江阴经济适用住房申请资料:
(一)经工作单位、社区或村委、街道等签署意见、并加盖公章的《;
(二)收入证明及公房证明;
(三)申购人家庭成员身份证、户口簿原件及复印件;婚姻状况证明材料;
(四)房屋权属证明、国有土地使用权证原件及复印件;
(五)私房拆迁家庭提供房屋拆迁补偿协议书和安置协议;
(六)需要提供的其他材料。
申购人家庭成员有工作单位的,由单位对其上一年度的年收入和住房情况进行核实;
申购人家庭成员无工作单位的,由户籍所在地或经常居住地社区(村委)对其职业、年可支配收入、住房情况进行核实,并由户籍所在地街道盖章确认。
申请流程
审查:市住保房管局应当对当事人提交的申请资料进行审查。申请人提交的申请材料齐全、符合规定的,市住房局应当自受理申请之日起在30个工作日内完成初审。申购人符合申购条件,但其家庭成员中有国家公务员及事业单位工作人员的,还须经市人保局审查复核。
公示:市住保房管局会同民政局、审计局、财政局、人保局、监察局、各街道等部门对初审合格的申购组织集中审核。会审合格的由市住保房管局在本市主要新闻媒体、政府网站等向社会公示。公示内包括申购人家庭成员的姓名、年收入和现有住房情况等。公示期限15天。确定资格:公示期内无投诉的,确认申购人经济适用住房购买资格,由市住保房管局在《申请表上签署同意购买经济适用住房的意见,同时载明经济适用住房可购面积,核发《经济适用住房申购资格证。公示后有投诉的,由市住保房管局会同有关部门在30个工作日内进行调查核实,经查证属实,不符合申购条件的,取消申购资格,并书面通知申购人。《申购资格证只限于本期有效。
轮候配售:轮候按照住房困难程度、收入水平和申请顺序等因素确定。
1、在房源紧张情况下,申购经济适用住房的面积原则上控制为:2人户以下(含2人户)家庭申购小户型。
2、根据本期可售经济适用住房数量和取得购买资格的申购人数量,由申购人持《申购资格证及本人身份证等相关有效证件,到市住保房管局确定的公开场所,按公告确定的申购人产生先后抽签顺序,并按抽签顺序抽取房源。公证机构对产生中购人的全过程进行公证。取得《申购资格证的申购人未按规定时间到现场参加中购活动的,视作自动放弃该批次的申购资格。
办理手续:申购人按市住保房管局的通知,凭《申请(核准)表、订房手续及身份证到市经济适用住房管理中心办理购房手续,签订经济适用住房购房合同。
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