海域使用权是不动产,其可以通过以下方式取得:
1、海域使用申请经依法批准,获取海域使用权证书;
2、通过招标或者拍卖的方式取得并领取海域使用权证书。
海域使用权人不得擅自改变经批准的海域用途,确实需要改变,应当在符合海洋功能区划的前提下,报原批准用海的人民政府批准。
海域使用权的使用期限多久吗
海域使用权最高期限,按照下列用途确定:
(一)养殖用海十五年;
(二)拆船用海二十年;
(三)旅游、娱乐用海二十五年;
(四)盐业、矿业用海三十年;
(五)公益事业用海四十年;
(六)港口、修造船厂等建设工程用海五十年。
海域使用权期限届满,海域使用权人需要继续使用海域的,应当至迟于期限届满前二个月向原批准用海的人民政府申请续期。除根据公共利益或者国家安全需要收回海域使用权的外,原批准用海的人民政府应当批准续期。准予续期的,海域使用权人应当依法缴纳续期的海域使用金。
《中华人民共和国民法典》第三百二十八条依法取得的海域使用权受法律保护。
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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海域使用权是不动产吗澳门在线咨询 2021-12-19海域使用权是不动产,其可以通过以下方式取得: 1、 海域使用申请经依法批准,获取海域使用权证书; 2、通过招标或者拍卖的方式取得并领取海域使用权证书。 海域使用权人不得擅自改变经批准的海域用途,确实需要改变,应当在符合海洋功能区划的前提下,报原批准用海的人民政府批准。
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海域使用权属于哪个法院管辖?江西在线咨询 2022-07-31海域使用权申请人、中标人或者买受人提出登记申请。 依据海域法第二十二条的规定确定给集体经济组织或者村民委员会的海域使用权由集体经济组织或者村民委员会提出登记申请。 设定他项权利的,由双方共同提出登记申请。 第七条海域使用权登记申请可以委托他人代理。代理人应当出具本人身份证明并提交授权委托书。境外委托人的授权委托书应当按照有关规定经过公证或者认证。 第一节初始登记 第九条通过申请审批或者招标拍卖方式
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海域使用权是怎样一种权利山东在线咨询 2023-06-231、海域使用权是指民事主体按照法律规定在一定期限内使用一定海域的权利,它是一种用益物权。 2、此外,海域使用权人也有依法保护和合理使用海域的义务,但是对不妨害其依法使用海域的非排他性用海活动,不得阻挠。
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一般土地使用权属于不动产吗海南在线咨询 2021-04-131、土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用,或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的,可确定其国有土地使用权。 2、土地公有制之前,通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地,土地转为国有后迄今仍继续使用的,可确定现使用者国有土地使用权。 3、因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已经变更了实际土地使用者的,经依法审核批准,可将土地使用权确定给实际土地使用者;空地及房
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30年使用权属于哪种土地使用权?新疆在线咨询 2023-06-14《中华人民共和国农村土地承包法》自2003年3月1日起施行,该法第二十条规定:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。