这段内容讲述了房屋赠与的程序和当事人需要提交的文件及办理手续。赠与人与受赠人需要签署赠与协议书,并缴纳契税。赠与人还需要办理公证和房屋所有权转移登记手续。到房地产管理机构申请变更登记时,需要提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。最后,赠予人将房屋交付受赠人。

将赠与人与受赠人签署的房屋赠与合同称为赠与协议书。二、房屋赠予的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。三、办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。五、赠予人将房屋交付受赠人。

如 何 进 行 房 屋 赠 与 公 证 ？

房屋赠与公证是指在房屋所有权转移过程中，为确保赠与行为合法有效，赠与人向受赠人出具的、经过公证的赠与证明文件。赠与公证的目的是保护赠与人及受赠人的权益，防止赠与行为发生纠纷。

赠与公证的办理流程如下：

1. 准备材料：赠与人应准备赠与房屋的相关证件、赠与协议等材料，受赠人应准备接受赠与房屋的相关证件。

2. 申请赠与公证：赠与人向公证处提出申请，并提交相关材料，公证处对赠与行为进行审查，若赠与行为合法有效，则予以公证。

3. 签署赠与协议：赠与人与受赠人应在赠与公证处签署赠与协议，约定赠与房屋的有关事项。

4. 办理赠与公证：赠与人与受赠人应到公证处办理赠与公证，公证处对赠与协议进行审查，若协议内容合法有效，则予以公证。

5. 领取赠与证书：办理完赠与公证后，赠与人和受赠人应到公证处领取赠与证书。

赠与公证的效力：

1. 赠与公证是赠与行为生效的必要条件，未经公证的赠与行为，赠与人不承担法律后果。

2. 受赠人可依据赠与公证向赠与人主张权利，要求赠与人履行赠与义务。

3. 赠与公证具有强制执行力，赠与人和受赠人应按照协议内容履行赠与义务。

赠与公证是保护赠与人及受赠人权益的重要手段，建议赠与人和受赠人在办理赠与公证时，应认真阅读赠与协议内容，避免发生纠纷。

赠与协议书是赠与人与受赠人签署的房屋赠与合同，赠与人在赠与房屋时需要向受赠人交付房屋所有权证、赠与合同，并按规定缴纳契税。赠与人与受赠人还需要办理公证和房屋所有权转移登记手续。赠与公证的办理流程包括准备材料、申请赠与公证、签署赠与协议、办理赠与公证和领取赠与证书。赠与公证具有强制执行力，赠与人和受赠人应按照协议内容履行赠与义务。

《中华人民共和国民法典》第七百五十七条出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。