家庭房产权益的归属问题-法师兄

家庭房产权益的归属问题

来源：互联网时间： 2023-07-11 16:00:15 71 人看过

父母的房子到底由谁继承，要根据具体情况分析。在没有遗嘱和遗赠的情况下，按照法定继承继承，继承权男女平等。第一顺序为配偶，子女，父母。第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承其父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

儿子继承父母的房子过户是否要收费

不需要过户费，因为子女就有权利继承父母的房产，所以当父母不在了房产自然是由子女来继承，所以不需要过户费。

但是需要缴纳房价1．5％的契税和0．05％的印花税，不足五年的房产要缴纳5．5％的营业税（满五年的免），要缴纳20％的个人所得税（利润的20％或房价的1％）。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

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