离婚后房子产权是否能共用-法师兄

离婚后房子产权是否能共用

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 11:25:10 200 人看过

离婚后房子产权还可以共有。夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，应当由人民法院根据财产的具体情况，法院会按照照顾无过错方的原则进行分配。

共有产权房的申请需要什么条件

1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；

2、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁；

3、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。

离婚后房子有限产权怎么办

离婚后对于有限产权房屋应对其占有权、有限处分权、有限或全部收益权在内的部分产权进行分配。双方可以协议处理，有争议且协商不成的人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多处分权相关文章

共有
共有产权房离婚后能买吗，共有产权房怎么申请

一、共有产权房离婚后能买吗共有产权房离婚后不能买。关于离婚后能否购买共有产权房，如果有住房，且离婚到申请时不满三年的，是不允许购买的。共有产权住房，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。二、共有产权房怎么申请共有产权房的申请如下：1.网上申购。共有产权房在北京实施网上申购制度，如果想要申请的话，需要到当地住建委官网，查询申请楼盘项目的开放申请情况，楼盘项目开放申请状态开放时，在线填写申购表和承诺书，并提供各种证明资料。2.

2023-05-06

339人看过
夫妻共同财产
离婚后还能执行共用房产吗

离婚后还能争夺房产。争夺房产的前提是被争夺的房产属于夫妻共同财产。离婚时，由于种种原因没能分割成功的，可以在离婚后再进行分割。分割的原则是，双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，在照顾子女和女方权益的原则上判决。一、离婚父母的房子应当归谁离婚时，父母的房子应当归父母所有。根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻双方只能对共同财产作出处理，对于父母的房产，双方无权分割，应当直接归父母所有。如果父母愿意将房产赠给夫妻双方的，该房产就可以认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻双方有权对房产进行分割，双方可以约定房产由一方当事人取得，然后另一方获得一定数额的补偿，也可以将房产卖出去，然后就所得的房款进行分割；无法达成约定的，应当由人民法院进行判决，人民法院会根据房产的具体情况作出处理。

2023-03-04

351人看过
共有
夫妻能共有一套房子吗离婚房子产权属于共有

能，双方可以协议继续共有房产。根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。所以，离婚夫妻能共有一个房屋产权。一、嫁妆离婚可以分割吗？嫁妆在离婚时可以进行分割，但是如果女方的嫁妆是女方父母明确表示归女方所有或者是已经过户到女方名下的不动产不可以进行分割，归女方个人所有。可以进行分割的嫁妆，先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院判决。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、共同共有财产可以分割吗?共同共有的财产在离婚

2023-04-12

497人看过
法律综合知识
我们离婚房子归男方所有后又复婚房子是否能属于共同财产？

离婚房子归男方所有后如果又复婚的，房产一般按照男方的个人财产处理，不是夫妻的共同财产。我国法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-04-29

160人看过

房产交易
离婚后房子能否卖？

中国大陆夫妻离婚需自行协商离婚,签订离婚协议书,到当地民政局办理离婚手续,民政部门审核通过后,颁发离婚证书,办理完离婚手续后可将房产放到中介进行房产交易,房产买卖过后半年即可再次购房,夫妻双方复婚没有时间限制。1.夫妻双方需自行协商离婚，无法通过法院办理。在离婚前，需签订离婚协议书，明确说明双方共同财产及分割方式。2、离婚协议书签订以后，就可以拿着双方的身份证件结婚证离婚协议书到当地的民政局办理离婚手续。3、民政部门对离婚请求审核以后，就可以办理离婚登记，颁发离婚证书。4、办理完离婚手续，就可以将房产放到中介进行房产交易。5、房产买卖过后，一般是半年之后可以再次购房，这个没有时间规定。夫妻双方复婚是没有时间限制的，双方可以在房产交易结束以后随时到民政局复婚，但是为了保险起见都是房产交易后一年以后再复婚。能否通过假离婚卖房？在我国，夫妻之间办理离婚手续后，即使当事人是出

2023-10-09

141人看过
共有
房屋共有人离婚后是否能继续共有

房屋共有人离婚后是能继续共有的。根据相关法律规定，房屋共有人能够就继续共有达成协商的，房屋可以按照当事人的协商处理。协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房屋共有人的权利1、房屋共有人享有同等的权利，承担共同义务共同共有房产享有共同的权利，承担共同的义务。换而言之，在共同共有关系存在期间，部分共有人无权擅自处分共有房产。在现实生活中，常会出现部分共同共有人伪造其他共有人签名或私章，擅自处分共有房产的行为。作为权益受到侵害的共有人，可以该行为未经自己同意为由，向法院主张该行为及相关合同无效，并且侵权人应将房屋状态恢复原状，并承担由此引起的一切经济损失。值得注意的是，一般在这种交易中，第三人取得房产的行为往往是善意的（这仅限于第三人不可能得知房产权属为共同共有），对该侵权行为不负责任。如果恢复原状将严重影响第三人的生活，那么侵权人应对第三方进行补

2023-07-25

374人看过
抚养权
孩子抚养权能否在离婚后共同拥有？

可以，但必须在协议书上明写清楚。双方离婚后，在不影响孩子生活的情况下，可以协商轮流抚养。依据相关司法解释的夫妻，离婚时子女的抚养权是可以共同拥有的，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可行准许。离婚抚养权是否可以共同拥有一、离婚抚养权可以共同拥有吗1、抚养权可以共同拥有。所有父母都有抚养、教育孩子的义务，不因离婚等原因而消除。法律规定在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流直接抚养子女的，人民法院应予支持。双方可以签订抚养协议书，就轮流抚养的时间、抚养的费用、抚养的方式等达成协议。协议不成的，可以到法院起诉，由法院根据双方情况进行判决。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，

2023-07-07

202人看过
共有
离婚夫妻能否共有一个房屋产权

离婚夫妻能共有一个房屋产权。共有分为共同共有和按份共有，房产证上载明的所有权利人如未特别备注各自对房产所占比例的，则二人共同共有该房产，注明各权利人对该房产持有比例的，则二人按照载明的比例共有该房产。一、民法典规定未婚情侣买房写两个人是共同财产吗未婚夫妻可以共同买房，房产证上可以写两个人的名字。根据两个人的出资比例来确定各自的房屋共有权份额，这样买下来的房屋所办的房产证叫做房屋共有权证。1、办理《房屋共有权证》的条件：由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋，一般按份共有,即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。2、《房屋共有权证》的颁发方式：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份。双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有，是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。3、处分按份共有关系的双方共有房屋产权时，

2023-06-20

368人看过

房产证
房产证上写孩子名字，离婚后能否分割产权？

房产证上写的孩子的名字，离婚不能分割。由于我国不动产登记在谁的名下就属于谁的财产，因此该财产不属于夫妻共同财产，离婚是不能分割的。房产证是指购房者通过交易取得房屋合法所有权，可以依法行使占有、使用、收益和处分所购房屋的权利的证件。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》的规定，房地产产权的设立、变更、转让和消灭，依法登记后生效，未经登记不生效，但法律另有规定的除外。房产证上可以写父母和子女的名字吗房产证除了可以添加夫妻双方的名字，还可以添加父母、子女和兄弟姐妹的名字。房产证加名分以下四种情况：1、若儿子未成年，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证；2、若房子有贷款的，办理加名前需到银行办理抵押变更手续，具体如下：（1）带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。（

2023-07-07

104人看过
抚养权
离婚后女方能否要求孩子共享财产？

夫妻离婚女方不要孩子的，人民法院应当按照相关规定对财产进行判决。离婚时，夫妻双方对共同财产协议不成，由人民法院进行判决的，人民法院应当按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，女方不要孩子，由男方直接抚养的，为了孩子能得到更好的抚养，会适当的照顾男方，多分一些财产给男方。夫妻离婚孩子怎么判财产怎么分？夫妻离婚后孩子抚养权以及财产分割问题规定在《民法典》第一千零八十四条第三款、第一千零八十七条中：离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民

2023-07-11

398人看过
婚房
起诉离婚房子是否共同所有权

起诉离婚财产包括共同所有的房子，以及双方约定归共同所有的个房产。根据相关法律规定，离婚财产分割所涉及的财产范围包括夫妻共同财产，以及双方通过书面方式约定归共同所有的个人财产。一、50岁离婚怎如何么分财产50岁离婚财产分割由双方协商处理，协商不成的可以到法院起诉。对于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻双方共同所有，如果是属于夫妻共同财产的话，一般是平均分割而一方的婚前财产。因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产和一方专用的生活物品属于个人所有，不会参与到离婚财产的分割。具体财产的归属和分配方式需要具体分析财产的种类以及出资方式等。夫妻也可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所

2023-03-05

70人看过
共有
共有房产离婚后还能共有吗

一、共有房产离婚后还能共有吗夫妻离婚房产只要双方协商一致就可以共有，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、共同共有的房产离婚时怎么分割按份共有发房屋分配有以下几种情况：（一）夫妻之间另有约定的情况夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准，而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。比如说有的房产证上仅仅登记为一方所有，但是房产是婚后取得的，属于夫妻共同财产，仍需要均分。但是双方如果已经有书面约定明确该房屋的产权比例归谁所有的，就要按照该夫妻约定来处理，而不是均分了。（二）如无其他约定的情况在无其他约

2023-06-15

327人看过

婚后共同财产
老婆的房子能否成为婚后共同财产？

如果婚后丈夫欠债，把钱用于家庭生活，债务就是夫妻共同债务，需要双方共同偿还，当夫妻财产不足以清偿债务时，可能需要用婚前财产清偿债务，清偿比例可以由双方协商。如果债务用于丈夫自身，就是丈夫个人债务，妻子不需要偿还。男方婚前买的房子是婚前财产吗男方婚前买的房子是否婚前财产，需要根据实际情况而定，具体如下：1、若房子是婚前男方买的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同财产还还贷，且产权登记于男方名下，离婚时另一方可以请求对房屋还贷和升值部分进行分割；2、如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。3、若房子是婚前男方已经完成全部付款，则属于男方的婚前财产，离婚时，不参与财产的分配。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产

2023-07-04

112人看过
法律综合知识
共有房屋产权是否能用于租赁

一、共有房屋产权是否能用于租赁共有房屋产权是能用于租赁的，但需要通知共有人。共有产权房用于出租的应当取得代持机构的同意，出租人和代持机构应当按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分。《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。二、共有房屋租赁合同的内容共有房屋租赁合同包含下列内容，当事人的姓名、住所等基本信息；租赁物的名称、数量等信息；租赁的用途；租赁的期限；租金的数额；维修责任的承担；以及支付租金的期限和方式等内容。《民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得

2023-12-23

87人看过