采光权赔偿的相关法律法规-法师兄

采光权赔偿的相关法律法规

来源：互联网时间： 2023-07-04 11:14:29 310 人看过

采光权的赔偿：

1、被侵权人的房屋贬值。如果侵权人因物向高空发展，充分利用空间的，房屋增值较大，或者侵权人建造的高层建筑纯粹是为了商业，侵犯采光权采光权，相邻一方的房屋受采光影响，其房屋在原有价值的基础上大幅下降。由于房屋的价值取决于其位置、方向、采光等关键因素，应委托专业评估机构对房屋的原有价值和受影响的采光价值进行评估，差额应属于赔偿范围；

2、被侵权人采取补偿措施的费用。因照明需要，被侵权人需要改变原有的房屋结构，如增加门窗面积、打开天窗等，费用应属于赔偿范围。此外，由于照明不足，室内照明设备的使用时间相对延长，对照明设备的使用寿命和能耗有很大影响。

采光权纠纷该如何起诉

1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民采取财产保全措施。

3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民立案庭提交诉讼状和证据提讼。案件受理后，人民会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民将裁定案件按撤诉处理。

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多采光权相关文章

相邻权
相邻权采光权法律规定是什么?

《民法典》第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。一、相邻关系纠纷的处理（一）首先，处理相邻关系纠纷应当由当事人各方自愿协商，和平解决之间的争端。（二）其次，如果协商无法解决，当事人各方可以共同请求人民调解组织，对他们之间的争议进行调解。（三）在当事人各方无法协商或协商不成，调解失效的情况下，当事人可以诉请法院，请求法院依照法律程序来解决。《民法典》规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。二、排水地属于排水相邻

2023-06-24

418人看过
采光权
相邻采光权法律是怎么规定的呢?

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。一、侵犯采光权如何解决房地产侵犯他人采光权，给相邻方造成妨碍或损失的，承担责任的方式有：停止侵权、消除障碍、赔偿损失三种。当事人有权主张这三种责任方式，人民法院也有权适用判决。相邻关系是指两个或两个以上相邻房地产的所有人或者使用人在驾驶房地产的所有权或者使用权时，应当给予便利和限制的权利和义务关系。根据《中华人民共和国民法典》规定，对房地产所有人行使所有权定限制来自两个方面：1、权利人不能在房地产权利范围内为所欲为，从而影响邻居对其房地产的正常使用和安宁。2、权利人行使所有权时，应当为邻居使用房地产提供一定的便利，即容忍邻居在合理范围内使用自己的房地产。二、邻居建房必须留多少米距离农村建房的间距，一般是由

2023-03-27

302人看过
采光权
有关采光权的法律规定有哪些

有关采光权的法律规定有：采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，是附属于建筑物的权利。住宅采光权不容侵犯，业主采光受到实质影响是业主被侵犯采光权的关键。大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。一、小区内哪些收入属于业主共有的收入呀根据我国法律规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。为了更好地保护业主对于小区共有部分的权利，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。二、小区总平图因政府征地改变,业主可以起诉房开吗１、作出住宅小区规划变更的规划行为侵犯业主相邻权（通风、采光权等），根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第１２条第１项之规定，该业主属于行政诉讼法规定的“与

2023-04-01

245人看过
采光权
采光权的相关规定有哪些

一、采光权的相关规定有哪些采光权的法律规定：根据《民法典》第288条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第293条，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。【法律依据】《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《民法典》第二百九十三条，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。二、具备以下条件即构成对采光权的实质性侵害1、存在侵害行为。影响他人房屋的正常日照采光，即便建筑物合法，如果遮挡行为给相邻人的日常生活带来较大影响，仍应该承担相应的赔偿责任。2、发生侵害结果。采光权侵害必须以一定的损害结果为必要，否则无法对损害赔偿进行具体量化和测算。而被侵害的采光权，必须是基于合法占有、使用而拥

2023-05-06

129人看过

采光权
采光权的相关规定有哪些

采光权的相关规定有：采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，是附属于建筑物的权利。住宅采光权不容侵犯，业主采光受到实质影响是业主被侵犯采光权的关键。大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，其中老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。一、擅自将居住用房改成非居住用房是否合法擅自将居住用房改成非居住用房，比如营业性场所，是不合乎法律规定的。根据2021年生效的《民法典》第二百七十二条的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。二、业主转让共有部分权利怎么办业主转让建筑物内的房屋和经营性房屋，转让共有部分享有的共有和共同管理权。业主专有

2023-06-26

229人看过
采光权
房屋采光权的法律规定

房屋采光权的法律规定有：采光权是指房屋所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，它是附属于建筑物的权利。住宅采光权不容侵犯，业主采光受到实质影响是业主被侵犯采光权的关键。大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。一、采光权起诉书怎么写写明原告姓名，性别，民族，出生年月日，住址，联系电话。被告姓名，性别，民族，出生年月日，住址，联系电话。请求被告消除对原告采光权的影响，赔偿原告损失并承担诉讼费用。写明被告的侵权行为，原告维护自身权益的法律依据。最后具状人签名并写明日期。二、业主转让共有部分权利怎么办业主转让建筑物内的房屋和经营性房屋，转让共有部分享有的共有和共同管理权。业主专有部分以外的共有部分通常是指建筑物内的住宅、商品房等专有部分以外的部分，包括走廊、楼梯、过道、电梯、外墙、水箱、水电管道等，以及业主共同使用的物业管理房屋、绿地、

2023-06-23

368人看过