购买城镇中的小产权房时，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
无证的厂房拆迁的时候有补偿吗
无证的厂房如果是属于违法的建筑，对厂房进行拆迁时是没有经济补偿的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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小产权房拆迁时能正常补偿吗
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小产权房买了镇上的小产权房属于合法建筑的拆迁时能正常补偿；属于违章建筑和超过批准期限临时建筑的小产权房不能正常补偿；属于未超过批准期限临时建筑的小产权房可以得到适当补偿。一、小产权房户口要迁走拆迁有赔偿吗对小产权房进行拆迁时，如果房屋是属于违法建筑的，拆迁是没有补偿的，但违法建筑是无法买卖的，如果房屋买卖合同补认定无效的，购买方返还房屋后可以要求出卖人返还购房款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。二、小产权房拆除怎么赔偿小产权房是没有合法的不动产登记证书，若涉及拆迁安置，各地2023-06-2154人看过 -
合同无效在镇上买小产权房时，拆迁期间能正常补偿吗？在镇上购买小产权房时，如果小产权房是违章建筑，拆迁方无法得到相应的经济补偿，如果是合法建筑，就有补偿。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，依法处理违反城乡规划的建设。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交易房屋的位置、面积、搬迁费等订立补偿协议，临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期等补偿协议签订后，一方不履行补偿协议约定义务的，对方当事人可以依法提起诉讼。宅基地上建的房子建在集体建设用地上，即宅基地上建的房子只属于农村集体所有人，村外2023-05-02340人看过 -
小产权房购买小产权房的风险很多。小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护；开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房；而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大；若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。因此告诫市民，不要一味看重小产权房的使用价值和低廉价格，也要多考虑下法律风险和长远预期。小产权房市场的存在，扰乱了地产市场，不利于土地市场的健康发展。小产权房的发展导致了一些村镇集体土地的加速流失，使得土地的供应愈发紧张，变相推高了地价，也间接地推高了市场房价。清理小产权房是个非常复杂的问题。虽然小产权房的确不合乎法律规定，但客观上已经有不少住户入住，如果连根拔起必然会触碰很多人的切身利益，所以清理工作必须分层次、视情况谨慎推进。一、小产权房产生原因1、城市房价过高：中国许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一。2023-03-03100人看过
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小产权房拆迁属于合法建筑的小产权房时购房者有补偿；属于违章建筑和超过批准期限临时建筑的小产权房购房者没有补偿；属于未超过批准期限临时建筑的小产权房购房者可以得到适当补偿。一、农村宅基地征用补偿是什么农村宅基地征地的补偿标准是：1、对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿；2、对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付补偿；3、对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损向该所在人支付补偿；4、对被征地单位安置因征地所造成富余劳动力支付补偿。时间界点：1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房应予补偿，个人的物权任何人不能侵犯。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定；2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿；3、违章建筑、超过批准期限的临时建筑2023-06-28121人看过
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小产权房小产权房拆迁时很难获得补偿购买小产权房存在很多风险。小产权房不具备普通商品房的法律性质，因此在购房合同纠纷过程中很难得到平等保护；在开发建设过程中缺乏监管，出现质量问题的概率比商品房高；而且由于产权合法无法办理维权手续，购房后无法进行所有权的合法转让，这对房地产的价值有很大的影响；在国家拆迁的情况下，很难得到相应的补偿。因此，我们要提醒公众，不要盲目看重小产权房的使用价值和低价，还要考虑更多的法律风险和长远预期。小产权房市场的存在扰乱了房地产市场，不利于土地市场的健康发展。小产权房的发展导致一些乡镇集体土地加速流失，使得土地供应日趋紧张，并间接推高了地价和市场价格。清理小产权房是一个非常复杂的问题。虽然小产权房确实不符合法律规定，但客观上，不少居民已经搬了进来。如果他们被连根拔起，势必触及许多人的切身利益。因此，保洁工作必须根据情况分层次、细致地进行。小产权房是否属于安置房？小产权房不属于2023-05-31170人看过 -
小产权房小产权房拆迁时很难获得补偿购买小产权房存在很多风险。小产权房不具备普通商品房的法律性质，因此在购房合同纠纷过程中很难得到平等保护；在开发建设过程中缺乏监管，出现质量问题的概率比商品房高；而且由于产权合法无法办理维权手续，购房后无法进行所有权的合法转让，这对房地产的价值有很大的影响；在国家拆迁的情况下，很难得到相应的补偿。因此，我们要提醒公众，不要盲目看重小产权房的使用价值和低价，还要考虑更多的法律风险和长远预期。小产权房市场的存在扰乱了房地产市场，不利于土地市场的健康发展。小产权房的发展导致一些乡镇集体土地加速流失，使得土地供应日趋紧张，并间接推高了地价和市场价格。清理小产权房是一个非常复杂的问题。虽然小产权房确实不符合法律规定，但客观上，不少居民已经搬了进来。如果他们被连根拔起，势必触及许多人的切身利益。因此，保洁工作必须根据情况分层次、细致地进行。小产权房是否属于安置房？小产权房不属于2023-05-31154人看过
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理国家土地使用权证，无法获得国家认可的房屋产权证。 由于小产权房的建设用地为农村集体土地，因此无法按照国家规定进行交易，只能在农村内部进行流通。 由于小产权房无法办理正式的房屋产权证，因此存在较大... 更多>
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小产权房拆迁时能正常补偿吗香港在线咨询 2022-06-03小产权房拆迁时在一般情形下，可以获得正常补偿。但是，如果该小产权房属于违章建筑，将无法获得拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建 -
买了镇上的小产权房，拆迁时能正常补偿吗云南在线咨询 2023-02-28能否正常补偿要看购买的小产权房的性质以及是否合法。 购买城镇中的小产权房时，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。 -
买了镇上的小产权房，拆迁时能正常补偿吗？新疆在线咨询 2023-06-14如果购买的小产权房屋是合法建筑，即取得了相关组织批准认可并且出售对象是本集体成员的，那么在拆迁时是可以获得补偿的;如果购买的小产权房属于违章建筑或者出售对象不是本集体成员的，那么是不能获得拆迁补偿的。 -
买了镇上的小产权房拆迁时是否能正常补偿四川在线咨询 2023-02-28能否正常补偿要看购买的小产权房的性质以及是否合法。购买城镇中的小产权房时，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。 -
小产权房，拆迁时能补偿吗安徽在线咨询 2022-01-01购买镇上的小产权房屋，属于合法建筑的，一般可以在拆迁过程中获得补偿。《国有土地上房屋征收补偿条例》第二条规定，国有土地上单位和个人的房屋，应当对被征用房屋的所有人（以下简称被征用人）给予公平补偿。第十七条第一款规定，市、县人民政府作出房屋征收决定的补偿包括：（1）被征用房屋价值的补偿；（2）因征用房屋造成的搬迁和临时安置的补偿；（3）因征用房屋造成的业损失的补偿。
