1、借款人的有效身份证、户口簿。
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)。
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)。
5、房产的产权证。
6、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。
7、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明。
一、住房公积金贷款的申请
申请条件
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
所需材料
1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。
2、婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书,未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。
3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。
4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。
5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。
二、贷款买房程序有哪些?
购房贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理购房贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
所需条件
1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁.
4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,
自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。
6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
借款人应提供的材料
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3、收入证明(银行指定格式)
4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
-
银行存款继承需提交哪些材料
113人看过
-
申请银行贷款有什么要求去银行贷款需要什么材料
358人看过
-
担保人申请银行贷款,需准备哪些必要材料?
316人看过
-
申请银行贷款,有些费用需要交
354人看过
-
申请贷款的基本条件,申请贷款需要哪些材料
281人看过
-
银行申请小额贷款条件和材料有哪些
214人看过
-
申请银行承兑汇票需要提交哪些材料?申请承兑汇票需要提供哪些材料甘肃在线咨询 2022-03-18申请办理银行承兑汇票时,承兑申请人应向承兑行提交系列承兑材料。根据中国票据网综合统计,承兑申请人首次申请办理银行承兑汇票所需承兑材料主要有八大类。中国票据网特详细列举如下,以方便广大用户申请办理银行承兑汇票承兑业务。 1、银行承兑汇票申请书,主要包括汇票金额、期限和用途以及承兑申请人承诺汇票到期无条件兑付票款等内容。 2、董事会同意办理信贷业务的证明或具有同等效力的证明文件。 3、营业执照或法人执
-
恢复执行需要提交的材料有哪些, 恢复执行需要提交的申请材料有哪些江西在线咨询 2022-03-06您如果是就法院裁定中止的案件申请恢复执行的,应当提交如下材料:●原中止执行裁定书(包括债权申请执行凭证);●中止后被执行人的履行情况;●被执行人的财产线索等等。您如果是就和解案件申请法院恢复执行的,则应当提交以下材料:●执行和解协议;●被执行人已履行的情况;●被执行人尚未履行的情况;●被执行人的下落和财产线索等。您如果是就法院裁定终结本次执行程序的案件申请恢复执行的,应当提交如下材料:●原终结本次
-
申请购房贷款的要求有哪些, 银行贷款买房需要什么材料福建在线咨询 2022-02-28申请购房贷款的要求如下:年龄要求,女性不超过60岁,男性不超过65岁,需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)把资料提交到银行审核,审核通过后银行会通知你放款了;条件。二、银行贷款买房需要什么材料1、贷款申请表;2、认购协议书或买卖合同;3、身份证明;身份证明是指,外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证,如在上海工作的,则需提供工作证。
-
-
什么是贷款,贷款银行贷款担保需要哪些材料?需要提供哪些担保材料香港在线咨询 2022-02-09贷款简单理解就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。需要提供的申请材料:(1)借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面