正式合同具有以下特点：

1、是双方的法律行为。也就是说，两个或两个以上的当事人需要相互表达自己的意思；

2、双方的意思表示必须达成协议，即意思表示必须一致；

3、合同的目的是发生、变更和终止民事法律关系；

4、合同是当事人在符合法律规范要求的情况下达成的协议，应当是合法行为。

合同一经成立，就具有法律效力，双方之间存在权利义务关系；或者改变或者消除原民事法律关系。当事人一方或按合同履行义务的，应当依照合同或者法律承担违约责任。一方根据自身利益伪造的和无中生有的虚假合同为无效合同；双方未按法律程序签订的无效合同不一定是虚假合同，不受法律保护。

一、私人签订的保证书有效吗

一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。私下签署的协议如有下列情形之一：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。那么私下签署的协议就是无效的。合同又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任

二、证件挂靠合同怎么签

签挂合同首先需要证书，挂靠协议的签订是在双方友好协商达成一致的基础上生成的。无论是证书挂靠的工程师还是建筑单位聘用证书，都必须遵循其签订的协议上的条款（简称合同）。

其次，合同条款的制定大都是根据已有的挂靠协议模板根据双方特意提出的要求，对方也接受后更改的。

合同订立需要的条件：

1、须有双方或多方当事人。

合同为各方达成的协议，属于双方或多方的法律行为，因此，订立合同须由至少两方当事人参与，仅一方当事人不存在订立合同问题。订约当事人是否为双方或多方，决定于参与订约的人是否为相互独立的意思主体。

2、须有当事人之间的意思表示的互动。

合同订立是由独立的主体相互接触，互为意思表示，直到达成协议的过程。因此，合同的订立须有当事人互为意思表示，从要约、再要约，直到承诺。

3、须为特定当事人之间为缔约而为意思表示。