房产证上没名字的夫妻财产离婚怎样分?
来源:互联网 时间: 2023-06-17 08:01:31 116 人看过

一、房产证上没名字的夫妻财产离婚怎样分?

可以按照双方意愿进行分割,若是无法协议分割,则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。

房产证上没名字是不算做夫妻的共同财产的。婚前买房不属于夫妻共同财产,为夫妻一方的财产。除非房产证上有名字才可以的。结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割

如果双方在婚后买的房,就算房产证上只登记了其中一方的名字,这套房子仍属于夫妻双方的共同财产。因此,在合法婚姻存续期间买的房子,就算房产证上没有名字,离婚时房子也应作为夫妻共同财产分割。当然,有一种情况例外,即如果房子是夫妻双方的其中一方父母购买且登记在其子女名下的,这套房产应属于其子女个人,夫妻中的另一方无法分得房产。另外,需要注意的是,婚后夫妻双方买的房子即使只登记了其中一方的名字,房子在转手时也要夫妻双方都同意才能正常办理手续。

二、办离婚手续怎样分割存款?

(一)看资金的来源。

以下财产若有证据证明,即使在夫妻共同银行账户中,仍应排除夫妻共同财产:

1、因工作需要,暂时存入夫妻一方或双方名下的资金;

2、夫妻一方替其他人转账或代为理财时暂时存入账户中的资金;

3、夫妻一方婚前财产出让所得资金在婚后存入的。

(二)看资金流水交易明细。

法官在处理夫妻名下的存款时。一般以余额为准,对请求法院调查对方银行存款的申请,一般也只查余额,除非明确申请法院调取对方银行账户交易明细。如果从明细中可以清楚地证明对方有明显转移资金的情况,法院可以根据实际情况确定夫妻共同存款的数额,而不仅仅拘泥于账户余额。

这部分财产需要分情况进行分割,要确定资金的来源,要看资金的流水明细,如果是在结婚之前获得的资金,认定为婚前个人财产,不需要进行分割,是归个人所有的,在结婚之后获得的资金,属于夫妻共同财产,是需要均等分割的。

日常生活中我们会面临很多法律问题,所以应该了解一些法律方面的知识,以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对房产证上没名字的夫妻财产离婚怎样分?的问题作出了解答,如果您还有其他相关疑问的话,可以查看本站的其他普法内容,或者也可以咨询律师为您解答。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月18日 02:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 夫妻房产证是双方的名字,如果要离婚房产怎么分配
    房产证上有夫妻双方的名字。离婚时,双方可以协商如何分割。协商不成的,法院可以判决如何分割。法院将根据照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。如果法院在判决中双方都想要房子,双方可以竞价,出价最高者可以获得房产,然后这方给对方补偿;如果双方都不想要房子;法院可以根据双方的申请拍卖房屋,然后将所得价格分配给双方;如果一方想要房子,另一方不想要,可以判决想要的一方拿到房子,然后另一方给对方打折。在我国夫妻房产证去名字手续是怎样1、房产证去除夫妻名字。如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税,只要办理夫妻间房产更名即可。办理流程:受理窗口上交件——审核(内部)——缴费发证2、需要的材料:房屋权属登记申请书、具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果;双方的身份证件复印件和原件;原房屋权属证书;结婚证、夫妻关系证明书或可以证明夫妻关系的户口簿复印件和原件;双方的约定协议。《民法典》第一千零八十七条
    2023-08-08
    76人看过
  • 夫妻离婚财产没分还算夫妻财产吗
    算。从法律上来说,夫妻离婚时并不一定非要进行财产分割,如果双方均不主张分割,法院不会主动要求分割。但在现实生活中,为了避免以后更多纠葛,最好在离婚时把共同财产分割好。离婚后,发现一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,一方可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。诉讼时效是两年,自离婚判决书生效之日起计算。法律规定《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
    2023-04-26
    144人看过
  • 离婚,夫妻房产证上如何去名字有房贷
    离婚后,房产证更名需要的手续有以下几步:(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交登记费;(5)取证。另外,需要的材料有:(1)《房屋所有权登记申请书》;(2)房屋所有权证;(3)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚,协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件,双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;(4)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);(5)分割(析产)协议(原件,共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件,登记为一处的房屋分为二处以上)等。一、离婚后怎么过户房子对于通过民政局协议离婚后的房产过户,双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇
    2023-02-28
    279人看过
  • 房子夫妻双方的名字,离婚了,财产如何分配
    1、如果是婚前全额购买的房产,则属于房产证人名所有,如果是贷款购买,共同还贷和增值部分为夫妻共同财产。2、如果在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。一、婚后房子只写一个人名字算共同财产吗婚后房子只写一个人名字是否属于共同财产应根据具体情况分析。1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二、婚前买的房子离婚后所以权归谁呢如果是一方婚前全款购买的房子,则离婚时房子归一方所有,但如果房产证登记了
    2023-02-23
    146人看过
  • 离婚时,房产证上孩子名字的房产怎么分?
    房产证上有孩子的名字,在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分,即将部分产权给予孩子,使其成为共有权人,该处分行为经过房产部门登记,已经发生法律效力,因此,孩子享有该房产的共有权,如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定,则是三人各占三分之一的份额。在离婚分割财产时,应当为孩子保留其应有的份额,也就是说夫妻双方只能各自分得该房产的三分之一左右,剩下的三分之一属于孩子的财产,一般由父母中直接抚养孩子的一方代为管理,但不得侵占、挪用,非为孩子的利益不得处分。房产证上加上孩子的名字有什么风险父母买房时在房产证上加上子女名字是可以的,但在国外不到18周岁是不能办理的。1、好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用,不需付过户费,不利的是,孩子作为房子共享分人之一,处理房子时要经孩子同意,小孩年满18周岁就可以自行处理了;孩子过早有了房子,就会忘却奋斗,这也是不好的。2、如果父母离婚要分财
    2023-07-08
    337人看过
  • 夫妻两人名字的房产离婚后怎样过户?
    一、夫妻两人名字的房产离婚后怎样过户?1、夫妻离婚涉及房屋转移时,一般是双方共同申请登记,双方就财产问题达成一致协议到民政部门办理就可以了,一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按正常买卖程序办理,一周左右时间就可以办理成功。2、对于离婚房产过户,需要办理房屋析产登记。夫妻离婚析产不需要办理多少手续,只需要按照房管局相关规定办理离婚析产登记。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。二、夫妻婚前财产离婚后怎么处理?婚前财产离婚时一般归个人所有,但是双方有约定的除外。法律规定婚前财产是个人财产,而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。但是夫妻双方可以约定将婚前财产转为共同财产,在离婚时可以进行分割。约定应当采用书面形式,并且对双方具有法律约束力。婚前财产是指在结婚前夫妻
    2023-04-02
    495人看过
  • 结婚7年夫妻俩共同的财产,房子共同的名字,离婚财产怎么划分?
    财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人,夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进行审查确认;如果男女双方协商解决不了,法院会先提出分割方案,尽量使男女双方能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的,再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则:1.尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时,应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。2.男女平等原则。3.照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件,在夫妻共同财产分割时,要适当照顾无过错的一方。4.照顾女方和子女利益的原则。5.有利生产与方便生活原则。6.不损害国家、集体和他人利益的原则。具体的怎么分割,双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财
    2023-02-20
    312人看过
  • 夫妻双方离婚了怎么写房产证的名字
    离婚后房产归一方所有后,应当到房管部门办理权属变更手续。1、对于贷款未到期的所需证件:生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书,《离婚证》,双方《身份证》,原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。离婚房屋过户手续办理流程:到房管部门办理权属变更手续;到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。2、对于按揭贷款已还清的,只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院判决书、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。一、还贷期间房产证可以加名字吗还贷期间房产证一般不能增加名字。只有等贷款还清后,拿到房产证,才能办理相关手续。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产。赠与应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免
    2023-03-22
    436人看过
  • 离婚房产证是夫妻共同名字怎么办,离婚房产证夫妻两个人名字怎么改成一个人
    离婚房产证是夫妻共同名字可以进行协商分割,若协商不成的可以向法院起诉。法院在审理时应当按照照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。离婚房产证夫妻两个人名字改成一个人可凭房产证等材料到房地产登记中心进行办理。一、离婚房产证是夫妻共同名字怎么办离婚房产证是夫妻共同名字可以由双方协商分割,协商不成可以向法院起诉。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、离婚房产证夫妻两个人名字怎么改成一个人离婚房产证夫妻两个人名字改成一个人的方法:首先夫妻双方需凭房产证、契税证明、土地
    2023-06-04
    391人看过
  • 婚后加上妻子的名字离婚后房产怎么分
    一、婚后加上妻子的名字离婚后房产怎么分1、婚后房产加名属于共同财产,离婚双方平均分割。婚前买的房子婚后加了妻子的名字之后,应当视为是丈夫对妻子的财产赠与行为,房子成为夫妻共同财产,离婚后由双方平均分配。所谓赠与,就是赠与人将属于自己的财产无偿给予受赠人,并且受赠人表示接受赠与的行为。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。二、婚前财产婚后共有吗婚前财产婚后不共有。一方在结婚前取得的财产属于婚前财产,婚前财产归当事人所有,离婚时不分割。男女双方可以约定婚姻关系存续期
    2023-08-08
    381人看过
  • 房产证上没名字是不是夫妻共同财产,规定是什么?
    房产证上没名字是不是夫妻共同财产,规定是什么?房产证上没名字是不算做夫妻的共同财产的。婚前买房不属于夫妻共同财产,为夫妻一方的财产。除非房产证上有名字才可以的。结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。法律规定《民法典》(2021.1.1生效)第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其
    2023-06-27
    166人看过
  • 夫妻离婚房产证减名字的操作步骤
    夫妻离婚房产证减名字的操作步骤是:1.离婚双方带齐身份证,户口本,离婚证,离异协议(已公证)以及房产证,契税证;2.到本地住房管理交易中心,办理离异房产析产过户手续;3.只需要缴纳工本手续费,不需要其他费用。一、房屋产权证明怎么开具房产产权证明需要携带身份证,身份证复印件,户口本,婚姻证明,购房合同复印件去房管局开具。各地具体要求不同,可以先咨询房管局再去办理。开房产证明需要准备不同的资料如果夫妻双方不在一个户口本上,必须携带两个户口本,如果是集体户则需要携带户籍卡或户籍证明。如果单身只需要身份证、户口本即可,如果离异还需要携带离婚证及离婚协议。开房产证明费用及领取时间查询结果3个工作日后可领取。每出具一份房产证明结果需要30元。各个地方行政不同,具体准备资料和费用等信息请咨询当地房管局。二、离婚房产过户给未成年子女费用有多少离婚房子过户给未成年子女需要费用。夫妻离婚,房产过户给未成年子女
    2023-03-15
    120人看过
  • 夫妻离婚房产证减名字的操作步骤,离婚房产证去掉名字花钱吗
    一、夫妻离婚房产证减名字的操作步骤夫妻离婚房产证减名字的操作步骤是:1.离婚双方带齐身份证,户口本,离婚证,离异协议(已公证)以及房产证,契税证;2.到本地住房管理交易中心,办理离异房产析产过户手续;3.只需要缴纳工本手续费,不需要其他费用。二、离婚房产证去掉名字花钱吗离婚房产证去掉名字一般是不用花钱的,如果是协议离婚,离婚后双方只需凭有关材料到房产交易中心办理,如果是诉讼离婚,还应当有生效的离婚判决书,如果离婚房产更改使用权,通过买卖方式转移到你的名下,只需缴纳个税和手续费。直接到房产交易中心办理,需要双方协商一致办理房屋产权变更登记。依据法律规定,属于夫妻共同财产的房屋,离婚分割财产时,获得产权的一方需依照份额给予另一方等价经济补偿。因此,可以双方协商确定数额,若无法协商可以提起诉讼解决争议。三、离婚房产证去掉名字需要还清贷款吗离婚房产证去掉名字需要还清贷款,依据民法典相关司法解释的规
    2023-06-23
    484人看过
  • 夫妻离婚怎么在房产证上去名
    一、夫妻离婚房产证上的名字怎么处理房产证上的名字应该怎么看房产证上有你的名字,你就拥有房屋的产权吗?这个是不一定的。房产证上面的名字并不一定代表着房屋的产权。房产的效力主要来自于房产的登记,房屋作为一种不动产物权,它的设立、变更以及转让和消灭的状况都需要依法进行登记,这样才会发生一定的效力。离婚以后进行产权分配的话,一定要在不动产登记簿上添加上自己的名字,否则就不能拥有房子的产权。房产证上如果没有名字的话,一般也是可以拥有房屋的产权的。领了结婚证以后买的房子,就算只写上了一个人的名字,也是属于夫妻二人的共同财产。父母全资买下的房屋,如果没有明确地说是赠予子女的,也算是夫妻的共同财产,没有名字的一方还是有房屋的产权份额。离婚后房产分割情况离婚后房产分割的情况非常多。第一种情况是婚前买的房,共同还贷。这种情况下,除了夫妻双方另有约定以外,房屋被视为共同财产。共同的还贷部分,不管是由一方还贷,还
    2023-03-04
    248人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 离婚后房产怎么处理离婚房产证上没有夫妻俩的名字
      内蒙古在线咨询 2022-04-26
      一、离婚案件分为两种形式: (1)、若双方能够对全部事项协商一致,可以协议离婚。但离婚协议应当起草严谨、完整,避免因起草不当,造成日后再出现不必要的纠纷、诉讼; (2)、若双方对某一项事宜未协商一致,只能通过诉讼离婚。 二、关于财产方面:婚前个人财产,属于个人所有,在离婚时不参与分割。婚后取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产,在离婚时一人一半。但是法律规定某些特定财产不属于夫妻共同财产。 因此如
    • 房产证写了夫妻名字离婚的话会怎样
      天津在线咨询 2022-11-28
      房产证有夫妻双方的名字离婚后,如果房产证有标注双方占有房产的份额的,则可以按照房产证上标注的份额判决房产如何分割;如果没有标注的在,则双方对于房产分割方案有约定的,按照约定判决;没有约定的,原则上判决夫妻双方均等分割,但具体分割时需要考虑具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    • 离婚,夫妻房产证上怎么去名字,有房贷
      台湾在线咨询 2023-02-25
      离婚后,房产证更名需要的手续有以下几步: (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交登记费; (5)取证。 另外,需要的材料有: (1)《房屋所有权登记申请书》; (2)房屋所有权证; (3)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚,协议离婚的双方到场确认离婚
    • 夫妻房产加名离婚时财产分割是怎样的?
      宁夏在线咨询 2022-06-28
      婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割: 1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于夫妻房产加名离婚时财产分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共
    • 房产证想加上妻子的名字,房产证夫妻加名字流X
      甘肃在线咨询 2022-07-26
      第一种情况:无贷款房产证加配偶名字。 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件; 2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请,窗口工作人员会审核提交的材料; 3、办理房产证上加名字所需的费用,基本只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等。 第二种情况:有贷款房产证加配偶名字。1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。2、办理所需要的费用:除了