租赁的房子水管老化谁负责-法师兄

租赁的房子水管老化谁负责

来源：法律编辑整理时间： 2022-10-23 17:29:43 191 人看过

律师解答：

由房东负责。

租房水管老化由房东负责。

在正常使用的过程中，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，租房者应当及时通知房东，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用。

但是如果双方约定了租赁物损坏由承租人的负责的，那么需要由承租人自己负责维修。

《民法典》第七百一十二条

；

出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条

；

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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