一、新农村拆迁怎么申请补偿

过往的补偿方案往往只关注于房产权属的多寡，而对于房屋本身所提供的补偿金额普遍偏低，更不用说那些被忽略的地上附属物。

为了能让广大农民朋友们获得充分的权益保障与公平待遇，如今有关部门已经实施新的补偿政策，对原有政策作出了全面优化和改进。

在新的补偿政策中，我们看到除了对房屋本身的经济补偿之外，还将对土地上种植的各种农作物、自建动物饲养圈舍等附加资产进行合理评估并提供相应补偿。

这些地面以上的附属物虽然并非房地本身，但同样凝聚着农民们辛勤劳动的汗水，是他们极其宝贵的个人财产之一，因此都会依照地方政府制定的补偿标准予以充分考虑和妥善处理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、海淀明光村拆迁补偿多少

本项目为首倡的房屋置换与货币补偿相结合的做法，为被腾退者提供多样选择，然而每名腾退者仅能从中挑选一种方式。

关于置换腾出区域面积的方式，以下内容值得留意：

（一）腾出区域面积置换方式

1、此方式以认定的宅基地总面积为基准，按照1：1的比例予以置换为安置房总面积的面积。

2、对于处于被腾退宅基地上需被拆除的房屋及其相应的附属物，腾退实施方将以重置成新的价格予以全额补偿。

（二）关于各项补助金和奖励金的发放标准如下

1、周转补助费：针对选择腾出区域面积置换方式的被腾退者，将根据选择的安置房户型来精确计算周转费用。

2、搬家补助费：根据被腾退者拥有的合法有效宅基地总面积进行精确计算。

3、一次性停产停业综合补贴费。

4、设备搬运费用。

5、额外加盖二层房屋的补助金：在认定的宅基地总面积范围内，如未曾加盖过二层房屋，则按照院落大小给予15万元的补助；若已存在二层或更高层次的房屋，且主动交还至腾退实施方进行拆除的，在签约时即可获得这项补助金。

6、奖励：在规定的奖励期限内（详情见腾退公告），率先签署支持腾退补偿协议并在协议规定的时间内向现场指挥部移交被腾退房屋的，均可获得奖励。

（三）其他事项

若被腾退者置换的安置房总面积低于其合法有效腾退总面积，腾退实施方将依照7万元／平方米的标准，以货币形式进行差额补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章 补 偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。