母亲再婚子女如何继承房产
来源:互联网 时间: 2023-04-20 08:22:26 343 人看过

一、母亲再婚子女如何继承房产

母亲再婚后子女继承房产,有两种情况:

1、有合法有效遗嘱,根据遗嘱内容继承;

2、没有遗嘱或遗嘱无效,按照法定继承顺序继承。

一般在再婚的情况下,就会很容易的形成继父母子女关系。当然这与养父母子女关系不同,继子女并不必然对继父母的遗产享有继承权,除非双方之间形成了教育、照顾、抚养的关系。而之后即使离婚导致继父母子女关系解除的,实际继子女也是对继父母的遗产享有继承权的。

二、继承房屋需要交什么税费

需缴纳的税收:契税、印花税

1.契税。法定继承人通过继承承受房屋权属免征契税。但非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要按规定缴纳契税,税率为3%,计税价格由征收机关参照房屋买卖的市场价格依法核定。计征契税的成交价格不含增值税。

2.印花税。个人继承房屋过程中所立书据按照产权转移书据税目计算缴纳印花税,税率万分之五。

三、继承房屋需要提交的资料有哪些

(一)房地产继承(公证继承)

1.《个人无偿赠与不动产登记表》;

2.申请人或代理人身份证明(继承人本人无法到场的,可书面委托代理人办理相关手续);

3.不动产权证书或房地产权证书(不动产权证书分别持证的,须提交所有不动产权证书);

4.继承公证书。

(二)房地产继承(司法继承)

1.《个人无偿赠与不动产登记表》;

2.申请人或代理人身份证明(继承人本人无法到场的,可书面委托代理人办理相关手续);

3.不动产权证书或房地产权证书(不动产权证书分别持证的,须提交所有不动产权证书);

4.已生效的法院判决(裁定、调解)书。

(三)房地产继承(未通过公证或司法程序)

1.《个人无偿赠与不动产登记表》;

2.《房地产继承免征契税相关情况说明》;

3.申请人或代理人身份证明(继承人本人无法到场签署《房地产继承免征契税相关情况说明》的,应公证委托代理人办理相关手续,公证委托的可不提供委托人身份证明原件);

4.不动产权证书或房地产权证书(不动产权证书分别持证的,须提交所有不动产权证书);

5.被继承人的死亡证明材料(提供以下其中一种材料)

5.1被继承人因死亡注销户口证明(户口簿);

5.2县级以上医疗机构出具的死亡医学证明;

5.3其他具有法律效力的死亡证明材料,如公证机构出具的死亡公证书、人民法院宣告死亡的判决书等;

6.申请免征契税个人与被继承人的亲属关系证明(提供以下其中一种材料)

6.1能够证明相关亲属关系的户口簿、婚姻登记证明、收养登记证明、出生医学证明、独生子女证明;

6.2公安机关出具的能够证明相关亲属关系的户籍证明;

6.3亲属关系公证书;

7.被继承人子女先于被继承人死亡,该子女的晚辈直系血亲申请代位继承免征契税的材料

7.1已故被继承人子女的死亡证明(具体材料同本款第5项);

7.2申请代位继承免征契税的申请人与已故继承人亲属关系证明(具体材料同本款第6项);

8.有遗嘱的还应提交遗嘱,包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱等。

通过上文的讲解,大家应该清楚母亲再婚子女如何继承房产了吧。再婚后涉及到遗产继承,此时的子女包括了亲生子女、养子女以及有抚养关系的继子女。因此,即使母亲再婚了,在继承其房产的时候,也要考虑到是否还有其他的亲生子女、养子女,而其中存在抚养关系的继子女也是享有继承权的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月11日 08:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多再婚相关文章
  • 遗产继承规则:子女如何继承父母房产?
    老人去世后,子女继承房产的流程有以下两步:1、法定房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证;2、再到房产交易中心办理房产继承手续。继承权是一项重要的民事权利,是继承人依法享有的、能够无偿取得被继承人遗产的权利。继承公证需要被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;死者所在单位开具继承人证明。父母过世后子女怎样继承房产一、父母过世后子女怎样继承房产1、父母过世后子女继承房产的情况如下:(1)如果父母有遗嘱,遗产的分配就按遗嘱来办;(2)如果没有立下遗嘱,则自己可以跟其他继承人协商继承父母的遗产。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女
    2023-07-18
    363人看过
  • 母亲再婚由谁继承
    母亲再婚后由子女赡养。父母子女的关系基于血缘关系而产生,并不会因父母离婚或再婚而改变,生子女对再婚的父母仍有赡养义务。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。母亲再婚前的财产公证程序第一步:当事人要准备好以下几种材料:(1)个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;(2)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;(3)双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。第二步:准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前
    2023-07-24
    435人看过
  • 母亲的遗产是父亲继承还是子女继承
    母亲的遗产,有遗嘱的,遵循遗嘱;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。父亲和子女都是第一顺序继承人,有同等继承权。一、父亲死亡赔偿奶奶能分多少父亲去世后遗产的分配:1,父亲的遗产范围包括:个人婚前全部财产,婚后夫妻共同财产的一半2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产3,如果没有遗嘱的,按法定继承顺序,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。二、儿子去世后儿媳有没有继承权儿子去世儿媳有继承权。法律规定,配偶是法定继续中的第一顺序继承人。继承开始后,有遗嘱继承的,先按照遗嘱继承办理;没有遗嘱继承的,按照法定继承办理。同一顺序继承人,有平等分割的权利。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十七条的规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承
    2023-03-20
    250人看过
  • 房子属于父母遗产,子女如何继承
    如果有遗嘱,遗产的分配就按遗嘱来办,如果没有立下遗嘱,则法定继承办理,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,首先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。如果产生遗产纠纷,则可走法定程序来继承父母遗产,具体能分到多少遗产,这个要根据法院判决以及认定了。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。1、该套房屋的产权证明或其他凭证;2、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。3、继承人的身份证件。一、安置房户主死亡怎么过户需要办理房产继承公证后才能过户。房产继承公证
    2023-03-10
    135人看过
  • 孩子继承父母房产房产母亲有继承权吗
    父母的房产,父母离婚时归父亲所有的话,后母有继承权。我国法律规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。法定继承中,被继承人的父母、配偶和子女是法定第一顺序继承人,同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。一、母亲的子女死亡时财产如何分割在我国母亲死亡财产的分割如下:1、先将共同所有的财产的一半分出为父亲所有,其余的为母亲的遗产;2、如果有遗嘱的,按照遗嘱分割;3、没有遗嘱的,按照法定继承的规定分割,即第一顺序继承人平均分割,即被继承人的配偶、子女、父母对遗产平均分割。《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百五十三条规定,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗
    2023-03-27
    90人看过
  • 再婚后妻子的遗产由亲生子女继承
    只要被继承人是用遗嘱的方式将遗产留给再婚妻子,亲生子女就不可以继承。根据法律规定,继承开始后,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。遗赠和遗嘱都没有的,按照法定继承办理;如果没有立有遗嘱,子女就可以作为第一顺位继承人继承遗产。出轨的丈夫可以继承妻子遗产吗出轨的丈夫可以继承妻子遗产,情况如下:1、出轨的丈夫如果没有离婚,作为配偶有权继承妻子的财产;2、夫妻婚后财产都属于共同财产;3、夫妻一方过错造成离婚的,共同财产由双方协商分割,协商不成时,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,
    2023-08-12
    303人看过
  • 再婚继子女享有继承权吗,继子女能否继承继父母的遗产?
    一、再婚继子女享有继承权吗根据民法典的规定,法定继承人分为第一顺序继承人和第二顺序继承人。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。第一顺序继承人为配偶、子女、父母。第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。民法典同时规定,本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。由此可知,继子女是有继承权的,但前提是继子女与继父母之间有抚养关系。二、继子女能否继承继父母的遗产前面已经指出,只有有扶养关系的继子女才能继承继父母的遗产。那么,什么叫有扶养关系的继子女呢?主要应指以下情形:(1)继子女尚未成年,随生父母一方与继父或继母共同生活时,继父或继母对其承担了部分或全部生活教育费,或成年继子女在事实上对继父母长期进行了赡养扶助,亦视为形成了抚育关系。(2)继子女与继父母共同生活,继父母对继子女给予生活上的照料与抚
    2023-06-27
    495人看过
  • 父亲过世,母亲再嫁,如何面对房产继承的挑战?
    房屋属夫妻共同财产,母亲去世后,房屋有一半属于父亲的,另一半属于母亲的才能被继承。依法定继承人顺序继承。第一顺位法定继承人是配偶、子女、父母。因此,如果母亲没有遗嘱,则母亲的剩余财产由父亲,子女平均分配。若立有遗嘱,则按遗嘱决定。父亲去世母亲健在能继承财产吗(1)夫妻共同财产分配。夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。(2)夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:
    2023-07-12
    489人看过
  • 继承权如何保护再婚继子女
    再婚继子女有继承权。在法律上扶养关系主要表现在以下几个方面:1、继父母对未成年的继子女履行了抚养义务:(1)继子女受继父母经济上的供养;(2)继子女受继父母生活上的抚养、教育。2、继父母对已成年但系限制行为能力或无行为能力的继子女履行了抚养义务。3、继子女对继父母履行了赡养义务:(1)继子女在经济上供养继父母;(2)继子女在生活上扶助继父母。父母与继子女的继承权怎么划分?继子女与继父母之间形成的继承权的条件是:1、继子女受继父母经济上的供养;2、继子女受继父母生活上的抚养、教育;3、继子女在经济上供养继父母;4、继子女在生活上扶助继父母。根据《民法典》第1127条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。《民法典》继承编所称子女,包括婚
    2023-07-02
    166人看过
  • 父母离婚父亲再婚生一子现父亲去世女儿有继承父亲的财产吗
    1,父亲再婚前财产属于个人财产,再婚后取得财产属于夫妻共同财产2,如果父亲去世,有遗嘱优先按遗嘱内容分配遗产,如果没有遗嘱,按法定继承分配遗产,第一顺序法定继承人包括:父母、配偶、子女,其中子女包括形成抚养关系的继子女3,继承人之间可以平分遗产,也可以协商彼此遗产分割份额《民法典》相关规定:第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。继承人协商同意的,也可以不均等。被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。包括积极遗产和消极遗产。积极遗产指死者生前个人享有的财物和可以继承的其他合法权益,如债权和著作权
    2023-03-07
    51人看过
  • 遗产继承:父母没有遗嘱,子女应如何继承房产?
    没有遗嘱的按照法律规定的顺序继承,第一顺序为被继承人的配偶,父母,子女。第二顺序为被继承人的兄弟姐妹,祖父母、外祖父母。所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。父母过世后子女要怎么样继承房产父母过世后子女继承房产的情况如下:(1)如果父母有遗嘱,遗产的分配就按遗嘱来办;(2)如果没有立下遗嘱,则自己可以跟其他继承人协商继承父母的遗产。房产继承的流程是什么1、继承人先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证;3、携带相关材料到房产登记部门办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定:遗产按照下列顺序继承:第一顺序继承人:配偶、子女、父母。第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所说的
    2023-08-05
    236人看过
  • 父亲再婚,子女是否需要尊重继母?
    如果继父母对继子女形成照顾、抚养、教育等继子女应赡养继父母,如果没有尽到这个义务,可以不赡养。根据法律规定,他们之间只是一种因为生父(母)与继母(父)的结婚而产生的亲属关系——姻亲关系。有可能继子女从小不与继父母生活在一起,那就不存在被抚养的关系。那么,从法律上分析,他们也就没有赡养继父母的义务。关键是法律规定只有形成抚养关系的继子女才有赡养义务。有工资儿女还用给赡养费吗有工资儿女用给赡养费。法律并未规定父母有退休金,子女就不需要赡养老人了。老人的退休金是老人的合法收入,不能替代子女的赡养费。子女对父母有赡养扶助的义务。赡养费的给付内容分以下六个方面:1、老年人基本赡养费;2、老年人的生病治疗费用;3、生活不能自理老人的护理费用;4、老年人的住房费用;5、必要的精神消费支出;6、必要的保险金费用。《中华人民共和国民法典》第一千零七十二条继父母与继子女间的权利义务关系继父母与继子女间,不得虐
    2023-07-18
    316人看过
  • 母亲的房产继承权如何办理
    一、母亲的房产继承权如何办理遗产继承如能协商一致,可按如下方案进行:(1)办理继承权公证书,这主要是因为很多不同种类的财产性权益,涉及到从被继承人名下,向继承人名下转移的过程。这可能会涉及到,很多诸如证明你是他(她)的谁的问题。(2)遗产继承,是对被继承人合法的财产进行继承。确定要继承的同时,对被继承人合法的债权也应当继受,并以所继承的财产为限,予以担负。(3)一般的财产,以继承人占有该继承财产,作为继承完成的表示。(4)对于房屋等特定的财产,还应该完成变更登记,才能作为继承完成的标志。协商不了就必须要起诉到法院才能进行判决遗产的归属。二、房产继承权的顺序人房产继承权分配的顺序是:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。三、房产继承需要哪些费用办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满
    2023-06-15
    334人看过
  • 遗产留给再婚妻子亲生子女可继承吗
    1、遗产留给再婚妻子如果在遗嘱中明确写明了由妻子继承,亲生子女不可继承。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受。一、遗产继承房屋的步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:1、房屋评估:首先必须通过评估
    2023-03-16
    92人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开
    #再婚
    词条

    再婚是指一方在配偶死后或双方离婚以后与他人再次结婚的行为。 再婚是以终止原来的婚姻为前提的,如果不终止原婚姻关系又结婚,则构成重婚。... 更多>

    #再婚
    相关咨询
    • 如何界定继承母亲和再婚父母的独生子女?
      湖南在线咨询 2022-08-05
      未再婚或与无子女的人再婚但没有生育的。 再婚夫妻,双方各有一个子女,原夫妻关系存续期间所生育子女已领取独生子女父母光荣证的,再婚后未再生育或收养子女的,可以继续享受独生子女父母待遇。 再婚夫妻,一方未生育过,另一方生育过一个子女且领取独生子女父母光荣证,再婚后未再生育或收养子女的,生育子女的一方可继续享受独生子女父母待遇,未生育子女一方可享受条例第四十四条规定的奖励。
    • 父母的房子父亲去世母亲和子女如何继承
      台湾在线咨询 2023-09-28
      立有遗嘱的,按遗嘱继承。如果没有遗嘱的,按法定继承顺序,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额。办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
    • 母亲去世后子女不继承母亲的房产, 母亲去世后房产如何过户给儿子?
      福建在线咨询 2022-01-23
      (一)死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产,具体要根据她女儿形成抚养关系了吗?。 (二)如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱,按照法定继承; (三)遗产第一顺序继承:配偶、子女、父母; (四)建议法定继承人可协商解决,如果不能协商的,一般均分,但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 (五)继承方式:如果法定继承人之间无争议的,到公证处做继承
    • 再婚协议中母亲的财产由子女继承吗
      黑龙江在线咨询 2022-08-22
      对于再婚二人协议各自财产由子女继承这种情况是合法的。实际上这个各自财产的继承权约定与否也不重要,原则上不约定,各自也可自行通过遗嘱的方式明确本人财产如何继承。
    • 父母离婚协议房子归子女,父亲再婚后去世,继母有权继承该房产吗
      山西在线咨询 2023-09-03
      1、要先确定父亲去世前是否留有遗嘱。若有遗嘱则按遗嘱来办理,若没有遗嘱则按照法定继承来办理。其次,若按照法定继承来办理。 2、遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。