离婚证还没拿到可以办房产过户吗需要什么-法师兄

离婚证还没拿到可以办房产过户吗需要什么

来源：互联网时间： 2023-03-23 21:01:06 310 人看过

一、没有离婚证可以办理房产过户吗

可以。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：

1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证

2、到房地产交易中心办理转绘

3、到房管局办理免征契税申请

4、办理析产登记手续并缴交登记费

5、取证。离婚后房产证更名需要的材料：1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时)

2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)

3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时)

4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时)

5、离婚证及复印件

6、房产证

7、身份证明及复印件。

二、离婚房产过户资料的相关规定

1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：

(1)关于房产分割的离婚协议书;

(2)离婚证及复印件;

(3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

(4)房产证;

(5)身份证明及复印件。

2、诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：

(1)生效的法院判决书及复印件;

(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;

(3)身份证明及复印件;

(4)房产证。

夫妻没有离婚房子能过户吗这个问题。通常上夫妻房子过户是在准备离婚时，涉及到房产分割的，将房子过户到另一方。在夫妻婚姻存续期内，没有必要将房子过户，这个手续也是无法办理的。因为，房子在哪一方名下，都属于共同财产。

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