状态:有效发布日期:1997-11-05生效日期:1997-11-05发布部门:福建省地方税务局发布文号:福州市地方税务局:你局榕地税政一[1997]274号、358号、474号请示悉。根据《营业税暂行条例》和《福建省城市房屋拆迁管理办法》有关规定,经研究,现就福州市拆迁工程处、福州市**拆迁工程处、福州市**设开发公司(以下简称“拆迁单位”)拆迁业务营业税问题批复如下:一、对拆迁单位从事拆迁业务取得的各项收入,允许扣除其代收付给被拆迁人的拆迁补偿费、临时安置补助费、搬家补助费、搬迁奖励费、城市从业人员生活补贴费后的余额作为计税依据依“服务业至代理业”税目计算征收营业税。二、拆迁单位将拆除建筑物或构筑物、平整土地等拆迁工程作业转包或分包给其他建筑单位施工的,应负责代扣代缴建筑业营业税;若拆迁工程作业价款采取以料抵工方式结算的,其代扣代缴营业税的计税依据由县(市、区)地方税务按照《营业税暂行条例实施细则》第十五条规定核定。三、拆迁单位与被拆迁人实行产权置换、以房换房方式的,其以产权调换取得的收入,应依销售不动产税目计征营业税。对偿还面积与拆迁建筑面积相等的部分,其销售不动产营业税的计税依据由县(市)地方税务局按照安置房价格核定征收营业税;对超面积部分应依市场价或实际取得的收入计算征收营业税。四、补拆迁人根据房屋管理有关规定取得拆迁补偿收入,包括现金补偿和实物补偿,不征收营业税。五、其他拆迁单位从事业务营业税比照上述规定执行。
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福建省国家税务局关于税务行政复议有关情况的函
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营业税是对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人,就其营业收入额征收的一种税。 营业税的纳税期限分别为5日、10日、15日、1个月或者1个季度。纳税人的具体纳税期限,由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定;不能按照固... 更多>
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福建省泉州市拆迁补偿方法广东在线咨询 2021-04-121、房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。2、临时安置费和搬迁费参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。3、其他补偿项目对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。(1)集体土地上房屋拆迁补偿目前,集体土地征收矛盾越来越突出,我国还没有专门制
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福州港务区拆迁补偿标准安徽在线咨询 2022-03-19很多时候补偿都是双方私下谈判的结果,所以会出现大家得到的补偿不一样。 当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准,可通过申请信息公开的方式要求政府公开;如果认为补偿标准过低,可通过行政复议或行政诉讼等法律途径以及通过与政府协商谈判方式争取提高补偿标准。
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关于土地一级开发业务中拆迁补偿款计税新疆在线咨询 2023-03-27在税收政策上看,针对特定的“自负盈亏”模式,根据《国家税务总局关于纳税人投资政府土地改造项目有关营业税问题的公告》(国家税务总局公告2013年第15号)的规定,将该行为视为投资,对于投资收益不征收营业税,具体的规定如下:投资方作为建设方与规划设计单位、施工单位签订合同,协助地方政府完成土地规划设计、场地平整、地块周边绿化等工作,并直接向规划设计单位和施工单位支付设计费和工程款。当该地块符合国家土地
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福州市拆迁补偿标准广东在线咨询 2022-03-171、福州市四城区(鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区)在城市规划区内征收农民集体所有土地(集体建设用地除外)均参照东部新城开发建设的标准2006年6月前为7.5万元/亩,2006年6月以后为8万元/亩补偿。 2、福州市四城区(鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区)在城市规划区外征收农民集体所有土地均参照征地统一年产值标准补偿,征地补偿标准:⑴土地补偿费按该耕地被征收前三年平均年产值的10倍补偿、⑵安置补助费
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福州自建房拆迁怎么算重庆在线咨询 2022-08-17自建房征收应当按照一般宅基地房屋补偿。根据我国《土地管理法》的规定,个人承包的宅基地归个人建房使用,政府没有权利无补偿的使用个人宅基地土地。如为公共利益政府需要使用,必须通过征收程序征收土地,并应当给予宅基地使用权人合理补偿。该补偿包括宅基地房屋重置成新价及区位补偿价。重置成新价是房屋重新建造的成本,区位补偿价为宅基地的土地价格,但两者相加不能低于最近商品房的价格。