2023年合肥公积金贷款有哪些条件-法师兄

2023年合肥公积金贷款有哪些条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 16:45:04 165 人看过

2022年合肥公积金贷款有哪些条件

夫妻双方公积金贷款额度为60万元;个人住房公积金贷款额度为50万元。

合肥公积金贷款条件

1、借款人连续缴纳住房公积金6个月以上;

2、借款人所购商品房开发商与**蜀山支行、**城建支行、**绿都支行、**长江路支行、交行省营*部、中行省营*部等银行有公积金按揭业务签约(协议);

3、借款人常住在合肥市;

4、借款人拥有完全民事行为能力;

5、借款人无征信不良记录;

6、借款人有稳定的经济收入;

7、借款人拥有偿还贷款本息的能力;

8、借款人购房首付款不低于20%;

9、借款人双方无未偿还住房公积金贷款。

合肥公积金贷材料

1、经职工所在单位同意盖章的《住房公积金委托贷款申请书》;

2、合法的购房合同;

3、一套房首付款不低于房价款20%的发票;

4、夫妇双方(个人)月收入证明;

5、夫妇双方居民身份证、户口本，结婚证(或者个人的单身证明);

6、商品房预售许可证。

合肥公积金贷款流程

1、借款人网上下载住房公积金贷款申请表;

2、借款人携带相关材料及贷款申请表到住房公积金管理中心提出申请;

3、住房公积金管理中心对材料进行审核，审核通过后草签借款合同;

4、银行对借款人征信及相关情况进行调查，符合条件的由担保公司办理抵押登记手续;

5、手续办理完成后，住房公积金管理中心发放贷款;

6、发放贷款;

7、借款人按照合同要求偿还贷款。

合肥公积金贷款年限

合肥公积金贷款最高年限为20年。

合肥公积金贷款利率

类型期限利率

住房

公积金五年以下(含五年)2.75%

五年以上3.25%

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公积金贷款条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长

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缴存广州住房公积金的职工，在购买自住住房时，可以向广州住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。如有异议者，请以以国家相关政策为准。(一)申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;2.申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;4.已按规定支付购房首期房款;5.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。(二)缴存认定标准1.职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。2.职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。3.各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。4.职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存，在6个

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