规或违法。。同时还得符合出让或划拨条件,符合规划条件。。按理说,征收时,应该补偿,特别是对于宅基地上的建筑物附着物以及青苗等都应做一定补偿。。前两天国土资源部有新的精神,对于拆迁未得到补偿的用地,一般不能出让。。