房屋遗产继承手续怎么办-法师兄

房屋遗产继承手续怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-22 21:21:51 360 人看过

一、房屋遗产继承手续怎么办

房屋遗产继承手续如下：

1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2.到上相关资料区或市公证处办理继承权公证；继承分为法定继承和遗嘱继承。

3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、父母遗产房屋继承要交税吗

父母遗产房屋继承需要交税，包括0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费，法定继承人继承房产免交纳契税与个人所得税。

根据《中华人民共和国印花税法》第五条，印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。

《公证法》第三十四条，当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。

第四十六条，公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

三、父母房产子女继承需要的材料

1.被继承人的死亡证明;

2.该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)；

4.被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)；

5.继承人的身份证件(原外销房需公证)；

6.其他公证处要求提供的文件。

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