离婚后婚前买的房子如何分配-法师兄

离婚后婚前买的房子如何分配

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 04:33:20 291 人看过

婚姻关系存续阶段，若房产乃单方面购置所得且已作产权登记，并仅揭示为个人姓名，那么该产权应归所有者所有权；

如此情况在解除婚约时，无需作为共同财产进行分割。

但如本房产在婚姻关系期间借由夫妻双方共同财产用于偿还银行贷款，那么此部分的还款金额将被视为共同财产，在解除婚约时将需要得到双方共商分割之处理方法。

同理，若婚姻关系存续期间，房产是由夫妻双方共同出资购置，产籍亦已按双方向登记，在此种情况下，该房产便会被视作共同财产。

当解除婚约时，双方须通过协议方式对房产进行分配。

倘若无法达成协议，任何一方可向有管辖权之人民法院提出诉讼申请，请求依法裁判。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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