泉州宅基地使用权变更登记办理流程-法师兄

泉州宅基地使用权变更登记办理流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 17:02:07 241 人看过

办理流程：受理(1个工作日)→审核(10个工作日，其中初审8个工作日，复审2个工作日)→审批(2个工作日)→登簿、办结(2个工作日)

申报材料：

1、不动产登记申请表原件1份现场签名

2、申请人身份证明复印件1份(核对原件)

3、不动产权属证书原件1份

4、宅基地使用权及房屋所有权变更的材料

(1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料;

(2)宅基地或房屋面积、界址范围变更的，提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。

办理时限：

法定时限：30个工作日

承诺时限：15个工作日

办理费用：住宅用地每件100元，非住宅用地每件700元

办理地点：

泉州市行政服务中心

地址：妙云街160号

时间：

冬季：上午：08:00-12:00下午：14:30-17:30

夏季：上午：08:00-12:00下午：15:00-18:00

电话：(0595)22132255

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多宅基地使用权相关文章

土地所有权
泉州集体土地所有权变更登记

办理条件：需要进行集体土地所有权变更登记的申请人办理材料：1、不动产登记申请表原件1份现场签名2、申请人身份证明"复印件1份(核对原件)"组织机构代码证3、不动产权属证书原件1份4、集体土地所有权变更的材料：权利人名称变更提交工商部门出具的名称变更材料;土地坐落变更的提交村委会出具的土地坐落变更说明原件1份5、权籍调查成果原件1份属于界址或不动产单元变化情形的提交办理流程：受理(1个工作日)→审核(10个工作日，其中初审8个工作日，复审2个工作日)→审批(2个工作日)→登簿、办结(2个工作日)办理地点及时间：地点：泉州市行政服务中心一楼不动产登记窗口时间：【冬季：上午：08:00-12:00下午：14:30-17:30】【夏季：上午：08:00-12:00下午：15:00-18:00】办理时限及费用：时限：15个工作日费用：住宅用地每件100元，非住宅用地每件700元

2023-05-29

180人看过
法律综合知识
扬州市机动车变更登记办理流程（使用性质＋颜色）

车管所办理流程第一步：到车管所查验岗查验车辆并预录信息；第二步：业务大厅排队取号后到受理窗口提交资料；第三步：到缴费窗口缴费相关费用；第四步：到牌证窗口领取证件。收费标准行驶证工本费收费标准：15元／证收费依据：价费字【1992】240号、财预字【1994】37号、发改价格【2004】2831号、《道路交通安全法、苏价费【2004】478号、苏财综【2004】164号办事时限自受理之日起一个工作日办结，对于所提交的车辆、资料、凭证有嫌疑的进入调查程序（调查嫌疑车辆、资料、凭证的时间不计入机动车登记时限）。

2023-12-04

109人看过
宅基地使用权
什么是宅基地使用权证,办理宅基地确权登记发证收费吗

宅基地使用权证相当于农村宅基地的“身份证”，有了宅基地证，农民就告别了“有地无权”的历史，开启以证管地新模式。办理宅基地确权登记发证收费吗?宅基地确权登记发证不收费。宅基地确权登记发证对老百姓有啥好处?1、产权更明晰。通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因邻里土地纠纷、宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。2、权益更有保障。房屋作为农户的不动产，由于没有办理农村宅基地确权登记，无法进行抵押贷款，农户生产发展受到融资制约。宅基地确权登记发证，既是保护农民合法权益的有效保证，也将推动农村土地产权制度改革，为农民住房财产权的转让、抵押、担保等行为创造条件，有利于增加农民的财产性收益。3、管理更和谐。宅基地确权登记发证还能进一步依法规范农村土地管理，制止违法违章建设等乱象，推进土地节约集约利用，促进社会和谐稳定。

2023-05-05

320人看过
法律综合知识
宅基地使用权可以变更登记的情形，变更需要提交什么材料？

一、宅基地使用权可以变更登记的情形宅基地使用权可以变更登记的情形为：1．权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；2．宅基地的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；3．宅基地权利期限、来源等状况发生变化的；4．同一权利人分割或者合并不动产的；5．抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；6．最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；7．地役权的利用目的、方法等发生变化的；8．共有性质发生变更的；9．法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。二、宅基地使用权变更需要提交什么材料宅基地使用权变更需要的材料包括：1．不动产登记申请书。2．申请人身份证明（验原件收复印件）。3．不动产权属证书。4．宅基地使用权及房屋所有权变更的材料。对于宅基地户主名变更的问题，首先要到村集体进行申请登记，然后上报到乡镇的国土资源部门进行审核变

2023-07-16

272人看过

宅基地使用权
集体宅基地使用权进行变更

集体宅基地使用权变更需要集体土地所有者在农业结构调整后三十日内，持批准文件、集体土地所有证和集体土地使用证申请土地用途变更登记，受理后进行审核，审核通过登簿、交费领证。一、农田确权后还可以更改吗土地确权后可以变更。并可以向当地乡镇人民政府农村管理部门，申请办理农村土地承包经营权变更登记。采取转让、互换方式流转入地承包经营权的，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。而农村土地承包经营权因转让、交换以外的其他方式分割、合并的，应当办理农村土地承包经营权的变更。凡被征收的农村集体所有土地，在办理征地手续之前，必须完成农村集体土地所有权登记，在征地拆迁时，要依据农村集体土地所有权证或农村集体土地使用证进行补偿二、土地使用权抵押登记所需资料申请抵押登记除提交前款所列材料外还应分别情况，提交下列材料：1、以划拨土地使用权抵押的，提交土地管理部门确认的抵押宗地的土地使用权出让金额的证明;2、以

2023-03-25

402人看过
宅基地使用权
宅基地使用权变更情况条例

根据我国《住房登记办法》的规定，发生以下情况之一的，权利人应当在法律文件生效或事实发生后申请住房所有权变更登记：（1）住房所有权人姓名或姓名变更的；（2）住房位置变更的；（3）住房面积增加或减少的；（4）同一所有权人分割，合并住房的；（5）法律、法规规定的其他情况。总之，如果有变化，就需要根据实际情况申请更改宅基地证，以满足实际情况，避免不必要的麻烦。宅基地使用权——特征宅基地使用权范围一般包括居住生活用地；四旁绿化用地；其他生活服务设施用地。即一家一户的农户居住生活的庭院用地。宅基地使用权具有如下特征：（1）宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。城镇居民不得购置宅基地，除非其依法将户口迁入该集体经济组织。（2）宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。（3）宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制。根据土地管理法的规

2023-08-07

392人看过
法律综合知识
宅基地使用权如何进行变更登记以及找哪个部门

一、宅基地使用权如何进行变更登记宅基地使用权的变更登记程序：取号申请—受理—审核—登簿—交费领证。工作时限：10个工作日（不含受理当日、公告日、法定节假日）。根据2021年实施的《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。二、宅基地使用权变更登记找哪个部门申请宅基地使用权变更一般是到市行政服务中心不动产登记窗口进行办理。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡（镇）土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地，则需要依照《土地管理法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用土地转用批准手续。三、宅基地使用权的变更和登记应注意的问题是什么宅基地使用权的变更和登记应注意的问题有：1．已经

2023-06-13

289人看过
法律综合知识
宅基地使用权的变更和登记应注意的问题，以及程序如何

一、宅基地使用权的变更和登记应注意的问题宅基地使用权的变更和登记应注意的问题有：1．已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后十五日内，持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记：（1）依法转让土地使用权的；（2）因买卖、转让地上建筑物、附着物等一并转移土地使用权的；房屋所有权变更而使土地使用权变更的，在申请变更登记时，应当提交变更后的房屋所有权证书。2．因交换、调整土地而发生土地使用权、所有权变更的，交换、调整土地的各方应当在接到交换、调整协议批准文件后三十日内，持协议、批准文件和原土地证书共同申请变更登记。3．因自然灾害等造成土地权利灭失的，原土地使用者或者土地所有者应当持原土地证书及有关证明材料，申请土地使用权或者土

2023-04-23

297人看过

宅基地使用权
哪些情况下不予办理宅基地使用权登记

一、哪些情况下不予办理宅基地使用权登记有下列情况之一的，不予办理宅基地使用权登记：（一）所申请登记的宅基地使用权用地不符合《乡镇土地利用总体规划》；（二）除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记；（三）非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买宅基地、住房的；（四）宅基地权属争议尚未处理结束的；（五）土地违法违规行为尚未处理或正在处理的；（六）农村宅基地经批准后连续两年未使用建设的；（七）法律法规、政策规定的其它不予确权的。二、宅基地使用权变更登记找哪个部门申请宅基地使用权变更一般是到市行政服务中心不动产登记窗口进行办理。设立宅基地使用权是登记对抗；如果是转让宅基地使用权是，那是登记生效。《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。取得宅基地使用权必须具备如下条件：第一，

2023-04-25

303人看过
房产证
林地变更宅基地的流程

林地变更宅基地的流程：1、提出建房申请；2、审核建房申请：村民委员会将申请建房村民的现居住情况及公示情况、农村村民建房协议送镇、街国土资源管理所审查后，报镇人民政府或街道办事处审核；3、确定年度村民住宅用地范围；4、用地预审：使用新增建设用地的，村民委员会持规划部门核定的用地红线、界址坐标向区国土房管部门申请用地预审，由区国土房管部门出具预审意见；5、用地报批；6、申领建设用地规划许可证或乡村建设规划许可证；7、申领建设用地批准书；8、办理权属登记：建设农民公寓式住宅的，由村民委员会持乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证、建设用地批准书、农村村民建房协议依法向区国土房管部门申请办理集体土地使用证或集体土地房产证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县

2023-08-11

240人看过
地役权
泉州地役权登记

办理材料：1、不动产登记申请表原件1份现场签名2、申请人身份证明"复印件1份(核对原件)3、需役地和供役地的不动产权属证书原件1份4、不动产登记证明原件1份5、地役权合同原件1份6、地役权变更的材料：(1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料;(2)需役地或者供役地的面积发生变化的，提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的权籍调查表、宗地图和宗地界址坐标等不动产权籍调查成果;(3)共有性质变更的，提交共有性质变更协议;(4)地役权内容发生变化的，提交地役权内容变更的协议7、地役权转移合同原件1份8、地役权消灭的材料：(1)地役权期限届满的，提交地役权期限届满的材料;(2)供役地、需役地归于同一人的，提交供役地、需役地归于同一人的材料;(3)供役地或者需役地灭失的，提交供役地或者需役地灭失的材料;(4)人民法院、仲裁委员会效

2023-05-29

72人看过
宅基地使用权
盐城办理宅基地使用权流程怎么走

一、盐城办理宅基地使用权流程怎么走农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民委员会提出书面申请，村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布，听取群众意见，经审核同意后再张榜公布上报户主名单，由申请人填写(农村宅基地申请表)后报乡镇人民政府审核。(1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。(2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。(3)填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。(4)委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅

2023-05-13

266人看过

法律综合知识
农村宅基地使用证有什么用，宅基地使用证变更名字的流程是什么？

农村宅基地使用证的用处是农民拥有房屋以及用地的权利凭证，可以在集体成员内部进行转让，变更名字的流程是审查证件、进行情况调查、填写报表、上报审批最后发证，变更的条件之一就是申请人必须为本村的农业户口居民。一、宅基地使用证有什么用宅基地使用证的用处是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但是不能向非集体组织成员转让，我们一般称宅基地使用证称之为宅基证。农村的宅基地是允许建房的，但是在这之前还需要提出申请，批准以后才能凭宅基地走和准建证去申请办理房产证。虽然《民法典》已经有明确规定，宅基地上的建筑物可以办理房产证，但是由于它本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的事实，它的房产证其实是没有实际用途的，它不能像国有土地上的房产一样，可以抵押，出售以获得实际收益。相对而言宅基地使用证的权利就会更有限一些。二、宅基地使用证变更名字的流程宅基地使用证变更名字的流程是：审查证件情

2022-08-21

144人看过
法律综合知识
宅基地土地使用证更名办理流程是怎样的，宅基地土地使用证更名办理需要什么材料

一、宅基地土地使用证更名办理流程是怎样的宅基地土地使用证更名办理流程是：1．准备所需材料；2．农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请；3．农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字；4．等待有关部门审核；5．审核通过后，完成宅基证更名，下发新的证书。二、宅基地土地使用证更名办理需要什么材料宅基地土地使用证更名办理需要以下材料：1．土地登记申请书（国土部门印发，土地使用权人填写并签章）；2．申请人身份证明材料（户主身份证正反面复印件、户口本中所有家庭成员复印件）；3．土地权属来源证明；初始登记提供土地批复、宅基地审批表，换发证书提供原土地使用证，涉及转让（买卖）、继承（原权利人死亡）、赠与、置换（互换），户主更名、原土地证户主名称有误更正、争议纠纷已调处等原因发生的变更登记

2023-06-09

386人看过