房产继承后再买卖税费是怎样的-法师兄

房产继承后再买卖税费是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 14:53:22 319 人看过

继承的房产如果再次出售，与二手房产交易过户税费相同，卖方需要交纳的税费包括增值税及附加税费、个人所得税等。

1、房地产继承过户税费：该笔费用与房屋评估价有一定的联系，一般来说，房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

2、契税：契税按评估额1%-3%缴纳，买方缴纳;按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳。

3、个人所得税：全额缴纳20%个税。

一、二手房要交什么税及费用

二手房交易需要交的税及费用由：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平1%、90平~144平d1.5%，超过144平1.5%,非首次3%，买方缴纳；2、印花税：房款的0.05%；3、交易费：3元/平方米；4、测绘费：1.36元/平方米；5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%；2、交易费：3元/平方米；3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)；4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

二、商业流通的税费是多少

交易税费如下：

1.买方税费：

房地产交易手续费：3元/平方米。

房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

权证印花税：5元/本。

印花税：房屋产价的0.05%。

契税：交易价（或评估价）×3%。

2.卖方税费：

房地产交易手续费：3元/平方米。

印花税：房屋产价的0.05%。

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