购房合同签完字后被收走由开发商代为保管,属于正常手续。开发企业应当持购房合同,自合同签订之日起30日内向房地产管理部门和土地管理部门办理购房合同登记备案手续。
一、保定二手房可以公积金贷款吗住房公积金缴存条件
可以。1、正常缴存住房公积金满12个月(含)以上,且所在单位住房公积金账户处于正常并不欠缴;2、拟购买的二手房具有《房屋所有权证》,产权清晰,可在房地产二级市场进行交易,且能够在房产管理部门办理房产抵押登记手续;3、能够提供管理中心规定的二手房购房合同或协议;4、购房合同签订时间在一个月之内,能够提供税务部门出具二手房交易的相关票证;5、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,无影响住房公积金贷款偿还能力的其它债务;6、管理中心要求提供的其它证明材料。
二、网签的商品房买卖合同丢了该怎么办?
商品房网签合同丢失,如已经办理了备案,可以联系开发商处理。
根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
三、购房合同多久能下来
购房合同多久能下来,根据情况而定。如果签订的是商品房预售合同,那么签订后,一般在三十日内能拿到。如果是购买的二手房,那么签订后就能拿到合同。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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购房合同签了后, 就被收走了, 合法吗?安徽在线咨询 2021-11-07购房合同签订后,由开发商保管,属于正常手续。开发企业应当自合同签订之日起30日内向房地产管理部门和土地管理部门办理购房合同登记手续。
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房屋交完契税是否会收走购房合同吉林省在线咨询 2022-10-131、契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。 2、根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖
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签订的一份购房合同被开发商收走吗?福建在线咨询 2022-08-30一般合同会签5份,你,房子开发商,房产局,银行,国土局各一份,你办理房产证,需出示你那一份购房合同,办理完毕房产证,会还给你。因为房管那里已经有了一份你的购房合同。
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购房合同签完不给办?台湾在线咨询 2023-04-05因为开发商需要把合同拿到总部敲章,以及办理贷款等一系列手续,时间最长也就在一个月之内,如果时间过长还是拿不到合同,那就去售楼处索要,如果还不给,一定要让他们给一个合理的解释,如果给不出合理解释那就打消协电话申请帮助。
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签完购房合同后都有哪些流程福建在线咨询 2022-06-17签完购房合同后的流程为备案查询,支付首付款或者全款,贷款的需要备齐相关资料去银行面签申请贷款,最后房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。《商品房销售管理办法》第三十条规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开