杭州商铺退房费用多少-法师兄

杭州商铺退房费用多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 14:46:21 442 人看过

关于商铺提前终止租赁合同的情况，通常违约金将根据三个月的租金标准予以衡量。然而，若在租赁合同中对违约金的具体金额已作出明确规定，则应遵循该约定之具体金额。但需注意的是，所约定的违约金数值不应过高，倘若超标，可能会受到法律的调整约束，即违约金不得超过因违约行为给自身带来的实际损失的30％比例。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

商标
杭州商标侵权律师费是多少

一、杭州商标侵权律师费是多少1、律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费，都应该与律师个人协商确定。2、法律依据：《律师服务收费管理办法》第三条，律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。第四条，律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条，律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条，政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主

2023-06-11

306人看过
房产过户
杭州企业房产过户费用是多少钱

一、杭州企业房产过户费用是多少钱1、评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%;2、印花税：为评估价的0.1%;3、房产交易费：每建筑面积的交易费为6元;4、交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%;5、营业税：评估价和原购价差价的5.5%;6、房产证工本费：85元;7、土地证工本费：105元。二、房产过户房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有赠与的房产过户、继承的房产过户、二手房过户等。

2023-05-28

215人看过
经济适用房
杭州经济适用房多少钱

一、杭州经济适用房购买政策根据杭州市住房保障和房产管理局公布的最新《关于规范杭州市区经济适用住房上市交易和回购管理的实施意见(试行)》政策指出，经济适用房购房合同(含预售合同)签订满5年并已取得房产三证的住户，如果需要出售经济适用房，要补交土地收益等价款取得完全产权后才能进行交易。具体计算公式为：需补交的土地收益等价款=(届时的评估单价-经济适用住房购买时单价)×按经济适用住房价格购买的面积×55%-购买时缴交的税费。对于未满5年的经济适用房购买者，因各种原因确需转让的，可向市住房保障和房产管理部门申请回购，需提交原购房合同、房屋所有权证、身份证明等材料。市住房保障和房产管理部门进行审核，并入户踏勘及确认该套房屋相关各项费用结清后，与购房人签订回购协议。二、杭州经济适用房多少钱随着杭州都市化步伐的加快，杭州市的消费水平节节攀高，很多市民担心2014杭州经济适用房价格会不会也跟着消费水平的升

2023-04-17

51人看过
法律综合知识
杭州房产纠纷退房服务多少钱

关于财产案件的诉讼请求金额或价额，按照如下方式递增分割累计缴纳费用：1、若诉讼请求金额或是价额在不超过1万元的范围内，则每件案件需缴纳50元；2、若诉讼请求金额或是价额超出1万元但未达到10万元的范畴，则需按照2．5％的比例进行缴纳；3、若诉讼请求金额或是价额超出10万元但未达到20万元的范畴，则需按照2％的比例进行缴纳；4、若诉讼请求金额或是价额超出20万元但未达到50万元的范畴，则需按照1．5％的比例进行缴纳；5、若诉讼请求金额或是价额超出50万元但未达到100万元的范畴，则需按照1％的比例进行缴纳；6、若诉讼请求金额或是价额超出100万元但未达到200万元的范畴，则需按照0．9％的比例进行缴纳；7、若诉讼请求金额或是价额超出200万元但未达到500万元的范畴，则需按照0．8％的比例进行缴纳；8、若诉讼请求金额或是价额超出500万元但未达到1000万元的范畴，则需按照0．7％的比例进行

2024-05-10

74人看过

水费
杭州店铺水费收费标准

一、什么是居民生活用水生活用水，是指人类日常生活所需用的水。包括城镇生活用水和农村生活用水。城镇生活用水由居民用水和公共用水（含服务业、餐饮业、货运邮电业及建筑业等用水）组成，农村生活用水除居民生活用水外还包括牲畜用水在内。硬水：指水里面钙镁离子含量很高的水，泉水、深井水、海水都是硬水。当水流过土地和岩石时，它会溶解少量的矿物质成分，钙和镁就是其中最常见的两种成分，它们使水质变硬。水中含钙、镁等矿物质成分越多，水的硬度越大。长期食用会造成肝胆或肾结石等。软水：不含或含较少可溶性钙、镁化合物的水叫做软水。天然软水一般指雨、雪水、江、河、湖水都是软水。经软化处理的硬水指钙盐和镁盐含量降为1．0～50毫克／升后得到的软化水。我们通常把水中钙、镁离子的含量用“硬度”这个指标来表示。硬度1度相当于每升水中含有10毫克氧化钙。低于8度的水称为软水，高于17度的称为硬水，介于8～17度之间的称为中度硬水

2023-03-04

327人看过
法律综合知识
杭州房产纠纷退房费用谁承担

一、杭州房产纠纷退房费用谁承担在起诉房地产开发商以请求退房的过程中，诉讼费用通常由败诉方承担，除非胜诉方主动表示愿自行承担此项开销。以下列举了几种购房合同可能存在的无效、撤销、无法通过按揭、延迟交付、房屋面积误差超过比例、房屋主体结构出现严重质量问题、开发商擅自改变规划设计、房屋套型与合同不符等情况，在这些情况下，购房者具有法定权利申请退房。然而，如果购房者并无充分合理的缘由，那么根据法律规定，其要求退房的诉讼请求未必会得到法庭的支持。《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。第三十条第二审人民法院改变第一审人民法院作出的判决、裁定的，应当相应变更第一审人民法院对诉讼费用负担的决定。第三

2024-08-04

419人看过
公证费用
杭州欠款公证费用多少钱

一、杭州欠款公证费用多少钱各地公证处费用不同，一般几十至百元。二、公证费的收费标准1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;2、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;3、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;7、证明商标注册，收费50元;8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元;9、证明遗赠抚养协议，收费10～50元;10、证明劳务合同，收费5元。

2023-05-29

259人看过
房产评估
商铺占用补偿费用是多少

商铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括：1、店面装修的补偿;2、停产停业损失的补偿;3、货物出清损失的补偿;4、设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准，则需要根据实际评估来确定。一、房屋拆迁搬迁费什么时候给（一）如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款；如果选择的以房屋置换（赔偿安置房）形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1－2年的过渡费用，如果1－2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。（二）房屋拆迁安置费主要包括房屋使用人（被拆迁人或房屋承租人）的搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费和非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。至于这几项费用中，临时安置补助费和搬迁补助费支付标准，由省、自治区

2023-03-05

404人看过

法律综合知识
杭州延期交房诉讼费用一般是多少

1．在价值不超过人民帀10，000元的情况下，每宗交易需支付50元的税费；2．超过人民帀10，000元但未达到人民帀100，000元的部分，其相应的税费应根据2．5％的比例进行精确计算并缴纳；3．超过人民帀100，000元但未达到人民帀200，000元的部分，同样遵循2％及其以上的规定进行税费的精确计算与缴纳；4．对于超过人民帀200，000元但未达到人民帀500，000元的部分，需按照1．5％的比例进行税费的精确计算并缴纳；5．相较而言，超过人民帀500，000元但未达到人民帀1，000，000元的部分，其相应的税费将按照1％的比例进行精确计算并缴纳；6．除特殊情况外，在人民帀1，000，000元至2，000，000元之间的交易，其相应的税费均按照0．9％的比例进行精确计算并缴纳；7．当价值超过人民帀2，000，000元时，相应的税费应调整为0．8％，不再沿用之前的规定进行计算与缴纳；8

2024-08-12

291人看过
法律综合知识
商铺退款违约费多少钱合理

关于商铺退房中违约金的具体金额及其赔偿责任，这一问题的结论离不开合同所订立的细节与法定的法律规定，而合同中的明文协商在考虑违约责任时具有更高的权威性。因此，当合同中有清晰地列明违约责任并且明确了违约金的具体金额时，我们便应严格遵守合约的约定；若合同内未对违约责任做出详细规定，那么，我们应该依据相关法律法规进行处理。通常情况下，若合同中未约定违约金的比例，我们一般将其认定为不超过百分之三十。在涉及到双方均有过失的情况下，我们会根据各方面的过错程度来划分责任。若合同中所约定的违约金低于实际造成的损失，人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请进行相应的调整；反之，若约定的违约金过高，超出了实际损失，人民法院或仲裁机构也可根据当事人的申请进行适当的削减。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金

2024-05-04

280人看过
公证费用
商铺170万公证费用多少

一、商铺170万公证费用多少商铺的公证费用是按照商铺的数量进行征收的，目前国家标准是300元公证两本商铺房产证。二、商铺过户的注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，

2023-05-28

196人看过
法律综合知识
杭州亲子鉴定费用是多少？杭州亲子鉴定收费标准

杭州亲子鉴定费用全解析：收费标准一览随着科技的进步和社会的发展，亲子鉴定已逐渐成为一种常见的鉴定手段，用于确认亲子关系。在杭州这座繁华的城市里，亲子鉴定的需求也日益增加。那么，杭州的亲子鉴定费用是多少？收费标准又是怎样的呢？本文将为您详细解析。一、杭州亲子鉴定费用概览杭州的亲子鉴定费用因鉴定类型、鉴定机构、检测方法等因素而异。一般来说，杭州的亲子鉴定费用在2000元至5000元之间。具体费用需要根据实际情况进行评估。二、杭州亲子鉴定收费标准个人亲子鉴定：个人亲子鉴定是指由个人或家庭自愿进行的亲子鉴定，通常在医学检验、基因检测、法医学鉴定等单位或实验室进行。这种鉴定的价格相对较低，一般在2000元至3000元之间。具体价格可能因实验室的规模和设备的先进程度等因素而有所不同。司法亲子鉴定：司法亲子鉴定是由司法鉴定机构或法医鉴定中心进行的，通常是由法院、公证处或其他司法部门指定的。这种亲子鉴定的

2024-07-18

175人看过

法律综合知识
商铺退房打官司费用谁出

民事诉讼费由败诉方承担，除非胜诉方主动提出愿意支付该笔费用外，否则均应由败诉方负担；若经过人民法院调和之后，双方就诉讼费的分担问题达成了共识性约定，则依照此约定进行执行；如在此过程中未能达成共识，最终将由人民法院裁定判定诉讼费用的承担方。《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。第三十条第二审人民法院改变第一审人民法院作出的判决、裁定的，应当相应变更第一审人民法院对诉讼费用负担的决定。第三十一条经人民法院调解达成协议的案件，诉讼费用的负担由双方当事人协商解决；协商不成的，由人民法院决定。

2024-04-30

150人看过
法律综合知识
杭州亲子鉴定要多少钱的费用？杭州亲子鉴定费用解读

在杭州，亲子鉴定服务的价格一直是消费者最为关心的问题之一。本文将从亲子鉴定的重要性、杭州地区亲子鉴定服务的市场现状、价格影响因素等多个角度进行分析，为读者提供一份详尽的价格指南，帮助他们更好地理解并选择适合自己需求的亲子鉴定服务。杭州亲子鉴定费用1．个人亲子鉴定费用：两千二百元到两千六百元左右，5－7天出鉴定报告；个人亲子鉴定鉴定通报告通常用于个人了解亲子关系真相，化解家庭矛盾，不做法律用途。由于个人亲子鉴定涉及家庭隐私，所以办理鉴定过程高度保密2．司法亲子鉴定费用：两千四百元到两千八百元左右，5－7天出鉴定报告；司法亲子鉴定报告用于司法诉讼，或者亲子关系认证，可以作为小孩登记入户的凭证。这种鉴定需要当事人提供身份证明，被鉴定人需要到现场采集样本及拍照、指纹等信息。3．无创胎儿亲子鉴定费用：四千五百元到五千元，5－7天出鉴定报告；无创亲子鉴定只需要采集取孕妇（15毫升）静脉血，利用新一代D

2024-07-05

146人看过