房子拆迁后结婚,能否获得分割房产?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-04 18:42:27 439 人看过

户口可以独立出来的。方法:按照规定分户的标准是一家虽同居一处,但是你和你女儿经济独立,和父母分别分开生活的,就可以可以独立分开立户;

2.分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。要有独立的住房,独立生活的条件;

3.因为结婚要单独居住的,不和父母在一起生活的,都可以要求分户另立户口;

4.离婚的,经过法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权,而且确实在此居住的,有权要求分户独立生活;

5.如果你已经在房屋管理部门办理了相关的房契分户手续的,可以要求独立户口;

6.还有已经办理了私人房产继承权的,都可以做户口独立的要求,自己去派出所了解一下具体情况。

弟兄分房子离婚老婆能分到吗

需要根据具体的情况来定,不同的情况处理方式不同。

1.对于一方或双方在婚后受赠所得的房产,除非赠与声明或协议中明确说明了只归受赠人一方个人所有,否则,该房产属于受赠人的夫妻共同财产

2.对于法定继承所得的房产,由于被继承人并没有留下遗嘱,故在这种情况下,一方在婚后继承的房产属于夫妻共同财产。

3.对于遗嘱继承所得的房产,则应该考虑遗嘱的内容,如果遗嘱中指定了房产只归继承人中的一方个人所有,则是该房产属于该方的个人财产。否则,应当视为属于夫妻共同财产。

法律规定

《民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。

第一千零五十条登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条有下列情形之一的,婚姻无效:

(一)重婚;

(二)有禁止结婚的亲属关系;

(三)未到法定婚龄。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月17日 09:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多结婚登记相关文章
  • 男方婚前贷款买房时,能否获得房产分割?
    房产所有权以登记发生效力,一方婚前购买的房屋登记另一方的名下的,视为对另一方的赠与。该房产转化为夫妻共同财产。若存在分割房产情况的,你们可以就房产分割达成协议,无法达成协议的,法院一般会判决房产归产权登记一方,对方房产增值部分和共同还贷部分,给予另一方相应补偿。男方婚前贷款买房女方如何获取最大利益男方婚前贷款买房女方书面约定为共同财产获取最大利益。男方婚前贷款买房成为共同财产的方式是,书面约定为共同财产,去公证机关进行公证或去房管局进行登记。法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2023-07-06
    174人看过
  • 离婚后分割拆迁房产是否可以?
    1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,拆迁取得的安置房也登记在原被拆迁房屋所有人名下,则该安置房属于个人财产,不能作为夫妻共同财产分割。2、被拆迁房虽然是夫妻一方婚前取得的私有住房,但所获得的安置房享受了夫妻另一方的人口福利,那么在离婚时,另一方有权就对应的利益进行分割。一、拆迁房算夫妻共同财产还是一方个人财产如果被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下,拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。被拆迁房屋是私有住房的,以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的,或者是以按揭贷款方式结清后,以月供的方式用夫妻共同财产偿还的,不能改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的性质。但是,对于该部分出资,离婚时房屋所有权人应当给予
    2023-03-10
    361人看过
  • 2022年拆迁安置房是否能获得房产证?
    拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除,通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的,只是一般办理时间较长。政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说,也不能有效的避免一房两卖的项目。拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。政府拆迁安置房有房产证吗所谓拆迁安置房,是指因
    2023-07-07
    396人看过
  • 拆迁安置房能不能获得房产证
    被拆迁人对被补偿房屋享有完全产权,当然可以取得房屋产权证。《拆迁装修赔偿》第二十九条拆迁房屋,实行房屋补偿的,拆迁人应当按照货币补偿结算的拆迁补偿金和房屋改善费总额向被拆迁人提供价格相当的房屋。房屋价格与拆迁补偿金和住房改善费总额有差额的,应当结算差额。被拆迁人对被补偿房屋享有完全产权。房屋拆迁是下列情形之一,拆迁人应当对被拆迁人实施房屋补偿:(一)公有住宅被拆迁使用人要求房屋补偿的;(二)私有住宅被拆迁所有人要求房屋补偿的。一般情况下,房产证可以在交房后三个月内完成。按照办证窗口的承诺领证,一般一周左右,具体时间在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归当地或区域房管所所有,房产证需要由房管所办理,费用需要按照现行房屋平均售价的一定比例缴纳,然后办理产权证,但大多没有土地使用证。拆迁安置房房产证多久下来正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷
    2023-08-06
    490人看过
  • 小产权房拆迁能获得赔偿吗,小产房拆迁
    一、小产权房拆迁能获得赔偿吗小产权房是属于违法建筑的,拆迁是不能获得相应经济补偿的,如果是合法建筑的有补偿。小产权房的产权证是由乡政府或村政府颁发的,不能进行备案。基本上小产权是在一个区域内流通的产品,产权证是地方政府颁发的,就是乡产权房。二、小产权房拆迁补偿有什么规定1、小产权房属于集体产权,只要依法办理了相关审批手续,就是合法建筑。2、合法建筑可以得到拆迁赔偿,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有;违法建筑一般不能赔偿。3、因为小产权房没有独立的房产证,所以不能过户,购买时只能签订买卖合同。但是也只能在集体成员内部转让,非本集体成员的第三人购买得不到保护,如果拆迁也得不到补偿。三、小产房拆迁补偿标准是什么小产权拆除的补偿主要有物业置换、临时安置补偿和搬迁补偿费三类。1、物业置换补偿小产权房是老祖屋、平房或瓦房,在进行物业置换时,都按建筑面积1∶2比例进行置换;若
    2023-04-12
    168人看过
  • 能否通过拆迁获得结婚户口?
    拆迁冻结户口,一般有个冻结时间的,一般时间为一年。在拆迁范围确定后,当地公安机关要暂停办理向拆迁范围内迁入居民户口,但遇到下列特殊情况,还是允许继续迁入居民户口的:在拆迁范围内有常住户口的妇女新生的婴儿;与拆迁范围内有常住户口人员结婚的;复员、转业和退伍军人回本市原户口所在地投奔直系亲属必须在此入户的;刑满释放、解除劳教、解除少管人员回本市原户口所在地投靠直系亲属必须在此入户的;回国、退职、退休和退学人员回本市原户口所在地投靠直系亲属必须在此入户的;按有关政策规定,经市、区(县)公安局批准必须在此入户口的。结婚户口本拿不到能结婚吗?1、一般拿不到户口本是不可以结婚的,办理结婚登记需要本人常住户口簿、居民身份证。2、但是有以下例外规定:公安部第三局下达的批复《公安部关于对因家庭矛盾导致户内成员无法使用本户居民户口簿有关问题的批复》中有解答:“为保障公民依法使用居民户口簿的权利,对于立为一户的
    2023-07-20
    103人看过
  • 离婚时房产能否分割孩子能否分得份额
    一、离婚时房产能否分割孩子能否分得份额在实现离婚举动之时,我们可以将房产这一重要财物进行合理的分隔,赠送给儿女们。通常情况下,离婚过程中的财产分割应该以公平为主导原则,力求实现平均分配。然而在某些特殊情形下,部分财产仍然可能得以保留并赠予我们的孩子们。值得注意的是,房产原本就是属于夫妻双方的共同财产之一,因此在离婚之际,我们完全可以选择将其赋予子女。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、离婚时房产怎么分配对于已经解除婚姻关系的配偶双方而言,在房产问题上,其处置方式通常如下所述:首先,若该笔交易发生于在结婚之前便已完成,且所有购房款均已如实支付完毕,房产也登记在个人名下的话,此类情况应当被确认为是单独归属于登记者的个
    2024-07-16
    377人看过
  • 拆迁获得的小产权的房子能买吗?
    一、小产权的房子能买吗?小产权的房子是否能够买卖应当根据具体情况来进行不同的判断,根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。既然不能办这些手续,产权不完整,就可能会引发后续的一系列纠纷和问题,比如无法办理继承、无法对抗国家的征地和拆迁、无法办理抵押等。当然,这并不是说小产权房就不能转让,而是说其转让或销售的对象是有限制的。这些房屋可以在集体成员内部转让和置换,这是法律允许的。但这种情况并不是本文要讨论的,严格意义上来说,这种情况下的房屋,也不能叫小产权房。二、已经购买了小产权房如何维权?(一)购买小产权房的风险1、购买小产权房难维权。因为乡产权房只具备了普通商品房的使用
    2024-01-23
    128人看过
  • 拆迁时能否获得租房补助?
    没有,但租户可以要求房东补偿自己。拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的,装修装饰费由被拆迁人支付。拆迁时对残疾人有补助吗残疾人房屋动迁补偿有补助,各地的补助标准是不一样的。1、货币补偿货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式,是指在房屋征收补偿中,根据被征收人的选择,市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值,根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地
    2023-07-07
    472人看过
  • 房子被拆迁,离婚者能获得多少钱?
    起诉离婚房子拆迁款能不能拿出来要根据具体的情况,如果被拆迁的房屋属于一方的婚前财产,则补偿款另一方无法要求分割。如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产,离婚时,由双方协议处理。协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。起诉离婚多久能拿到离婚证起诉离婚六个月能拿到离婚证,具体如下:起诉离婚的程序:1、起诉离婚需要的证件材料:(1)离婚起诉状;(2)身份证、结婚证、户口本复印件;(3)离婚理由的事实证据;(4)财产分割相关证据(房产证、存折、汽车、公司营业执照、股权比例证明和其他财产清单)。2、诉讼离婚具体步骤:(1)调查收集证据;(2)写离婚起诉书;(3)带齐材料到法院立案;(4)如果有需要的,可以进行诉前财产保全或证据保全;(5)庭前询问或开庭,如果案件复杂,可能需要开几次庭,如果需要的,还可以进行补充证据;(6)案件审结宣判,拿调解书或判决书。3、起诉离婚时间:诉
    2023-07-20
    270人看过
  • 有结婚证房子拆迁能分到房子吗?
    《土地管理法》第四十七条规定:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费
    2023-04-12
    448人看过
  • 离婚后户口未迁,拆迁时能否分得房屋
    一、离婚后户口未迁,拆迁时能否分得房屋在结束婚姻关系之后,户口仍然留在男方家中,那么在面临拆迁时能否享受相应的待遇呢?这完全取决于拆迁的性质。对于涉及集体土地上房屋的搬迁,我们通常依据户口进行补偿分配。如果离婚后户口依然留在男方处,您有权得到一定的拆迁补偿。在此过程中请注意,被征用的农村集体经济组织、村民或者其他权益持有者,需在征收土地公告所规定的期限内,携带土地所有权证明文件前往指定地点办理征地补偿登记手续。此外,拆迁补偿方式可采取货币补偿或房屋产权调换两种方式,由被拆迁方自行选择。关于货币补偿的金额计算,则根据被拆迁房屋的区位、用途以及建筑面积等多重因素,结合房地产市场的具体评估价格予以确定。对于有任何关于房屋拆迁补偿不公平的情况,您可以向市、县级人民政府提出申诉,建议维护自己的合法权益。如果对既有的房屋拆迁赔偿感到不满,您也可以向上一级政府机关或者行政机关寻求行政复议支持,甚至可以依
    2024-07-12
    429人看过
  • 离婚怎么分割被拆迁房在结婚登记前取得的房产
    一、离婚怎么分割被拆迁房在结婚登记前取得的房产离婚后共有房屋的处理为:夫妻离婚时,可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有,给予对方适当的、双方都能接受的补偿,没有还清的贷款归得到住房一方个人承担。具体有以下几种情况:1.夫妻双方婚后买房,该房屋是属于两人的共同财产,应该作为平等分割。2.一方付首付款,取得房产证,婚后共同还贷的情况。共同还贷的部分及对应的增值部分需要进行财产分割。3.婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。4.婚后由双方父母出资购买的房屋,有约定的按照约定处理,没有约定或者约定不明确的,离婚时平均分割。《最高人民法院关于适用>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,
    2024-01-23
    440人看过
  • 房子被拆迁后无法获得房子怎么办?
    房子拆迁补偿有货币形式和赔偿房屋,如果需要房屋,申请即可。国家规定的拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。霸州区房子拆迁补偿标准关于霸州企业拆迁补偿标准,可以咨询霸州当地的房屋征收部门,因为全国各地标准是不一样的,但是一般的补偿项目有以下四个方面:1、搬迁资产的补偿费用;2、实际产生的停产停业损失;3、搬迁补偿费用;4、一些有助于拆迁工作顺利进行的奖励费用,例如速迁费、搬迁奖励费等,但该费用不是强制性,是否给付仍看当地政策。
    2023-07-03
    85人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开

    结婚的登记流程有: 1、携带双方的居民身份证、双方的常住户口本、3张两寸近期的半身免冠红底合影照片到其中一方的户口所在的民政局进行办理; 2、民政局工作人员审查双方的相关信息,确认无误后颁发结婚证。... 更多>

    #结婚登记
    相关咨询
    • 房产拆迁,离婚时怎么才能获得分割?
      青海在线咨询 2022-04-20
      拆迁房离婚时的分割: 1、作价补偿,由拆迁人根据房屋评估价,向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式,由拆迁人直接面对被拆迁人,与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 2、产权调换,拆迁时,根据被拆迁房屋的实际测量的面积,并计算综合评估值,由拆迁人另行给被拆迁人提供等面积房屋作为调换,此种方式,由拆迁人直接面对被拆迁人,与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 3、作价补偿
    • 离婚后抵押的房子能否获得财产分割
      广西在线咨询 2022-11-13
      1,抵押的房子可以分割,但需要除去抵押价值。 2,抵押期间未经抵押权人同意,抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为,所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后,才能处置房产。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方,由夫妻双方协商决定,或者通过法院裁判。 3,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则判决。
    • 离婚房子房产过户不交税能否获得财产分割
      宁夏在线咨询 2022-11-03
      1、不需要,夫妻共有房屋属于共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。所以,不需要缴税。 2、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    • 一方婚前的房屋婚后拆迁获得拆迁利益,另一方是否可以分割拆迁财产
      安徽在线咨询 2022-03-30
      如果一方婚前的房屋,婚后拆迁获得拆迁补偿利益(补偿款或者是安置房等),根据法律规定补偿款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励,或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在,以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产,配偶方应享有一定的份额。如果一方的婚前的房屋婚后拆迁,根据当地的拆迁政策一方可以选择按照家庭人口或房屋面积来取得安置房或补偿款,两种补
    • 现在离婚后原房屋拆迁能否获得赔偿?
      江西在线咨询 2022-07-30
      要看那个四合院是什么时候在你前妻名下的,如果是在婚前,那就,如果在婚后与你无关,婚后财产的话,那还要看是如何继承的,才能确定婚后财产如何分割。拆迁的话,还要看你们离婚的时间,离婚时签订的财产分割协议,如果离婚后四合院你有份的话,拆迁办会联系你谈拆迁事宜的,夫妻已经离婚的,会当成是两个家庭来对待的,肯定有赔偿的。拆迁赔偿与你有无工作和房子无关的,如果离婚时正好失业,可以适当的和你前妻商量,分割时财产