解除合同的途径如下:1.双方协商一致解除合同。2.具备法定解除合同的情形时解除合同。3.出现双方在合同中约定的合同解除情形时解除合同。当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的,应当通知对方。
一、合同解除有哪些的条件?
合同解除的条件有双方可以协商一致解除。若是合同中约定了一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同,这是属于约定解除。若是既不能协议解除也不能约定解除的,只能在出现法定解除的情形时才可以解除合同。法定解除的情形包括因不可抗力致使不能实现合同目的等。
二、担保合同的解除方式有哪些?
担保合同的解除方式有:
1.协议解除,合同成立后,在未履行和未完全履行之前,当事人双方通过协商而解除合同;
2.约定解除,当事人通过行使约定的解除权或者双方协商决定而进行的合同解除;
3.法定解除,根据法律规定而解除合同。
三、合同解除的具体条件
1、双方协商一致;
2、出现约定或者法定解除合同的情形。
根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条第一款第一、二、三项规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方在迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。
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