回迁协议合同是否能改名
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-25 06:17:56 404 人看过

不能,拆迁协议合同主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容履行合同。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了,只能重新签订协议。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月12日 02:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 回迁协议是购房合同么
    回迁房买卖合同协议是否有效要看是否有百分百的产权。回迁房如果有百分之一百的产权,就可以进行自由买卖,签订合同是有法律效力的,如果不是百分之百的产权,那么一般是不能随意进行买卖的,不能损害集体的利益,因此签订的购房合同就可能无效了。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。但回迁房的土地性质如果为集体土地性质的,就属于没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。一、购买无证回迁房的法律风险1、回迁房可以买卖吗?回迁房是开发商在征收土地时,配给回迁户的房子,基本上每个楼盘都有回迁房。开发商会与回迁户签订购房合同,购房合同中一般会有关于委托开发商代办房产证的条款。只有购房合同的回迁房是不能进行买卖的,只有办理了房产证的回迁房才能上市交易,像商品房那样正常买卖。2、未获得房产证的回迁房的买卖有效吗?在没有获得房产证的情况下,购买回迁房会有诸多风险。(1)回迁房办理房产
    2023-03-07
    417人看过
  • 双方是否能协议更改保险合同?
    保险双方可协商变更合同内容。投保人和保险人可以协商变更合同内容。变更保险合同的,保险人应当在保险单或者其他保险凭证上批注或者附上批注,或者投保人与保险人签订变更书面协议。由此可见,在保险关系存续期间,随着投保人和保险人主客观情况的变化,双方可以按照法定程序对保险、保险期限进行变更;保险责任等内容应当相应变更,即投保人应当及时通知保险人合同内容的变更,然后由保险人审核。双方达成一致后,保险人应当出具批准书等书面文本。保险合同怎么查查询保险合同的方式如下:可以拨打保险公司的客户服务电话,只要提供个人保单号,或者是其他身份证明信息,就能查询到。到保险公司官网上进行保单查询。在官网上,可以很快地查询到保单信息、账户信息、分红信息。并且可进行网上理赔进度查询,随时掌握赔付的信息。《中华人民共和国保险法》第二十条投保人和保险人可以协商变更合同内容。变更保险合同的,应当由保险人在保险单或者其他保险凭证上
    2023-07-05
    305人看过
  • 拆迁协议是父亲的名字想改名
    拆迁安置房的协议不能更改名字,因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。拆迁协议主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了,只能重新签订协议。
    2023-03-26
    267人看过
  • 是否可以更改房屋拆迁协议的名称?
    不能,因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。拆迁协议主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了,只能重新签订协议。营业执照可以改名字吗营业执照可以改名字的,首先到工商局申领《个体工商户名称变更预先核准申请书》,该申请书需要填写“原名称、注册号、拟变更名称、备选名称(通常有两个选项)、经营者姓名、联系电话、经营范围、经营场所、最下边粘贴经营者身份证复印件正反面、经营者签字、年、月、日”。然后要申请变更登记,应当向公司登记机关提交下列文件:1.公司法定代表人签署的变更登记申请书;2.依照《公司法》作出的变更决议或者决定;3.国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。《中华人民共和国民
    2023-07-08
    374人看过
  • 预售合同价格协议能否更改
    倘若在签署合同后发现其中所载金额出现错误,可以采取以下措施进行修正。任何一方若发现合同中关于金额的记载存在失误或偏差,应当立即向另一方明确告知此事,并协同各方共同对所有已签订的合同进行详细检查与更正,所做更改之处均需得到所有合同签约方的书面确认(签字、加盖公章或摁下手印)以示认同。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
    2024-07-26
    405人看过
  • 劳动合同改签协议是否合法?
    只要原合同合法有效,非合同当事方协商一致不可任意改签或变更合同内容,单方改签视为违约或违法行为,应承担违约的法律后果。合同改签多发生在劳动合同中,用人单位或劳动者因客观原因或不可抗拒力发生,须改签或变更劳动合同,须双方协商一致,如果协商致改签或变更了劳动合同则按新合同延续或解除劳动合同关系。一、主体劳动合同的主体即劳动法律关系当事人:劳动者和用人单位。劳动合同的主体与其他合同关系的主体不同:其一,劳动合同的主体是由法律规定的具有特定性,不具有法律资格的公民与不具有用工权的组织不能签订劳动合同;其二,劳动合同签订后,其主体之间具有行政隶属性,劳动者必须依法服从用人单位的行政管理。1、劳动者需要签订劳动合同的劳动者对象,按照全面实行劳动合同制度的改革要求,需要签订劳动合同的对象包括:新招用的劳动者、原有的固定工以及原固定工身份的特殊人员。所谓原固定工身份的特殊人员,是指根据劳动部关于全面实行劳
    2023-04-05
    151人看过
  • 拆迁协议改名手续费是多少
    拆迁协议改名手续费的收取还是要按照当地的有关规定。一、拆迁协议上的名字在办理房产证时可以变更吗因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。二、拆迁安置房过户申办手续材料1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。4、被安置人身份证复印件。5、拆迁安置协议。6、房屋移转过户申请书。7、房屋权属登记申请书。8、测量分户平面图。9、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。三、安置房转移过户程序1、先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。2、
    2023-04-11
    273人看过
  • 拆迁协议和合同是一回事吗
    征地拆迁中的安置补偿协议属于行政协议,是行政机关为了实现公共利益或者行政管理目标,在法定职权范围内与公民、法人或者其他组织签订的具有行政法上权利义务内容的协议。一、行政诉讼中被告和原告是什么意思根据《行政诉讼法》规定,原告是:行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,作出行政行为的行政机关是被告。经复议的案件,复议机关决定维持原行政行为的,作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告;复议机关改变原行政行为的,复议机关是被告。复议机关在法定期限内未作出复议决定,公民、法人或者其他组织起诉原行政行为的,作出原行政行为的行政机关是被告;起诉复议机关不作为的,复议机关是被告。两个以上行政机关作出同一行政行为的,共同作出行政行为的行政机关是共同被告。行政机关委托的组织所作的行政行为,委托的行政机关是被告。行政机关被撤销或者
    2023-04-05
    445人看过
  • 拆迁协议怎样去改名字
    法律综合知识
    一、拆迁协议怎样去改名字拆迁协议一经签订,即具有法律效力,合同具有相对性,不能随意单方面更改。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。合法行为,是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。二、拆迁协议怎样取消拆迁补偿协议如果是合法的,是不能单方面取消的,如果要取消的只能双方协商,或者出现法定的情形时才能取消。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作
    2024-01-21
    427人看过
  • 合同收回后能否解除租赁协议?
    通常来说,将租赁合同原件收回这一行为并不能被视为解除租赁合同的意思表示。要解除租赁合同,可以出租房与承租方协商一致解除;如果一方存在预期违约或根本违约等法定解除事由,那么解除权人可以书面通知对方解除合同。如果合同约定了一方或双方在特定事由发生时享有单方解除权,约定事由发生时,也是以书面通知解除。租赁合同的解除权有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人
    2023-07-02
    52人看过
  • 回迁房借名买房协议是否具备法律效力
    依据现行法律规定,在满足自愿真实且无违反国家法律法规及社会公众利益的前提下,签订的借名买房协议便具备了相应的法律约束力。所谓借名买房,即是指购买方实际出资,但以亲属如父母、子女或其他相对方名义进行房产购置的行为。《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
    2024-08-02
    66人看过
  • 回迁房怎么改名
    取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。但是每个地方是不同的,有的地区要求必须按照拆迁协议上签署的名字办理,在办理好房产证后再进行过户。一、深圳小产权房政策小产权房最新政策:1、小产权房不得发证,同时严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发证;2、针对已经购买小产权的家庭,因房屋无法收回,所以会对于部分阻碍深圳城市规划发展的房屋给予拆除并支付补贴,对未拆除的房屋也不能颁发房产证;3、在集体企业用地或者占用耕地违法建设的,购房合同在国土房管局不会给予备案。大产权房和小产权房的区别:1、依据不同。小产权房的房产证由乡镇政府颁发,职工并没有实际的产权,大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受;2、方式不同。职工想要转让小产权房的话,必须在购买五年之后才能够进行,职工可以自由出售或转让大产权房,没有时间上的限制;3、性质不同。小产
    2023-06-19
    109人看过
  • 回迁房能否更改标识?
    1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。回迁房更名协议有效吗回迁房可以更名,协议合法即有效。回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。如果第一种情况,这类回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的,相对安全些。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理
    2023-07-22
    335人看过
  • 安置房协议能改名吗
    根据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的有关规定,房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,可以订立补偿协议,即所谓的安置房协议。一、拆迁安置协议还能更名吗?拆迁安置协议一般在签订生效后,不可以单方更名。因为被拆迁人已经被确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议的内容,另一方当事人可以依法提起诉讼。二、跟谁签拆迁协议房屋拆迁时,与房屋征收部门签订拆迁补偿协议。根据《国有
    2023-02-23
    499人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 回迁房可以改名字吗回迁房协议能改吗
      青海在线咨询 2022-08-26
      我来说一下买回迁房可以改合同吗这个问题 拆迁协议主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。 协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了,只能重新签订协议。 回迁房可以买卖吗 首先需要看开发商是不是走正规程序审批之后取得的土地使用权,其产生的产权可能会有两种: (1)没有经过国家正规手续审批,今后也不可能取得产
    • 如何将回迁协议改名?
      云南在线咨询 2023-12-10
      不能改名,回迁协议只能是被征收人的名字。回迁协议是为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
    • 可以签回迁房改名协议吗
      上海在线咨询 2022-04-29
      回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。 第二种情况:业主手中只有发展商的回迁协议的。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在
    • 签了回迁协议书签的合同可以改名字吗
      山西在线咨询 2022-11-07
      不能改名,回迁协议只能是被征收人的名字。回迁协议是为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
    • 回迁房写了改名字签了的改名协议,需要把户口改回迁吗
      福建在线咨询 2022-05-05
      回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。 第二种情况:业主手中只有发展商的回迁协议的。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在