农村房产证申请所需材料清单指南-法师兄

农村房产证申请所需材料清单指南

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-14 14:30:13 443 人看过

一、农村房产证申请所需材料清单指南

1．登记申请书；

2．申请人的身份证明；

3．宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

4．申请登记房屋符合城乡规划的证明；

5．房屋测绘报告或者村民住房平面图；

6．其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以亲自到当地房屋管理部门简单咨询一下。

二、农村房产证办理流程

农村房产证办理流程如下：

1．提出申请；

2．国土资源管理所进行初审；

3．县人民政府审批；

4．国土资源部门进行实地检查；

5．对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

根据《中华人民共和国民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

三、房产证办理的一般时限是多久

办理房产证需要的具体时间应以实际情形而定。但是一般从受理登记之日起，不超过三十个工作日可以办理完毕。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《不动产登记暂行条例》：第三章登记程序第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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