房产纠纷三个月没处理怎么办-法师兄

房产纠纷三个月没处理怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 01:39:31 127 人看过

如因发展商未按时交付房屋，买方有权提出请求，令发展商承担相应的违约责任，包括支付违约金。

至于违约金的具体金额，通常在双方签订合同时就已经明确规定，根据“有约必遵，无约依法”的基本原则，应按照合同中约定的比例予以履行。若在合同条款中未作相应约定，则可参照同期银行贷款利率作为参考依据。

然而，需要注意的是，虽然逾期交房的违约金并无统一的衡量标准，但是合同中所约定的违约金比例并非一成不变，而是可以根据实际损失情况进行适度调整。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条

出卖人与包销人订立商品房包销合同，约定出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。

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