农村宅基地纠纷该怎么解决-法师兄

农村宅基地纠纷该怎么解决

来源：互联网时间： 2023-02-16 19:11:12 108 人看过

在多数宅基地纠纷处理过程中，不能单靠相关的法律、法规来解决，这样有时候不仅无助于纠纷的妥善解决，甚至还会引发新的不稳定因素。因此，处理农村宅基地纠纷应遵循以下原则：在法律和政策的框架内，站在维护人民群众的根本利益和确保社会稳定大局的高度，以调解处理为目标，以行政的、法律的手段为保障，通过深入细致的群众工作，最终实现解决纠纷的妥善办法。

具体来说，要做到以下几点：

一是充分调查研究，找准问题的症结；

二是善于利用关系，拉近情感距离；

三是适度运用法律，营造调处氛围；

四是坚持“四心”原则，赢得理解信任；

五是注重发动群众，创造调解环境；六是适时把握机会，顺势就崖搭梯。

一、农村宅基地纠纷的6种情况

（一）土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件；

（二）争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷案件；

（三）建房户私下调换宅基地引发的纠纷案件；

（四）用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷案件；

（五）未经共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷案件；

（六）未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷案件。

二、什么是宅基地纠纷？

根据我国《宪法》、《土地管理法》的规定，土地的所有权属于国家和集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或其他形式非法转让土地。但土地的使用权可以依法转让。因此，农民对宅基地没有所有权，只有使用权。宅基地纠纷只是公民因农村宅基地使用权而发生的纠纷。

宅基地纠纷的种类多种多样。以纠纷的双方当事人不同，可分为双方当事人都为公民的宅基地纠纷和当事人一方或双方为国家或集体的宅基地纠纷；以宅基地纠纷的内容不同，可分为使用权界限不明确的纠纷、侵占公共宅基地或他人宅基地的纠纷、妨碍他人使用权的纠纷、毁损他人土地、房屋的纠纷等。

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