离婚后房产证上如何处理去掉其中一人的名字？-法师兄

离婚后房产证上如何处理去掉其中一人的名字？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 22:20:30 236 人看过

夫妻离婚房产证去掉一个人名字的处理方法是：

1、妻子离婚涉及房屋转让的，一般由双方共同申请登记。双方可以就财产达成协议，到民政部门办理，但必须及时办理财产转让手续；

2、离婚财产转让需要办理财产分析登记。夫妻离婚分析不需要办理复杂手续，只需按照房管局的有关规定办理离婚分析登记即可。离婚分析是夫妻离婚后转移房屋份额的登记手续。

夫妻离婚房子过户去掉名字可以吗

夫妻离婚房产可以通过析产手续将名字去掉，即双方当事人携带离婚判决书或者离婚协议书、房地产证、身份证和离婚证等材料，到公证处办理析产公证；再到交易中心办理转绘手续；接着到申请房管局办理免征契税手续；当事人办理析产登记手续并缴纳登记费；由新所有权人领取新的房产证。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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一、夫妻一方去世房产证上名字怎么去掉房产证去名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。一般而言，最常见的房产证去名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户需缴纳更多的税费，但通过赠与方式取得房屋所有权的，出售房屋时需缴纳房屋总价20%的个人所得税，这可是一笔不小的负担。二、夫妻共同财产一方去世房产能卖吗如果去世的一方还有其他继承人，则需要等遗产分割清楚后才能卖房。去世的一方的法定继承人，包括他的父母、配偶、子女，一起到当地公证处做继承公证，再到房管部门办理过户手续。当双方成为夫妻之后，在婚姻还是得到法律认同的情况下，也就是婚姻关系任然持续

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离婚了怎么把前妻的名字从房产证上去掉

离婚后去除房产证上的名字的方式：1、若双方协议分割房产的，则由双方协商一致，携带相关材料，共同前往不动产登记机关办理变更登记；2、若双方起诉分割房产的，生效裁判确认的权属人可自行携带该裁判文书及本人身份证明，申请去除另一方的姓名。一、网签合同如何撤销双方当事人协商个一致可以到房地产管理部门申请撤销网签合同，要求携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场；双方就解除无法达成一致，需要由法院或仲裁机构来裁判，判决解除的，一方可持生效的法律文书办理。二、办房产证是否需要夫妻双方都到场办房产证需要夫妻双方都到场。夫妻双方必须都要到场的，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章，办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、

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