离职取出公积金还能贷款吗-法师兄

离职取出公积金还能贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 21:01:28 474 人看过

一、离职取出公积金还能贷款吗

离职取出公积金还能贷款。

如果只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。

二、公积金贷款买房的条件是什么

公积金贷款买房的条件：

1.有所在城市的居留证或有效身份证；

2.必须参加了住房公积金制度；

3.职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。

《住房公积金条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

三、公积金贷款买房的流程

第一步：提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。

第二步：银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。

第三步：签订借款合同：贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。

第四步：办理房屋财产保险及抵押登记手续：借款须办理保险和抵押登记手续。

第五步：贷款划拨：贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。

第六步：贷款回收：贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。

第七步：贷款结清注销：贷款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。

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