重庆2022房产契税最新政策-法师兄

重庆2022房产契税最新政策

来源：互联网时间： 2023-04-02 18:20:57 434 人看过

2020年重庆房产税征收标准是19587元／平方米。2020年1月1日，重庆市住房和城乡建设委员会发布公告，按照《重庆市人民政府关于修订＜重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法＞和＜重庆市个人住房房产税征收管理实施细则＞的决定》（市人民政府令第311号）规定测算，2020年主城区个人新购高档住房是指成交建筑面积价格达到19587元／平方米及以上的住房。

法律咨询：

网友：我的企业拥有一商铺，该商铺的房产原值为2000万元。假定允许按房产原值减除20％后的余值计税。则甲企业22019年应缴纳的房产税为？

律师：2019年应纳税额＝2000×（1－20％）×1.2％＝19.2（万元）

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多契税相关文章

契税
商住房契税政策的最新动态

根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1％执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2％；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4％征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4％的税率征税。首套房契税新政策2021首套房契税新政策为契税的税率是百分之三到百分之五。个人的首套购房，购买住宅，会享受契税的优惠政策，如果购买的房屋的面积小于或者等于九十平米，则需要缴纳的契税的税率是百分之一；如果首次购买的房屋的面积大于九十平米，则需要缴纳的契税的税率是百分之一点五。影响契税税率的因素有购买人是个人还是公司以及房屋的性质是住宅还是非住宅。《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属

2023-07-02

87人看过
契税
重庆楼市调控新政策调高高档住房交易契税税率

据报道,日前,重庆市政府初步拟定了当地房地产调控政策,将调高高档住房交易契税税率,并将个人转让商品住房征收营业税时限恢复为5年。详细情况,我们来连线重庆台记者向含笑:推荐阅读：重庆房产税试点政策的解读主持人:给我们介绍一下重庆房地产调控政策的具体措施?记者:据我了解到的消息,重庆市政府今年将按照房地产健康发展低端有保障、中端有市场、高端有遏制的思路,分类制定今年房地产调控政策。今年,市政府将加强对保障性住房的政策支持,进一步加大供应量。明确今年年内将完成主城区危旧房拆迁362万平方米,城中村拆迁420万平方米,棚户区拆迁70万平方米,建成廉租住房220万平方米,开工建设公共租赁住房500万平方米。此外,为鼓励发展普通商品住房,满足普通群众购房需求,重庆还将延续执行减半收取交易手续费、购房入户、财政补贴等政策。值得关注的是,为遏制少数高档住房消费,重庆还按照国家规定调高高档住房交易契税税率,

2023-06-10

128人看过
房产税
重庆市房产税的征收政策

重庆市房产税的征收政策如下：2018年1月13日，重庆市政府公布了修订后的《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》，以下是现阶段重庆房产税相关重点问题的解读：试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区（以下简称主城九区）。即对上述地区符合条件的对象征收房产税，对于2011版重庆市规划的主城区中，璧山区、江津区未被纳入现阶段征收房产税试点的范围。征税对象为个人拥有的独栋商品住宅，个人新购高档住宅，在重庆同时没有同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。税务机关依据身份证件号码非本市的个人提供的重庆市户籍，或者营业执照，或者机关、团体、企业、事业等单位出具的工作证明，确定其是否为纳税人。本法规只对自然人拥有房产进行征税，对于以非自然人名义购买房产则由其他相关法律进行规定。

2023-02-23

264人看过
契税
郑州契税补贴政策2022

中原区契税缴纳时间：2022年4月21日-2022年6月30日（补20%）契税补贴申请时间：2022年7月11日-2022年8月31日范围：商品房高新区契税缴纳时间：2022年4月21日-2022年5月10日（补20%）契税缴纳时间：2022年5月11日-2022年6月30日（补15%）契税补贴申请时间：2022年5月11日-2022年8月31日范围：商品房金水区契税缴纳时间：2022年4月25日-2022年6月30日（补20%）契税补贴申请时间：2022年7月11日-2022年8月31日

2023-03-29

454人看过

营业执照
重庆学区房新政策

在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。一、学校有权利拒绝学生入学吗学校无权利拒绝学生入学。也不能以停课、劝退等方式剥夺学生的受教育权。未成年人的法定监护人，可以向有关教育行政主管部门依法申诉，请求有关部门责令学校改正不当行为。初中，小学阶段是义务教育，任何学校和个人都没有权力剥夺未成年人上学的权利。比如当地初中、小学的学生是根据学片入学的，如果该生不在相应的学片内，则学校有权利拒绝其入学。二、衡水孩子上学户口有什么新规定？入学条件（小学、初中）：（1）桃城区户籍1、2020年入学的，户籍迁入时间为入学前1年以上；2、2021年入学的，户籍迁入时间为入学前2年以上；3、2022年及

2023-04-11

72人看过
契税
契税税率2020最新政策是什么

一、契税税率最新政策是什么根据我国规定的契税税率我们可以得知以下政策：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。(三)纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规

2023-03-31

239人看过
房产税
2022个体户最新免税政策

一、个体户免税政策个体工商户纳税优惠政策如下：1、残疾人员个人为社会提供的劳务，经批准可免征营业税。2、对残疾、孤老人员和烈属本人从事个体工商户的生产、经营所得和劳务报酬所得，报经市县地方税务局批准，给予减征50%-90%个人所得税的照顾。3、个体工商户因严重自然灾害造成重点损失的，其生产经营所得，经市县地方税务局确定，可在1-3年内给予适当减征个人所得税的照顾。4、对国有企业下岗职工从事个体工商经营、家庭手工业的，经地税部门审核批准，可免征个人所得税1年。城镇集体企业的下岗职工可以比照执行。5、下岗职工从事社区居民服务业享受的具体税收优惠政策：(1)社区居民服务业的具体内容，按照中发〔1998〕10号文件的规定，包括以下八项内容：家庭清洁卫生服务;初级卫生保健服务;婴幼儿看护和教育服务;残疾儿童教育训练和寄托服务;养老服务;病人看护和幼儿、学生接送服务(不包括出租车接送);避孕节育咨询;

2023-03-05

373人看过
二胎
重庆超生二胎最新政策

重庆超生二胎最新政策最新消息是什么?重庆超生二胎处罚规定最新信息分享。第一条为了规范社会抚养费的征收管理，维护计划生育基本国策，保护公民的合法权益，实现人口与经济、社会、资源、环境的协调发展，根据《中华人民共和国人口与计划生育法》(以下简称人口与计划生育法)，制定本办法。第二条公民享有依法生育的权利，同时应当依法履行计划生育的义务，其生育行为应当符合人口与计划生育法的规定。地方各级人民政府和县级以上各级人民政府计划生育行政部门应当采取综合措施，做好计划生育宣传教育、避孕节育服务等经常性工作，使本行政区域内公民的生育行为符合人口与计划生育法的规定。第三条不符合人口与计划生育法第十八条的规定生育子女的公民，应当依照本办法的规定缴纳社会抚养费。社会抚养费的征收标准，分别以当地城镇居民年人均可支配收入和农村居民年人均纯收入为计征的参考基本标准，结合当事人的实际收入水平和不符合法律、法规规定生育子女

2023-05-05

259人看过

契税
契税新政策收费标准：城镇居民首套房契税新政策

第一套房契税新政策：房产局执行个人购房标准，财政部新房产政策规定，2008年11月1日及以后签订购房合同，首次购买面积在90平方米及以下的普通房屋，契税税率暂统一调整至1％。契税优惠规定的三个前提条件之一是享受优惠的商品房必须是业主的第一套住房。第一套住房房产局和财政局的界定给出了答案。查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预售（现）合同或存量房屋买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。以购房人为单位，基于购房产权信息系统的定义标准，规定在产权登记信息库中，没有产权登记记录，或者有产权登记，但产权来源为自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房，均为首次购房，房产局产权市场部将出具《首次购房证明》。该标准还规定，查询个人购房信息的地区仅限于出具《一次购房证明》的机构登记的区域。房地产开

2023-08-07

135人看过
契税
最新成都市契税优惠政策

一、成都市契税优惠政策对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。此外，加大了个人转让住房营业税的税收优惠力度。即个人将购买不足2年的住房对外销售的，按5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。100万元买二套房契税最高少缴2万元二、解读新政实施之后，纳税人将具体享受到的税收优惠举例如下：1、纳税人A购买了一套50平方米(90平方米以下)的住房，成交价格100万元(实际成交价格高于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以上，非普通住房)，该住房为家庭唯一住房。如在2015年(优惠政

2023-02-18

109人看过
契税
东莞市最新契税政策解读

东莞2020年的契税新政策如下：1、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。3、纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，将不诚信记录纳入个人征信系统。按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收

2023-06-30

309人看过
房产税
重庆房产税试点政策的解读

重庆市房产税试点的区域为主城九区，包括渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区，含北部新区、高新技术开发区、经济技术开发区。征收对象包括以下三类住房:一是个人拥有的独栋商品住宅。独栋商品住宅是指房地产商品房开发项目中在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。二是个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房;2011年上两年度主城九区新建商品住房成交建筑面积均价的2倍为9941元/平方米。三是在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房。无户籍是指无重庆市户籍，无企业是指在重庆市无独资、绝对和相对控股的经营实体，无工作是指不在重庆市的各级行政事业单位、团体，各类企业等经营实体就业。新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住

2023-06-10

154人看过

契税
新政策下的购房契税退税

1、一般来说，满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定，个人购买住房时（“别墅”除外），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女）少有住房的，契税减按1．5％征收。2、其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1％征收。个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3％。购房契税有滞纳金吗如何产生的答案是肯定的，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。那么契税滞纳金是如何产生的呢业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算

2023-07-02

420人看过
契税
了解最新的契税政策规定

契税法中规定契税的税率为3％到5％，但是各地针对二手房买卖契税都有一些优惠政策，房屋面积在90平方以下的，契税的税率是1％，房屋面积大于90平方的，契税的税率是1．5％。但是契税的优惠政策只针对首套房，二套房则不再享受优惠政策，无论面积有多大，都需要按照正常的3％的税率来缴纳。2020武汉契税政策是怎样的2月17日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》。按照通知，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。另外，个人对外销售住房，购买不足2年的，全额征收营业税；购买2年及以上的，免征营业税。与之前政策相比，新政不再区分普通住

2023-06-30

373人看过