房屋拆迁的货币补偿标准是什么-法师兄

房屋拆迁的货币补偿标准是什么

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:51:28 151 人看过

房屋拆迁货币补偿标准是什么？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋拆迁货币补偿标准自征收公告之日起不低于同类房地产市场价格，具体数值可由有资质的鉴定机构鉴定确定。有关法律法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条：被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。

对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会征求意见。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，采取多数决、随机选择等方式确定，具体办法由省制定，自治区、直辖市。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地进行房屋征收评估，任何单位和个人不得干预。如果对补偿协议中的补偿金额没有异议，但没有获得协议中规定的补偿，房屋拆迁补偿迟延怎么办。他们可以向法院起诉要求履行协议。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定，讨论补偿方式、补偿金额和支付期限，产权交换的场所和面积、搬迁费、临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限等，应当签订补偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。因此，如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿金，被拆迁人可以将协议书告上法院，要求履行。

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