股权收购是否要缴纳契税
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-26 16:42:47 448 人看过

股权收购是不需要缴纳契税的,要缴纳契税的行为是转移土地、房屋权属。

股权在进行收购时,股权转让的双方要按万分之五税率缴纳印花税,对于股权转让所得,如果股东是自然人,要按20%税率缴纳个人所得税,如是法人股东,要按25%税率缴纳企业所得税

1、购买股权的人A只需按照成交价格缴纳印花税,万分之五;

2、出售股权的人B以大于其初始投资数额出售的,则其差额按“财产转让所得”依20%税率缴纳个人所得税(如果是小于或等于其初始投资数额出售的,则不需要缴纳所得税),同时按照成交价缴纳印花税,万分之五。

3、股权转让双方都要按照实际成交额缴纳印花税。

印花税是在签订了转让合同之后,双方去企业驻地地方税务局缴纳,凭完税证去工商局办理股权变更手续。

4、股东出让股权,一般来讲公司权益没有变化,企业一般不用缴纳所得税。

风险提示:股权收购基本流程:

1、收购方与目标公司或其股东进行洽谈,初步了解情况,进而达成收购意向,签订收购意向书。

2、收购方在目标公司的协助下对目标公司的资产、债权、债务进行清理,进行资产评估,对目标公司的管理构架进行详尽调查,对职工情况进行造册统计。

3、收购双方及目标公司债权人代表组成小组,草拟并通过收购实施预案。

4、债权人与被收购方达成债务重组协议,约定收购后的债务偿还事宜。

5、收购双方正式谈判,协商签订收购合同。

6、双方根据公司章程或公司法及相关配套法规的规定,提交各自的权力机构,如股东会就收购事宜进行审议表决。

7、双方根据法律、法规的要求,将收购合同交有关部门批准或备案。

8、收购合同生效后,双方按照合同约定履行资产转移、经营管理权转移手续,除法律另有规定外,应当依法办理包括股东变更登记在内的工商、税务登记变更手续。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 15:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多契税相关文章
  • 契税缴纳后,是否还需缴纳其他房屋税?
    还需要进行网签备案,网签完成后会打印合同(一式四份,自己留一份);带专上购房合同、身属份证明、收入证明到银行办理贷款按揭;按揭办完以后,就是等候交房了。在收房时,一般还要缴纳物业费以及各种初装费。在办理以上手续时,开发商的售楼中心会有客户经理全程指导、协助。客户只需认真审核购房合同及相关细节即可。继承的房子过户需要缴纳契税吗房屋继承办理过户在通常情况下是用缴纳契税的。如房产继承进行公证是要收公证费的,按继承面积的2%收取。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用
    2023-07-04
    53人看过
  • 缴纳契税是否需要开不征税发票?
    个人购买住房在正式交房前领取的是临时不征税发票,只有正式交房后才能领取正式发票,因此在交房前缴纳契税就会按照不征税发票的全部金额缴纳契税,纳税人就会多承担一部分契税,而且房管局要求个人填自愿按照此发票缴纳税款,后期不申请退税。很明显这不符合规定。现在各区均有契税缴纳优惠政策,但是如果没有不征税发票即使缴纳了契税,纳税人也没有享受到实际的优惠。房屋缴纳契税需要什么房屋缴纳契税需要的材料有购房合同、身份证、户口簿、婚姻情况证明、无房或者有房证明、土地证。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);(三)利息、股息、红利所
    2023-07-05
    362人看过
  • 是否需要缴纳契税来取得土地使用权?
    不缴纳契税但是缴纳别的税。1.营业税。根据2003年1月15日财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)第三条第二十款之规定,单位和个人受让的土地使用权,以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额,按照5%的税率征收营业税。2.城市维护建设税和教育费附加。以上述营业税额为计税依据,分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加。3.土地增值税。根据《土地增值税暂行条例》规定,转让国有土地使用权的行为,以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额,按照累进税率征收土地增值税。土地使用权契税的税额1、计税依据契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定。国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交
    2023-07-02
    251人看过
  • 契税和发票是否需要同时缴纳?
    没有,办房产证是没有契税发票的,只有契税完税证明。在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。契税完税证是契税征收机关自收税款、滞纳金及委托代征单位代征税款、滞纳金时使用的完税凭证。买车库也交契税吗?class="c"style="font-size:14px;line-height:2.2em;padding:10px;">购房者随同普通住宅购买的车库,可以减半征收契税,按照1.5%的税率征税;购房者随同非普通住宅(如别墅)购买的车库,不适用减半征收契税的政策,依然要按照3%的税率征税。《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第四条契税的计税依据:(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;(二)土
    2023-07-06
    216人看过
  • 缴纳契税怎么算缴,纳契税需要带什么材料
    缴纳契税的计算是应缴纳税额等于计税依据乘以税率,而契税的税率是在百分之三至百分之五左右。缴纳契税需要带的材料是三份《契税纳税申报表》,身份证原件和复印件等。一、缴纳契税怎么算缴纳契税计算方法:应纳税额=计税依据×税率,契税税率的规定是3%-5%,90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%。二、缴纳契税需要带什么材料缴纳契税需要带以下材料:1.《契税纳税申报表》3份。(在当地办税服务厅索要并填写,或者网站下载)2.交易双方身份证明原件及复印件:3.土地、房屋权属转移合同原件及复印件。
    2022-07-24
    497人看过
  • 契税缴纳需要什么资料,契税申报缴纳流程
    一、契税缴纳需要什么资料契税缴纳需要的资料如下:1.商品房买卖:商品房买卖合同、购房发票(或首期付款收据)。2.二手房买卖、赠与:买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证。3.房屋交换:交换协议书、评估单、交换双方原房证。4.房屋拆迁重购(安置)住房:拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购房发票或首付款收据或评估单、原房证、低保证(限低保户)、根据具体情况需提供的其他资料。二、契税申报缴纳流程契税申报缴纳流程如下:1.申报2.初审3.缴纳税款(1)将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对,核定纳税人房屋、土地的计税价格,计算纳税人应缴纳的税款,出具审核意见,制作房地产交易纳税申报审核表。(2)将经审批的房地产交易纳税申报审核表的计税数据交纳税人进行签章确认。(3)将盖有地税部门征收章的房地产交易纳税申报审核表传递给开票人员。(4)纳税人缴
    2022-08-14
    57人看过
  •  追究获奖者是否需要缴纳契税
    根据获奖方式,承受房屋征收契税的方式是以获奖方式,这意味着承受方需要支付契税。而房屋、土地权属的无偿转移应被视为土地使用权转让和房屋赠与,因此需要征收契税。纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,按照3—5%的税率向契税征收机关交纳。根据获奖方式,承受房屋征收契税的方式是以获奖方式,这意味着承受方需要支付契税。而房屋、土地权属的无偿转移应被视为土地使用权转让和房屋赠与,因此需要征收契税。纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,按照3—5%的税率向契税征收机关交纳。 以 获 奖 方 式 承 受 房 屋 需 缴 多 少 契 税 ?房屋契税的缴纳方式主要分为四种:按成交价格计算、根据市场价格计算、依据土地、房屋交换差价定税和按照土地收益定价。其中,个人无偿赠与不动产、土地使用权时,暂
    2023-10-07
    133人看过
  • 契税是什么,什么情况下要缴纳契税
    契税是什么契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴纳契税的范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。赠与房产的契税也是要全额征收的。房产契税税率规定契税税率的规定是3%-5%,但是自08年11月1日起,对个人首次购买低于90平方米的普通住房,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。我国的契税的纳税人是指在我国境内承受土地,房屋权属转移的单位和个人。契税以在我国境内转移土地,房屋权属的行为作为征税对象的。1、土地,房屋权属没有发生转移的,不征收。契税采用比例税率,实行3%--5%的幅度税率。计算公式:应纳税额=计税依据税率而计税依据确定也因取得方式不同而不同1。国有土地使用权出让,土地使用权出售,房屋买卖,以成交价格作为计税依据
    2024-04-09
    486人看过
  • 征地补偿款是否缴纳契税
    一、征地补偿款是否缴纳契税对于征地补偿所得税如何缴纳的问题,按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函[2009]118号)的规定,对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因,企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入,以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入,应按以下方式进行企业所得税处理:1、企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。2、企业没有重置或改良固定资
    2023-04-27
    481人看过
  • 是否可以不马上缴纳契税?
    契税不可以不急着交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关,办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。契税不交就不能办房产证,不能办房产证该住房就会有很多限制,如不能上户口,不能出售。而且今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年,是否满五年税负相差很大。交契税首套房有优惠吗房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并头次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一,便是享受优惠的商品房必须为业主的第1套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。查询头次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人头次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)
    2023-07-09
    192人看过
  • 契税缴纳是否有本人限制?
    按照规定购房者应当支付房款,一般情况下开发商销售部门可以代购房者支付,但销售部门没有责任和义务必须代理支付契税,因此没有代缴的话,需要本人支付或委托亲友支付。契税是对权利转让的房地产征收的财产税。税是可以找人代缴的,但是要看你买新房或二手房,如下:新房:把钱交给开发商就行了,开发商会给你发票,不管谁给钱,只要收到钱就行了。二手房:二手房转让需要缴纳契税,当契税带着账单到付款窗口交费时,只要把钱给他就行。但是在办理产权证的时候,本人必须在场,如果不在场的话,就找公证委托人。缴纳契税必须要用到业主本人吗交契税是可以不用本人亲自去的,契税缴纳的义务人时不动产产权的受让人,在购买首套房时,若该商品房的开发有提供这项服务的,可以将要缴纳的款项给开发商要他帮你代缴。也可以由本人到公证处做一份委托他人代缴契税的公证委托书,交由他人代办。一般来说,交契税是需要本人亲自去的,因为税务缴纳机关要验证缴纳契税义
    2023-07-04
    123人看过
  • 买卖回迁房是否缴纳契税?
    一、买卖回迁房是否缴纳契税买卖回迁房需要缴纳契税,且具体来说,是房屋的购买方需要缴纳契税根据现行法,买卖双方需要缴纳的税额如下:(一)买房人应缴纳的契税:1、契税:房款的1.5%。面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米一下并且是首套的缴纳1%;2、交易费:3元/平方米;3、测绘费:按各区具体规定;4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。(二)卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米;2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的);3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除);4、土地出让金:大概房款的3%。二、回迁房收房时需要注意什么事项1、回迁房是开发商当初开发项目时,为了完成政府出让土地时必须安置回迁户,所建设的房子一般有回迁房的地方旁边也有商品房。回迁房在下发房本,另外看看拆迁补偿协议里有无这方面
    2024-01-14
    245人看过
  • 以房产作价入股是否算得上缴纳契税
    老刘去年投资300万元购买了临街的一套两层商铺,今年市场形势看好,便想和朋友成立一家公司。开公司得有经营场地,房产投入正合适。可是听税务局的朋友说个人房产做投资得缴纳契税,按4%计算,需要缴税12万元。投资要回报,没有回报先付出,老刘有点不甘心。《契税暂行条例》规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照条例的规定缴纳契税。条例所称转移土地、房屋权属的行为包括:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换。《契税暂行条例细则》第八条视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税的行为包括:(一)以土地、房屋权属作价投资、入股;(二)以土地、房屋权属抵债;(三)以获奖方式承受土地、房屋权属;(四)以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。虽然《契税暂行条例》及其细则均没有
    2023-05-05
    55人看过
  • 购买土地使用权的契税怎么缴纳
    一般来说所交的契税税率为3%到5%。但是通过不同方式来取得土地使用权的,契税计税的依据分不同情况来处理。(一)国有土地使用权出让。以协议方式出让的,契税的计税价格为成交价。若是以竞价的方式出让的,则契税计税价格,一般应确定为竞价的成交价。(二)国有、集体土地使用权转让。契税的计税依据为合同中所确定的成交价及由承受方实际支付所超出合同的价款(三)以其他方式承受土地使用权的。若是土地使用权交换,则契税的计税价格为交换的价格的差额。若是赠与和权属转移的情况的,有不同情况的方式确定契税的计税价格。买入土地使用权实际上是土地使用权发生流转,这期间需要缴纳一定的契税,土地转让过程涉及到交易双方的利益,当事人对土地如何转让、使用年限和要缴纳的税收都要进行了解,同时土地使用权的转让涉及到比较多的事项,如果当事人想要规避风险,可以请律师代为办理。辽宁省土地使用权契税税率《中华人民共和国契税法》(2021年9
    2023-08-05
    294人看过
换一批
#财税法
北京
律师推荐
    展开
    #契税
    词条

    契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>

    #契税
    相关咨询
    • 股权转让前公司自有房产是否需要缴纳契税
      重庆在线咨询 2022-12-31
      根据《国家税务总局关于企业改制重组契税政策若干执行问题的通知》(国税发〔2009〕89号)文件规定:“财税[2008]175号文件第二条中规定的股权转让,仅包括股权转让后企业法人存续的情况,不包括企业法人注销的情况。在执行中,应根据工商管理部门对企业进行的登记认定,即企业不需办理变更和新设登记,或仅办理变更登记的,适用该条;企业办理新设登记的,不适用该条,对新设企业承受原企业的土地、房屋权属应征收
    • 买方是否需要缴纳个税和契税?
      湖南在线咨询 2024-12-03
      在房地产交易过程中,个人所得税及契税属于两大必经环节所涉及到的税务事项。个人所得税主要由出让方负责承担,相比之下,契税则须由受让方垫付。所谓的个人所得税,是在出让方向受让方转让房地产所有权期间所产生的个人收益的税务款项。通常而言,个人所得税的征收比例为总房款的1%。少数地方政府亦有可能实施以房屋售价之差价的20%进行征收的政策。而契税则是在购买房地产的过程中所必须缴纳的税务项。值得关注的是,契税的
    • 购买房屋契税要缴纳多少
      北京在线咨询 2023-09-28
      1、缴纳契税,契税就是指房屋权发生变更时,就当事人所订契约按照房价的一定比例来向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权的变动征收的一种专门的税种。 2、144平米以下普通住宅1.5%,对于个人购买90平方米及以下的普通住房,并且该住房属于家庭住房的,减按1%税率征收契税,超过144平米3%,非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房。
    • 房屋所有权转移契税是否需要缴纳
      浙江在线咨询 2022-02-08
      1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。2、契税缴纳是在土地、房屋所在地的地税局缴纳的。3、两种常见的房屋权属转移,按规定要缴纳契税:因特殊贡献获奖,奖品为土地或房屋权属;或预购期房、预付款项集资建房,只要拥有房屋所有权,就等同于房屋买卖。契税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的
    • 购房契税滞纳金如何缴纳?
      澳门在线咨询 2023-04-27
      1、一般情况下,开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房发票。 2、如果业主没去办理相关手续,就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房发票延迟开具的,因此导致的契税滞纳金,业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久,契税滞纳金的数目也不可小觑。对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样,按照具体情况而定。 3、根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的