广州公积金贴息贷款已经落地,现在只有组合贷款才能享用贴息“美餐”,而且只有中-行、建-行和农村商业银行可以受理贴息贷款。
是否所有公积金贷款都可以贴息?
目前广州启动贴息贷款的申请只有首套房组合贷款形式。纯公积金贷款可照常向广州公积金中心申请,程序照旧。二套房公积金贷款无法享受贴息,因为按照贴息政策规定,商业贷款利率超过国家基准贷款利率的部分不予以贴息,所以程序同样照旧。
申请公积金贴息贷款需要注意哪些条件?
要特别注意以下两个条件:
1、要连续缴满6个月公积金才能申请。申请者所获的贷款额度等与缴存额度挂钩。
2、二手房买家要特别注意楼龄。一般情况下,公积金贷款期限与楼龄之和不得超过35年,楼龄长达二三十年的房子贷款期很可能只有5-10年。
申请贴息贷款需要准备哪些申请资料?
需要提交如下资料(针对家庭贷款):本地户口,买家夫妻俩的身份证、户口本、婚姻证明,房产证,收入证明,银行流水,供楼账号,网签合同,套数证明,定金收据;外地户口需要税单或者社保,部分银行要求提供公积金缴存证明,外地缴存的需要外地缴存证明和明细,有公积金补交的需要补交证明,有代缴的需要代缴证明,业主本人的收款账号,产权查册,地址变更证明(如有),业主的夫妻身份证、户口本、婚姻证明.
申请流程大概怎样?多长时间可以放款?
申请者向银行递交申请后,银行把公积贷款部分递交给公积金中心,两者的审批时间基本同步。公积金中心审批同意后,再发回银行处理。等房管局做完抵押登记后,银行便可以放款。
公积金中心收到申请后,通常在七个工作日内完成审批。如果是一手房,同意贷款意向书出了后会较快放款;二手房要办理抵押登记等,签完合同后至少要等两周,放款相对较慢。
商业补贴款项什么时候可以到账?
贴息贷款放款后,属于补贴的那部分款项在贷款者供楼次月的供楼日前发放,比如还款日期是每月15日,那么贴息部分会在下一个月的15日前发放到贷款者的账户。
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首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,同时所购房产应当为普通住房,房产面积不超过90平米。买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通... 更多>
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公积金贷款是否可以提取公积金澳门在线咨询 2022-05-25一般是不可以的。用公积金贷款买房后,即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。 如果想提取公积金,只有在还清公积金贷款后,满足以下条件,才可以提取: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4、出境定居的。
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夫妻都有住房公积金买房是否可以贷款甘肃在线咨询 2022-08-12不可以同时使用公积金。只可用一方的公积金进行贷款。但是夫妻都有住房公积金买房子贷款可以使用购房合同及相关手续到住房公积金管理中心提取另一个人进行还款。这样其实也算是共同还贷,只是手续上需要隔一段时间提一次公积金进行还款。
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公积金贷款利息都是多少辽宁在线咨询 2023-01-191、首套房贷款的。如果是首套房贷款,那么公积金的贷款利率分别为: 五年以下贷款期限2.75% 五年以上贷款期限利率为3.25%。 2、二套房贷款的。二套房公积金贷款,利率会在首套房的基础上上浮10%,具体如下: 五年以下贷款期限3.025% 五年以上贷款期限利率为3.575%。 不同地区规定可能有些微不同,具体以所在地政策为准。
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公积金贷款后是否可以提取公积金辽宁在线咨询 2021-12-22成功办理住房公积金贷款后,可提取公积金。住房公积金提取业务流程如下:员工凭提取证明,申请向所在单位提取住房公积金,单位核实后,出具提取申请一式两份。集中密封家庭工人到分中心或管理部门申请出具提取申请。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户中的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住房的; (二)退休、退休; (三)完全丧失劳动能力,终止与单位的劳动关系;